증포지구대원칸타빌2차더테라스 실거래가
경기 이천시 송정동 454 · 아리역로76번길 14 · 2021년 준공
증포지구대원칸타빌2차더테라스의 최근 매매가는 3억 7,000만원(2026.10.21, 전용 84.99㎡(25.7평), 11층), 최고가는 4억 1,700만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
증포지구대원칸타빌2차더테라스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 7,000만원2026.10.21 | 4억 1,700만원 | 2억 7,000만원2026.09.29 | 28 |
증포지구대원칸타빌2차더테라스 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,700만원)보다 11.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,441만원으로 송정동 평균(998만원)보다 44.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
증포지구대원칸타빌2차더테라스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,766만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
증포지구대원칸타빌2차더테라스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.10.11 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 8,400만원▲1.9% |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 7,700만원▲1.9% |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 3억 8,000만원▲7% |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,500만원▼5.1% |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,400만원▲6.9% |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 5,000만원▲6.1% |
| 2026.08.16 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.16 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,000만원▼15.8% |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,200만원▼1% |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,600만원▲4.2% |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 8,000만원▼5% |
| 2026.06.02 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억원 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억원 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억원▼1.2% |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 4억 500만원▲2.8% |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,400만원▼5.1% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억원계약해제 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 4억 1,500만원▲6.4% |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.03.20 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 4억원▼3.6% |
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 4억 1,500만원▲4% |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,900만원▼0.3% |
| 2026.01.20 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억원▲1.3% |
| 2025.12.18 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,500만원▼5.3% |
| 2025.12.15 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 4억 1,700만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 4억 750만원 |
증포지구대원칸타빌2차더테라스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.26 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.22 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 6,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
증포지구대원칸타빌2차더테라스 자주 묻는 질문
Q. 증포지구대원칸타빌2차더테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 84.99㎡(25.7평) 11층 3억 7,000만원입니다.
Q. 증포지구대원칸타빌2차더테라스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.15 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 1,700만원입니다.
Q. 증포지구대원칸타빌2차더테라스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 증포지구대원칸타빌2차더테라스은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 증포지구대원칸타빌2차더테라스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,766만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 증포지구대원칸타빌2차더테라스 주소(위치)는?
경기 이천시 송정동 454 (도로명: 아리역로76번길 14)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대성우오스타1단지부발읍 아미리 | 2010년 | 2026.06.22 | 3억 6,800만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 이천신일해피트리트리빌2단지부발읍 아미리 | 2014년 | 2026.09.23 | 3억 6,005만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 이천빌리브어바인시티1단지안흥동 | 2026년 | 2026.04.24 | 3억 8,000만원84.8㎡(25.7평) | 1 |
| 설봉2차푸르지오증포동 | 2011년 | 2026.08.13 | 3억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 이천센트럴푸르지오증포동 | 2016년 | 2026.10.14 | 3억 5,500만원74.54㎡(22.5평) | 47 |
| 이천라온팰리스중리동 | 2009년 | 2026.08.19 | 3억 8,500만원110.01㎡(33.3평) | 8 |
| 이천자이더파크관고동 | 2024년 | 2026.05.27 | 3억 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 5 |
| 신안실크밸리더포레백사면 모전리 | 2025년 | 2026.06.01 | 3억 5,000만원78.99㎡(23.9평) | 7 |
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이천라온프라이빗송정동 | 2021년 | 2026.10.08 | 3억 3,550만원75.96㎡(23.0평) | 42 |
| 수림1차송정동 | 2002년 | 2026.09.10 | 1억 5,000만원72.72㎡(22.0평) | 32 |
| 신일2차송정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 6,000만원84.84㎡(25.7평) | 29 |
| 동양송정동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 신일1차송정동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 2,500만원39.83㎡(12.0평) | 20 |
| 현진에버빌1차송정동 | 2005년 | 2026.10.11 | 2억원59.99㎡(18.1평) | 18 |
| 수림2차송정동 | 2002년 | 2026.09.02 | 1억 4,500만원59.47㎡(18.0평) | 15 |
| 풍산송정동 | 1997년 | 2026.08.01 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 14 |
| 동양파라곤송정동 | 2009년 | 2026.08.05 | 2억 8,500만원84.45㎡(25.5평) | 10 |