대명레이크빌 실거래가
경기 용인시 기흥구 영덕동 946 · 덕영대로2077번길 55 · 2005년 준공
대명레이크빌의 최근 매매가는 4억 4,500만원(2026.10.07, 전용 83.5㎡(25.3평), 10층), 최고가는 4억 4,500만원, 최근 전세는 2억 9,400만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대명레이크빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.27㎡(20.7평) | 3억 7,300만원2026.10.07 | 3억 9,000만원 | 3억 1,000만원2026.03.20 | 8 |
| 83.5㎡(25.3평) | 4억 4,500만원2026.10.07 | 4억 4,500만원 | 2억 9,400만원2026.06.11 | 20 |
대명레이크빌 시세 분석
- 전용 83.5㎡(25.3평) 최근 거래(4억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,633만원으로 영덕동 평균(2,397만원)보다 31.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
대명레이크빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,500만원 (전용 83.5㎡(25.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,150만원 | 3억 1,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,152만원 | 1억 4,152만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 149만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.5㎡(25.3평) 매매가 추이
대명레이크빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 83.5㎡(25.3평) | 10층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.10.07 | 68.27㎡(20.7평) | 18층 | 3억 7,300만원▼0.5% |
| 2026.08.07 | 83.5㎡(25.3평) | 16층 | 4억 2,700만원신고가 |
| 2026.07.02 | 68.27㎡(20.7평) | 12층 | 3억 7,500만원▲4.2% |
| 2026.06.30 | 83.5㎡(25.3평) | 13층 | 4억원▲3.1% |
| 2026.06.27 | 83.5㎡(25.3평) | 17층 | 3억 8,800만원▼7.6% |
| 2026.06.23 | 83.5㎡(25.3평) | 8층 | 4억 2,000만원▲7.7% |
| 2026.06.12 | 83.5㎡(25.3평) | 13층 | 3억 9,000만원▼7.1% |
| 2026.06.11 | 83.5㎡(25.3평) | 11층 | 4억 2,000만원▲5% |
| 2026.06.03 | 83.5㎡(25.3평) | 14층 | 4억원▲9.6% |
| 2026.05.30 | 83.5㎡(25.3평) | 2층 | 3억 6,500만원▼13.1% |
| 2026.05.30 | 83.5㎡(25.3평) | 9층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 83.5㎡(25.3평) | 8층 | 4억원▲3.9% |
| 2026.05.22 | 83.5㎡(25.3평) | 13층 | 3억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.04.25 | 83.5㎡(25.3평) | 9층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 83.5㎡(25.3평) | 8층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.04.07 | 68.27㎡(20.7평) | 6층 | 3억 6,000만원▼7.7% |
| 2026.03.25 | 83.5㎡(25.3평) | 18층 | 4억원▲9.6% |
| 2026.03.24 | 68.27㎡(20.7평) | 11층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 68.27㎡(20.7평) | 3층 | 3억 6,600만원▼3.2% |
| 2026.02.26 | 83.5㎡(25.3평) | 4층 | 3억 6,500만원▼2.7% |
| 2026.02.03 | 68.27㎡(20.7평) | 17층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.01.26 | 83.5㎡(25.3평) | 4층 | 3억 7,500만원▼8.5% |
| 2026.01.26 | 83.5㎡(25.3평) | 9층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.16 | 68.27㎡(20.7평) | 12층 | 3억 3,000만원▼4.9% |
| 2025.11.22 | 83.5㎡(25.3평) | 4층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.22 | 68.27㎡(20.7평) | 7층 | 3억 4,700만원 |
| 2025.11.20 | 83.5㎡(25.3평) | 3층 | 3억 6,000만원 |
대명레이크빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 83.5㎡(25.3평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.18 | 68.27㎡(20.7평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.09 | 83.5㎡(25.3평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.11 | 83.5㎡(25.3평) | 4층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.16 | 83.5㎡(25.3평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 83.5㎡(25.3평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.07 | 83.5㎡(25.3평) | 10층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.05 | 83.5㎡(25.3평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.03.21 | 83.5㎡(25.3평) | 13층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.03.20 | 68.27㎡(20.7평) | 17층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.18 | 83.5㎡(25.3평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.13 | 83.5㎡(25.3평) | 5층 | 월세 | 4,800만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.07 | 68.27㎡(20.7평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.25 | 83.5㎡(25.3평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.01 | 83.5㎡(25.3평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.20 | 83.5㎡(25.3평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.06 | 83.5㎡(25.3평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.20 | 83.5㎡(25.3평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.06 | 68.27㎡(20.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.15 | 83.5㎡(25.3평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.01 | 83.5㎡(25.3평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
대명레이크빌 자주 묻는 질문
Q. 대명레이크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 83.5㎡(25.3평) 10층 4억 4,500만원입니다.
Q. 대명레이크빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.07 전용 83.5㎡(25.3평) 4억 4,500만원입니다.
Q. 대명레이크빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.11 전용 83.5㎡(25.3평) 보증금 2억 9,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 대명레이크빌은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 대명레이크빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,500만원(전용 83.5㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,152만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대명레이크빌 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 영덕동 946 (도로명: 덕영대로2077번길 55)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수마을어울림동백동 | 2006년 | 2026.09.18 | 4억 4,900만원84.8㎡(25.7평) | 29 |
| 보라마을현대모닝사이드보라동 | 2003년 | 2026.10.02 | 4억 4,000만원84.81㎡(25.7평) | 41 |
| 한보라더힐보라동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 두원2구갈동 | 1994년 | 2026.06.24 | 4억 5,000만원64.5㎡(19.5평) | 6 |
| 모아미래도2단지아파트동백동 | 2006년 | 2026.09.08 | 4억 3,900만원59.74㎡(18.1평) | 31 |
| 물푸레마을휴먼시아7단지청덕동 | 2009년 | 2026.09.16 | 4억 3,500만원84.74㎡(25.6평) | 19 |
| 한보라에듀포레보라동 | 2006년 | 2026.10.19 | 4억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 드림랜드신갈동 | 1992년 | 2026.08.29 | 4억 3,200만원68.58㎡(20.7평) | 23 |
영덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용인기흥효성해링턴플레이스영덕동 | 2019년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 118 |
| 신동아파밀리에영덕동 | 2009년 | 2026.10.07 | 8억 2,500만원148.68㎡(45.0평) | 59 |
| 기흥푸르지오포레피스영덕동 | 2023년 | 2026.10.17 | 7억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 56 |
| 흥덕마을동원로얄듀크영덕동 | 2010년 | 2026.09.17 | 8억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 47 |
| 흥덕마을7단지힐스테이트영덕동 | 2010년 | 2026.10.10 | 9억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 44 |
| 두진영덕동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 42 |
| 호반써밋레이크파크영덕동 | 2009년 | 2026.09.12 | 11억원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 영덕신일1영덕동 | 1998년 | 2026.09.05 | 3억 8,000만원59.87㎡(18.1평) | 40 |
| 광교호수아델리움영덕동 | 2010년 | 2026.10.15 | 8억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 40 |
| 흥덕우미린 레이크포레영덕동 | 2009년 | 2026.06.30 | 9억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 흥덕마을자연앤스위첸영덕동 | 2009년 | 2026.07.04 | 8억원84.85㎡(25.7평) | 35 |
| 청현마을기흥데시앙영덕동 | 2005년 | 2026.10.15 | 4억 3,200만원84.99㎡(25.7평) | 27 |