원흥아파트 실거래가
인천 미추홀구 학익동 702-2 · 한나루로341번길 16-21 · 1996년 준공
원흥아파트의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.09.28, 전용 84.93㎡(25.7평), 15층), 최고가는 2억 8,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
원흥아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.77㎡(18.1평) | 1억 9,400만원2026.09.23 | 2억 2,700만원 | - | 9 |
| 84.93㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.09.28 | 2억 8,000만원 | - | 4 |
원흥아파트 시세 분석
- 전용 59.77㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,700만원)보다 14.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,093만원으로 학익동 평균(1,385만원)보다 21.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
원흥아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,400만원 (전용 59.77㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,580만원 | 1억 3,580만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,171만원 | 6,171만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.77㎡(18.1평) 매매가 추이
원흥아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.23 | 59.77㎡(18.1평) | 21층 | 1억 9,400만원 |
| 2026.08.20 | 59.77㎡(18.1평) | 17층 | 1억 9,400만원▼5.4% |
| 2026.06.13 | 59.77㎡(18.1평) | 18층 | 2억 500만원▲36.7% |
| 2026.04.20 | 59.77㎡(18.1평) | 16층 | 1억 5,000만원▼24.1% |
| 2026.03.28 | 59.77㎡(18.1평) | 8층 | 1억 9,750만원▲1.3% |
| 2026.03.13 | 59.77㎡(18.1평) | 20층 | 1억 9,500만원▼11% |
| 2026.02.11 | 59.77㎡(18.1평) | 22층 | 2억 1,900만원▲20.3% |
| 2026.01.17 | 59.77㎡(18.1평) | 4층 | 1억 8,200만원▼19.8% |
| 2025.12.13 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,000만원▼9.1% |
| 2025.12.09 | 59.77㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,700만원 |
| 2025.12.02 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.07 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 2억 4,100만원 |
원흥아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.22 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.10 | 59.77㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.07 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.29 | 59.77㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
원흥아파트 자주 묻는 질문
Q. 원흥아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.93㎡(25.7평) 15층 2억 8,000만원입니다.
Q. 원흥아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.28 전용 84.93㎡(25.7평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 원흥아파트은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 원흥아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,400만원(전용 59.77㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,580만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,171만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원흥아파트 주소(위치)는?
인천 미추홀구 학익동 702-2 (도로명: 한나루로341번길 16-21)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아6학익동 | 1992년 | 2026.06.12 | 2억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 6 |
| 우성용현동 | 1996년 | 2026.09.23 | 2억 7,800만원84.84㎡(25.7평) | 18 |
| 동아도화동 | 1992년 | 2026.07.02 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 스카이시티201동숭의동 | 2019년 | 2026.06.21 | 2억 8,800만원81.39㎡(24.6평) | 3 |
| 신창미션힐용현동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 7,000만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 삼익플라주아파트학익동 | 2011년 | 2026.08.10 | 2억 7,000만원82.16㎡(24.9평) | 5 |
| 용현오션뷰경남아너스빌용현동 | 2023년 | 2026.09.09 | 2억 7,000만원59.81㎡(18.1평) | 8 |
| 주안지웰에스테이트주안동 | 2019년 | 2026.10.10 | 2억 9,100만원59.4㎡(18.0평) | 10 |
학익동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍림아이원학익동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억원84.98㎡(25.7평) | 64 |
| 동아풍림학익동 | 1999년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원84.36㎡(25.5평) | 58 |
| 엑슬루타워학익동 | 2010년 | 2026.10.21 | 4억 9,700만원147.97㎡(44.8평) | 30 |
| 미추홀트루엘파크학익동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 학익SKVIEW학익동 | 2025년 | 2026.10.10 | 4억 5,300만원59.95㎡(18.1평) | 28 |
| 신동아3학익동 | 1990년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원73.28㎡(22.2평) | 27 |
| 시티오씨엘1단지학익동 | 2024년 | 2026.09.03 | 6억 7,700만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 힐스테이트학익학익동 | 2021년 | 2026.10.12 | 5억 4,000만원73.98㎡(22.4평) | 21 |
| 신동아4학익동 | 1990년 | 2026.10.11 | 3억원112.17㎡(33.9평) | 20 |
| 장미1학익동 | 1984년 | 2026.09.10 | 2억 3,750만원77.43㎡(23.4평) | 19 |
| 신동아7학익동 | 1994년 | 2026.10.16 | 3억 3,800만원127.06㎡(38.4평) | 18 |
| 신동아8학익동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 9,300만원59.4㎡(18.0평) | 16 |