신일1차 실거래가
경기 이천시 송정동 306 · 증신로291번길 155 · 2001년 준공
신일1차의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.10.09, 전용 59.93㎡(18.1평), 11층), 최고가는 2억 1,500만원, 최근 전세는 1억 4,400만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신일1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.83㎡(12.0평) | 9,500만원2026.07.06 | 1억 1,000만원 | 9,900만원2026.09.19 | 5 |
| 59.93㎡(18.1평) | 1억 5,000만원2026.10.09 | 1억 6,600만원 | 1억 4,400만원2026.10.06 | 8 |
| 84.84㎡(25.7평) | 1억 6,000만원2026.08.27 | 2억 1,500만원 | 1억 5,000만원2026.07.11 | 6 |
신일1차 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,600만원)보다 9.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 787만원으로 송정동 평균(993만원)보다 20.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
신일1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
신일1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,000만원▼5.1% |
| 2026.08.27 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 1억 6,000만원▼5.3% |
| 2026.07.23 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 1억 6,900만원▲5.6% |
| 2026.07.21 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 1억 6,000만원▼13% |
| 2026.07.20 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 1억 6,900만원계약해제 |
| 2026.07.06 | 39.83㎡(12.0평) | 11층 | 9,500만원▼12.8% |
| 2026.06.19 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,400만원계약해제 |
| 2026.06.19 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,400만원▼8% |
| 2026.06.16 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 1억 5,800만원▼1.3% |
| 2026.06.06 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 1억 6,000만원▲6.7% |
| 2026.05.25 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,000만원▲8.7% |
| 2026.05.24 | 39.83㎡(12.0평) | 2층 | 1억 900만원▲9% |
| 2026.05.18 | 39.83㎡(12.0평) | 6층 | 1억원▼9.1% |
| 2026.05.16 | 39.83㎡(12.0평) | 12층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,800만원▼13.8% |
| 2026.03.10 | 39.83㎡(12.0평) | 4층 | 8,500만원 |
| 2026.02.23 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 2억원▼7% |
| 2026.02.21 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 1억 6,000만원▼3% |
| 2026.01.25 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 1억 6,500만원▼0.6% |
| 2025.12.02 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.26 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 1억 6,600만원 |
신일1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 4,400만원 |
| 2026.09.29 | 39.83㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.09.19 | 39.83㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.09.16 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.09.14 | 39.83㎡(12.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.11 | 39.83㎡(12.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.05 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.05 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.31 | 39.83㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.01 | 39.83㎡(12.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.08.01 | 39.83㎡(12.0평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.25 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 39.83㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.07.11 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 39.83㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.22 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.17 | 39.83㎡(12.0평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.15 | 39.83㎡(12.0평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.04 | 39.83㎡(12.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.13 | 39.83㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.24 | 39.83㎡(12.0평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.11 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 39.83㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.05 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.05 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.10 | 39.83㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.06 | 39.83㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.04 | 39.83㎡(12.0평) | 11층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.01.27 | 39.83㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.01.26 | 39.83㎡(12.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.23 | 39.83㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.20 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.15 | 39.83㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.03 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.11 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.07 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 39.83㎡(12.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.24 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.16 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 7,500만원 / 월 10만원 |
신일1차 자주 묻는 질문
Q. 신일1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.93㎡(18.1평) 11층 1억 5,000만원입니다.
Q. 신일1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.02 전용 84.84㎡(25.7평) 2억 1,500만원입니다.
Q. 신일1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 59.93㎡(18.1평) 보증금 1억 4,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 신일1차은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 신일1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신일1차 주소(위치)는?
경기 이천시 송정동 306 (도로명: 증신로291번길 155)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신둔반석아르미신둔면 수하리 | 2008년 | 2026.09.19 | 1억 5,000만원78.77㎡(23.8평) | 4 |
| 대신푸른마을신둔면 도봉리 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 5,000만원84.42㎡(25.5평) | 11 |
| 수림1차송정동 | 2002년 | 2026.09.10 | 1억 5,000만원72.72㎡(22.0평) | 32 |
| 삼익세라믹부발읍 신하리 | 2000년 | 2026.09.18 | 1억 5,000만원59.86㎡(18.1평) | 26 |
| 신한부발읍 신하리 | 1998년 | 2026.09.10 | 1억 4,800만원59.92㎡(18.1평) | 27 |
| 청구부발읍 신하리 | 1999년 | 2026.09.12 | 1억 5,500만원59.87㎡(18.1평) | 14 |
| 수림2차송정동 | 2002년 | 2026.09.02 | 1억 4,500만원59.47㎡(18.0평) | 15 |
| 큰산갈산동 | 2000년 | 2026.04.11 | 1억 4,500만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이천라온프라이빗송정동 | 2021년 | 2026.10.08 | 3억 3,550만원75.96㎡(23.0평) | 41 |
| 수림1차송정동 | 2002년 | 2026.09.10 | 1억 5,000만원72.72㎡(22.0평) | 32 |
| 신일2차송정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 6,000만원84.84㎡(25.7평) | 28 |
| 증포지구대원칸타빌2차더테라스송정동 | 2021년 | 2026.10.19 | 3억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 동양송정동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| 현진에버빌1차송정동 | 2005년 | 2026.10.11 | 2억원59.99㎡(18.1평) | 17 |
| 수림2차송정동 | 2002년 | 2026.09.02 | 1억 4,500만원59.47㎡(18.0평) | 15 |
| 풍산송정동 | 1997년 | 2026.08.01 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 14 |
| 동양파라곤송정동 | 2009년 | 2026.08.05 | 2억 8,500만원84.45㎡(25.5평) | 10 |