해든빌 실거래가
인천 미추홀구 도화동 534-1 · 경인로268번길 4 · 2015년 준공
해든빌의 최근 매매가는 9,500만원(2026.08.12, 전용 38.02㎡(11.5평), 6층), 최고가는 1억 4,200만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
해든빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.02㎡(11.5평) | 9,500만원2026.08.12 | 9,500만원 | - | 1 |
| 44.59㎡(13.5평) | 1억원2026.06.22 | 1억 3,000만원 | - | 3 |
| 46.31㎡(14.0평) | 1억 3,600만원2025.12.02 | 1억 3,600만원 | - | 1 |
| 49.55㎡(15.0평) | 1억 4,200만원2025.11.30 | 1억 4,200만원 | - | 1 |
해든빌 시세 분석
- 전용 44.59㎡(13.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,000만원)보다 23.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 824만원으로 도화동 평균(1,626만원)보다 49.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
해든빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 44.59㎡(13.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.59㎡(13.5평) 매매가 추이
해든빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 38.02㎡(11.5평) | 6층 | 9,500만원 |
| 2026.08.10 | 44.59㎡(13.5평) | 9층 | 1억 3,400만원계약해제 |
| 2026.06.22 | 44.59㎡(13.5평) | 9층 | 1억원▼23.1% |
| 2026.06.18 | 44.59㎡(13.5평) | 12층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 44.59㎡(13.5평) | 12층 | 1억 300만원 |
| 2025.12.02 | 46.31㎡(14.0평) | 8층 | 1억 3,600만원 |
| 2025.11.30 | 49.55㎡(15.0평) | 13층 | 1억 4,200만원 |
해든빌 자주 묻는 질문
Q. 해든빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 38.02㎡(11.5평) 6층 9,500만원입니다.
Q. 해든빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.30 전용 49.55㎡(15.0평) 1억 4,200만원입니다.
Q. 해든빌은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 해든빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 44.59㎡(13.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해든빌 주소(위치)는?
인천 미추홀구 도화동 534-1 (도로명: 경인로268번길 4)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한국공영학익동 | 1980년 | 2026.08.14 | 9,500만원46.45㎡(14.1평) | 3 |
| 주안아파트주안동 | 1986년 | 2026.06.24 | 9,500만원38.3㎡(11.6평) | 2 |
| 봉림쑥골마을(534-13)도화동 | 2002년 | 2026.08.13 | 9,600만원56.33㎡(17.0평) | 3 |
| 삼미주안동 | 1988년 | 2026.09.23 | 9,600만원39.52㎡(12.0평) | 4 |
| 한아름아파트101동숭의동 | 2015년 | 2026.03.17 | 9,270만원49.85㎡(15.1평) | 3 |
| 청운학익동 | 1985년 | 2026.10.01 | 9,000만원57.91㎡(17.5평) | 5 |
| 소망학익동 | 1985년 | 2026.07.03 | 9,000만원56.64㎡(17.1평) | 1 |
| 욱일주안동 | 1982년 | 2026.08.12 | 1억원47.44㎡(14.4평) | 1 |
도화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵인천스카이타워1단지도화동 | 2020년 | 2026.10.10 | 5억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 더샵인천스카이타워2단지도화동 | 2020년 | 2026.10.11 | 4억 8,700만원74.96㎡(22.7평) | 40 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크도화동 | 2020년 | 2026.10.06 | 4억 3,200만원84.54㎡(25.6평) | 34 |
| 도화서희스타힐스도화동 | 2016년 | 2026.09.03 | 4억 500만원74.97㎡(22.7평) | 23 |
| e편한세상도화6-2단지도화동 | 2018년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원59.22㎡(17.9평) | 21 |
| 도화동신동아파밀리에도화동 | 2012년 | 2026.08.24 | 3억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 14 |
| 동아도화동 | 1992년 | 2026.07.02 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 도화역대성유니드도화동 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억 300만원59.89㎡(18.1평) | 9 |
| 동원도화동 | 1987년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원47.07㎡(14.2평) | 7 |
| 올레오도화동 | 2018년 | 2026.09.02 | 2억 400만원65.45㎡(19.8평) | 7 |
| 주안역미추홀더리브도화동 | 2023년 | 2026.06.23 | 3억 2,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| TS굿모닝도화동 | 2002년 | 2026.08.08 | 2억 9,500만원84.27㎡(25.5평) | 6 |