보라마을현대모닝사이드 실거래가
경기 용인시 기흥구 보라동 564 · 용구대로 1842 · 2003년 준공
보라마을현대모닝사이드의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.10.02, 전용 84.81㎡(25.7평), 1층), 최고가는 6억 3,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
보라마을현대모닝사이드 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.81㎡(25.7평) | 4억 4,000만원2026.10.02 | 4억 6,800만원 | 1억 3,000만원2026.09.17 | 11 |
| 116.62㎡(35.3평) | 5억 500만원2026.09.16 | 5억 3,500만원 | 3억 4,000만원2026.04.18 | 11 |
| 137.12㎡(41.5평) | 5억 6,000만원2026.10.02 | 5억 8,000만원 | 4억 7,000만원2026.04.20 | 14 |
| 177.09㎡(53.6평) | 6억 3,000만원2026.06.17 | 6억 3,000만원 | - | 5 |
보라마을현대모닝사이드 시세 분석
- 전용 137.12㎡(41.5평) 최근 거래가는 최고가(5억 8,000만원)보다 3.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,464만원으로 보라동 평균(1,693만원)보다 13.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
보라마을현대모닝사이드 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 6,000만원 (전용 137.12㎡(41.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,200만원 | 3억 9,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,920만원 | 1억 7,920만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 187만원 | 187만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 137.12㎡(41.5평) 매매가 추이
보라마을현대모닝사이드 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,000만원▼3.3% |
| 2026.10.02 | 137.12㎡(41.5평) | 11층 | 5억 6,000만원▼3.4% |
| 2026.09.22 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,500만원▼1.1% |
| 2026.09.16 | 116.62㎡(35.3평) | 2층 | 5억 500만원▼5.6% |
| 2026.09.12 | 137.12㎡(41.5평) | 14층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 137.12㎡(41.5평) | 14층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 116.62㎡(35.3평) | 16층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.01 | 137.12㎡(41.5평) | 13층 | 5억 6,000만원▲1.8% |
| 2026.06.30 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 4억 6,000만원▼1.7% |
| 2026.06.27 | 116.62㎡(35.3평) | 5층 | 5억 3,000만원▲3.9% |
| 2026.06.23 | 84.81㎡(25.7평) | 17층 | 4억 6,800만원신고가 |
| 2026.06.23 | 137.12㎡(41.5평) | 3층 | 5억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.06.17 | 177.09㎡(53.6평) | 11층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 116.62㎡(35.3평) | 17층 | 5억 1,000만원▲1% |
| 2026.06.03 | 116.62㎡(35.3평) | 17층 | 5억 500만원▲3.5% |
| 2026.06.01 | 116.62㎡(35.3평) | 3층 | 4억 8,800만원▼3.4% |
| 2026.05.22 | 137.12㎡(41.5평) | 17층 | 5억 6,000만원▼1.8% |
| 2026.05.14 | 137.12㎡(41.5평) | 6층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.12 | 137.12㎡(41.5평) | 2층 | 5억 3,000만원▲2.9% |
| 2026.04.29 | 137.12㎡(41.5평) | 9층 | 5억 1,500만원▲39.2% |
| 2026.04.22 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,500만원▲7.1% |
| 2026.04.22 | 137.12㎡(41.5평) | 6층 | 3억 7,000만원▼28.8% |
| 2026.04.07 | 137.12㎡(41.5평) | 9층 | 5억 2,000만원▲1% |
| 2026.03.29 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 4억 2,500만원▲2.4% |
| 2026.03.28 | 177.09㎡(53.6평) | 16층 | 6억 2,500만원▲5.9% |
| 2026.03.11 | 116.62㎡(35.3평) | 13층 | 5억 500만원▲3.1% |
| 2026.03.10 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,500만원▼6.7% |
| 2026.03.04 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 4억 4,500만원▲11.3% |
| 2026.02.04 | 177.09㎡(53.6평) | 1층 | 5억 9,000만원▼5.6% |
| 2026.01.28 | 116.62㎡(35.3평) | 10층 | 4억 9,000만원▼7.5% |
| 2026.01.18 | 137.12㎡(41.5평) | 6층 | 5억 1,500만원▼3.7% |
| 2026.01.14 | 137.12㎡(41.5평) | 9층 | 5억 3,500만원계약해제 |
| 2026.01.14 | 137.12㎡(41.5평) | 9층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.14 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 4억 4,500만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 177.09㎡(53.6평) | 18층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 137.12㎡(41.5평) | 2층 | 4억 8,800만원 |
| 2025.12.15 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 4억원▼12.1% |
| 2025.12.11 | 116.62㎡(35.3평) | 4층 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.02 | 116.62㎡(35.3평) | 6층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 177.09㎡(53.6평) | 8층 | 5억 9,500만원 |
| 2025.11.15 | 84.81㎡(25.7평) | 16층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2025.11.08 | 116.62㎡(35.3평) | 10층 | 4억 9,500만원 |
| 2025.11.07 | 84.81㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,000만원 |
보라마을현대모닝사이드 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.17 | 116.62㎡(35.3평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.10 | 137.12㎡(41.5평) | 13층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.06 | 177.09㎡(53.6평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.19 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.20 | 137.12㎡(41.5평) | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 116.62㎡(35.3평) | 3층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.81㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.03.27 | 177.09㎡(53.6평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.03.27 | 116.62㎡(35.3평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.20 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.12 | 116.62㎡(35.3평) | 11층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.11 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 137.12㎡(41.5평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.26 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.14 | 116.62㎡(35.3평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.13 | 137.12㎡(41.5평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.01.31 | 116.62㎡(35.3평) | 14층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.01.17 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.10 | 116.62㎡(35.3평) | 18층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 137.12㎡(41.5평) | 1층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 137.12㎡(41.5평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.11 | 116.62㎡(35.3평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.09 | 137.12㎡(41.5평) | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 116.62㎡(35.3평) | 3층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2025.11.26 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
보라마을현대모닝사이드 자주 묻는 질문
Q. 보라마을현대모닝사이드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 84.81㎡(25.7평) 1층 4억 4,000만원입니다.
Q. 보라마을현대모닝사이드 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 177.09㎡(53.6평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 보라마을현대모닝사이드 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 84.81㎡(25.7평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 보라마을현대모닝사이드은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 보라마을현대모닝사이드 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 6,000만원(전용 137.12㎡(41.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,920만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보라마을현대모닝사이드 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 보라동 564 (도로명: 용구대로 1842)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한보라더힐보라동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 모아미래도2단지아파트동백동 | 2006년 | 2026.09.08 | 4억 3,900만원59.74㎡(18.1평) | 31 |
| 물푸레마을휴먼시아7단지청덕동 | 2009년 | 2026.09.16 | 4억 3,500만원84.74㎡(25.6평) | 19 |
| 대명레이크빌영덕동 | 2005년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원83.5㎡(25.3평) | 28 |
| 한보라에듀포레보라동 | 2006년 | 2026.10.19 | 4억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 드림랜드신갈동 | 1992년 | 2026.08.29 | 4억 3,200만원68.58㎡(20.7평) | 23 |
| 청현마을기흥데시앙영덕동 | 2005년 | 2026.10.15 | 4억 3,200만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 호수마을어울림동백동 | 2006년 | 2026.09.18 | 4억 4,900만원84.8㎡(25.7평) | 29 |
보라동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈1보라동 | 2002년 | 2026.10.10 | 5억 2,000만원109.08㎡(33.0평) | 81 |
| 용인보라효성해링턴플레이스보라동 | 2019년 | 2026.10.20 | 6억 500만원75.38㎡(22.8평) | 72 |
| 한보라더힐보라동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 현대모닝사이드보라동 | 2004년 | 2026.09.15 | 4억 2,800만원140.63㎡(42.5평) | 41 |
| 신창미션힐보라동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4억원118.05㎡(35.7평) | 31 |
| 한보라에듀포레보라동 | 2006년 | 2026.10.19 | 4억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 기흥삼정선비마을보라동 | 1998년 | 2026.09.09 | 3억 1,000만원59.93㎡(18.1평) | 19 |
| 삼성래미안보라동 | 1998년 | 2026.09.08 | 4억원84.89㎡(25.7평) | 18 |
| 한보라마을화성파크보라동 | 2007년 | 2026.09.18 | 5억 2,300만원123.51㎡(37.4평) | 13 |