수림2차 실거래가
경기 이천시 송정동 429 · 증신로291번길 19 · 2002년 준공
수림2차의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.09.02, 전용 59.47㎡(18.0평), 8층), 최고가는 2억 2,500만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 99%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
수림2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.47㎡(18.0평) | 1억 4,500만원2026.09.02 | 1억 5,000만원 | 1억 3,000만원2026.10.13 | 8 |
| 84.93㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2026.08.18 | 2억 2,500만원 | 1억 7,000만원2026.10.05 | 7 |
수림2차 시세 분석
- 전용 59.47㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 757만원으로 송정동 평균(993만원)보다 23.8% 낮습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
수림2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,500만원 (전용 59.47㎡(18.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 150만원 | 1억 150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,627만원 | 4,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.47㎡(18.0평) 매매가 추이
수림2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.47㎡(18.0평) | 8층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.08.18 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,000만원▼5% |
| 2026.07.25 | 59.47㎡(18.0평) | 4층 | 1억 5,000만원▲15.4% |
| 2026.07.24 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 2억원 |
| 2026.07.18 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 2억원▲7% |
| 2026.07.09 | 59.47㎡(18.0평) | 6층 | 1억 3,000만원▲8.3% |
| 2026.07.04 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 1억 8,700만원▼10.1% |
| 2026.05.13 | 59.47㎡(18.0평) | 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.13 | 59.47㎡(18.0평) | 7층 | 1억 2,000만원▼20% |
| 2026.04.04 | 59.47㎡(18.0평) | 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.47㎡(18.0평) | 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.25 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 2억 800만원▲1% |
| 2025.12.23 | 59.47㎡(18.0평) | 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 2억 600만원▼8.4% |
| 2025.11.25 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 2억 2,500만원 |
수림2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.47㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.04 | 59.47㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.47㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.14 | 59.47㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.12 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.47㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.25 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.47㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.47㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.07 | 59.47㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.07 | 59.47㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.14 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.07 | 59.47㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 59.47㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
수림2차 자주 묻는 질문
Q. 수림2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 59.47㎡(18.0평) 8층 1억 4,500만원입니다.
Q. 수림2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.25 전용 84.93㎡(25.7평) 2억 2,500만원입니다.
Q. 수림2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 59.47㎡(18.0평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 99%입니다.
Q. 수림2차은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 수림2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,500만원(전용 59.47㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수림2차 주소(위치)는?
경기 이천시 송정동 429 (도로명: 증신로291번길 19)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 큰산갈산동 | 2000년 | 2026.04.11 | 1억 4,500만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 안흥주공안흥동 | 1997년 | 2026.10.03 | 1억 4,500만원59.71㎡(18.1평) | 51 |
| 삼원엑스포대월면 초지리 | 2002년 | 2026.09.02 | 1억 4,500만원84.46㎡(25.5평) | 16 |
| 신한부발읍 신하리 | 1998년 | 2026.09.10 | 1억 4,800만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 신둔반석아르미신둔면 수하리 | 2008년 | 2026.09.19 | 1억 5,000만원78.77㎡(23.8평) | 4 |
| 대우2증포동 | 1998년 | 2026.10.14 | 1억 4,000만원60㎡(18.2평) | 33 |
| 이천내안애호법면 유산리 | 2010년 | 2026.09.04 | 1억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 17 |
| 대신푸른마을신둔면 도봉리 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 5,000만원84.42㎡(25.5평) | 11 |
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이천라온프라이빗송정동 | 2021년 | 2026.10.08 | 3억 3,550만원75.96㎡(23.0평) | 41 |
| 수림1차송정동 | 2002년 | 2026.09.10 | 1억 5,000만원72.72㎡(22.0평) | 32 |
| 신일2차송정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 6,000만원84.84㎡(25.7평) | 28 |
| 증포지구대원칸타빌2차더테라스송정동 | 2021년 | 2026.10.19 | 3억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 동양송정동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| 신일1차송정동 | 2001년 | 2026.10.09 | 1억 5,000만원59.93㎡(18.1평) | 19 |
| 현진에버빌1차송정동 | 2005년 | 2026.10.11 | 2억원59.99㎡(18.1평) | 17 |
| 풍산송정동 | 1997년 | 2026.08.01 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 14 |
| 동양파라곤송정동 | 2009년 | 2026.08.05 | 2억 8,500만원84.45㎡(25.5평) | 10 |