영덕신일1 실거래가
경기 용인시 기흥구 영덕동 15 · 덕영대로2077번길 20 · 1998년 준공
영덕신일1의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.09.05, 전용 59.87㎡(18.1평), 14층), 최고가는 5억 3,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
영덕신일1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87㎡(18.1평) | 3억 8,000만원2026.09.05 | 3억 8,000만원 | 3억원2026.10.19 | 21 |
| 84.84㎡(25.7평) | 4억 1,700만원2026.07.01 | 4억 2,800만원 | 2억 7,300만원2026.10.17 | 12 |
| 126.87㎡(38.4평) | 4억 7,000만원2026.08.08 | 5억 3,000만원 | 1억 9,000만원2026.09.14 | 6 |
영덕신일1 시세 분석
- 전용 59.87㎡(18.1평) 최근 거래(3억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,658만원으로 영덕동 평균(2,398만원)보다 30.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
영덕신일1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.87㎡(18.1평) 매매가 추이
영덕신일1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.08 | 126.87㎡(38.4평) | 14층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 3억 2,700만원▲2.2% |
| 2026.07.02 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 3억 2,000만원▼4.5% |
| 2026.07.01 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 4억 1,700만원▲3% |
| 2026.06.29 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 4억 500만원▲1.3% |
| 2026.06.29 | 59.87㎡(18.1평) | 17층 | 3억 3,500만원계약해제 |
| 2026.06.29 | 59.87㎡(18.1평) | 17층 | 3억 3,500만원▼1.5% |
| 2026.06.27 | 126.87㎡(38.4평) | 10층 | 4억 7,000만원▲54.1% |
| 2026.06.15 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 4억원▼6.5% |
| 2026.06.11 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2026.06.06 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.28 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 3억 7,900만원▲11.5% |
| 2026.05.26 | 59.87㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,500만원▼7.7% |
| 2026.05.22 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 3억 1,950만원▲6.9% |
| 2026.05.19 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 3억 4,000만원▼12.8% |
| 2026.04.27 | 126.87㎡(38.4평) | 13층 | 3억 500만원▼35.1% |
| 2026.04.07 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 2억 9,900만원▼5.1% |
| 2026.04.04 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 3억 1,500만원▼0.6% |
| 2026.03.29 | 126.87㎡(38.4평) | 16층 | 4억 7,000만원▲4.4% |
| 2026.03.29 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 3억 1,700만원▲10.1% |
| 2026.03.28 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 3억 9,000만원▲16.4% |
| 2026.03.17 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 2억 8,800만원▼5.6% |
| 2026.03.13 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 3억 500만원 |
| 2026.03.08 | 126.87㎡(38.4평) | 3층 | 4억 5,000만원▼15.1% |
| 2026.02.21 | 126.87㎡(38.4평) | 7층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.87㎡(18.1평) | 15층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.02.06 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 3억 3,500만원▼17.9% |
| 2026.01.31 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 3억 1,000만원▼2.2% |
| 2025.12.27 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 3억 1,700만원▲6.4% |
| 2025.12.19 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 2억 9,800만원▼0.7% |
| 2025.12.16 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 3억원▼6.3% |
| 2025.11.27 | 59.87㎡(18.1평) | 18층 | 3억 2,000만원▲3.2% |
| 2025.11.22 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 4억 800만원신고가 |
| 2025.11.18 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 3억 1,000만원▼7.5% |
| 2025.11.11 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.01 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 3억 3,500만원 |
영덕신일1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.10.19 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.17 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.09.19 | 59.87㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.14 | 126.87㎡(38.4평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.29 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 8,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.09 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.08 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.03 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.06 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.05 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.04 | 84.84㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.03.14 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.02 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 9,800만원 |
| 2026.02.07 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.24 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.06 | 126.87㎡(38.4평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 135만원 |
| 2025.12.18 | 84.84㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.13 | 59.87㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.03 | 126.87㎡(38.4평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.03 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.30 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.26 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 117만원 |
| 2025.11.25 | 59.87㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.11.04 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.04 | 59.87㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
영덕신일1 자주 묻는 질문
Q. 영덕신일1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 59.87㎡(18.1평) 14층 3억 8,000만원입니다.
Q. 영덕신일1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.21 전용 126.87㎡(38.4평) 5억 3,000만원입니다.
Q. 영덕신일1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.87㎡(18.1평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 영덕신일1은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 영덕신일1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영덕신일1 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 영덕동 15 (도로명: 덕영대로2077번길 20)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두진영덕동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 42 |
| 풍림고층구갈동 | 1996년 | 2026.08.28 | 3억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 23 |
| 우림구갈동 | 1996년 | 2026.09.16 | 3억 8,200만원59.8㎡(18.1평) | 7 |
| 청명호수신안인스빌1단지하갈동 | 2009년 | 2026.10.09 | 3억 8,400만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 라포레어정아파트상하동 | 2026년 | 2026.07.23 | 3억 8,600만원51.07㎡(15.4평) | 48 |
| 강남마을주공구갈동 | 2004년 | 2026.09.19 | 3억 9,300만원59.92㎡(18.1평) | 12 |
| 교동마을신창무궁화타운마북동 | 1996년 | 2026.09.14 | 3억 6,700만원59.85㎡(18.1평) | 48 |
| 쌍용스윗닷홈(2단지)상하동 | 2004년 | 2026.09.22 | 3억 9,300만원84.87㎡(25.7평) | 13 |
영덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용인기흥효성해링턴플레이스영덕동 | 2019년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 118 |
| 신동아파밀리에영덕동 | 2009년 | 2026.10.07 | 8억 2,500만원148.68㎡(45.0평) | 58 |
| 기흥푸르지오포레피스영덕동 | 2023년 | 2026.10.17 | 7억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 56 |
| 흥덕마을동원로얄듀크영덕동 | 2010년 | 2026.09.17 | 8억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 47 |
| 흥덕마을7단지힐스테이트영덕동 | 2010년 | 2026.10.03 | 10억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 두진영덕동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 42 |
| 호반써밋레이크파크영덕동 | 2009년 | 2026.09.12 | 11억원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 광교호수아델리움영덕동 | 2010년 | 2026.10.15 | 8억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 40 |
| 흥덕우미린 레이크포레영덕동 | 2009년 | 2026.06.30 | 9억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 흥덕마을자연앤스위첸영덕동 | 2009년 | 2026.07.04 | 8억원84.85㎡(25.7평) | 35 |
| 대명레이크빌영덕동 | 2005년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원83.5㎡(25.3평) | 28 |
| 청현마을기흥데시앙영덕동 | 2005년 | 2026.10.15 | 4억 3,200만원84.99㎡(25.7평) | 27 |