산양마을푸르지오 실거래가
경기 용인시 기흥구 신갈동 691 · 기흥로116번길 77 · 2004년 준공
산양마을푸르지오의 최근 매매가는 8억 2,000만원(2026.09.23, 전용 134.84㎡(40.8평), 3층), 최고가는 8억 2,000만원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
산양마을푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.81㎡(30.8평) | 6억 9,000만원2026.06.22 | 7억 2,700만원 | 4억 8,000만원2026.09.21 | 6 |
| 134.84㎡(40.8평) | 8억 2,000만원2026.09.23 | 8억 2,000만원 | 4억 9,300만원2026.08.18 | 13 |
산양마을푸르지오 시세 분석
- 전용 134.84㎡(40.8평) 최근 거래(8억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,916만원으로 신갈동 평균(2,868만원)보다 33.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
산양마을푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 2,000만원 (전용 134.84㎡(40.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,400만원 | 5억 7,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,566만원 | 2억 7,566만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 274만원 | 274만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.84㎡(40.8평) 매매가 추이
산양마을푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 134.84㎡(40.8평) | 3층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.04 | 134.84㎡(40.8평) | 1층 | 6억 7,000만원▼15.9% |
| 2026.08.28 | 134.84㎡(40.8평) | 14층 | 7억 9,700만원신고가 |
| 2026.06.22 | 101.81㎡(30.8평) | 12층 | 6억 9,000만원▲1.5% |
| 2026.05.30 | 101.81㎡(30.8평) | 3층 | 6억 8,000만원▲13.7% |
| 2026.05.27 | 134.84㎡(40.8평) | 12층 | 7억원▲4.5% |
| 2026.05.06 | 134.84㎡(40.8평) | 4층 | 6억 7,000만원▲4.7% |
| 2026.04.14 | 134.84㎡(40.8평) | 1층 | 6억 4,000만원▼11.1% |
| 2026.04.08 | 134.84㎡(40.8평) | 11층 | 7억 2,000만원▲5.9% |
| 2026.03.27 | 134.84㎡(40.8평) | 3층 | 6억 8,000만원▼8.1% |
| 2026.03.17 | 134.84㎡(40.8평) | 6층 | 7억 4,000만원계약해제 |
| 2026.03.17 | 134.84㎡(40.8평) | 6층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.06 | 101.81㎡(30.8평) | 1층 | 5억 9,800만원▼4.3% |
| 2026.02.21 | 101.81㎡(30.8평) | 13층 | 6억 2,500만원계약해제 |
| 2026.02.21 | 101.81㎡(30.8평) | 13층 | 6억 2,500만원▼2.3% |
| 2026.02.12 | 134.84㎡(40.8평) | 3층 | 4억 3,500만원▼37.9% |
| 2026.02.02 | 134.84㎡(40.8평) | 10층 | 7억원▼1.7% |
| 2026.01.12 | 134.84㎡(40.8평) | 9층 | 7억 1,200만원신고가 |
| 2025.11.18 | 101.81㎡(30.8평) | 15층 | 6억 4,000만원▼12% |
| 2025.11.13 | 134.84㎡(40.8평) | 10층 | 6억 2,000만원계약해제 |
| 2025.11.13 | 134.84㎡(40.8평) | 10층 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 101.81㎡(30.8평) | 10층 | 7억 2,700만원 |
산양마을푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 101.81㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 101.81㎡(30.8평) | 14층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.18 | 134.84㎡(40.8평) | 15층 | 전세 | 4억 9,300만원 |
| 2026.07.21 | 101.81㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2026.06.26 | 101.81㎡(30.8평) | 10층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.28 | 134.84㎡(40.8평) | 1층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 101.81㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.25 | 134.84㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 134.84㎡(40.8평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 101.81㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.18 | 134.84㎡(40.8평) | 10층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.09 | 134.84㎡(40.8평) | 9층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.04 | 101.81㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.25 | 134.84㎡(40.8평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.07 | 134.84㎡(40.8평) | 2층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.16 | 101.81㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 101.81㎡(30.8평) | 2층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.15 | 134.84㎡(40.8평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2025.11.14 | 134.84㎡(40.8평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
산양마을푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 산양마을푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 134.84㎡(40.8평) 3층 8억 2,000만원입니다.
Q. 산양마을푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.23 전용 134.84㎡(40.8평) 8억 2,000만원입니다.
Q. 산양마을푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 101.81㎡(30.8평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 산양마을푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 산양마을푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 2,000만원(전용 134.84㎡(40.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 7,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,566만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산양마을푸르지오 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 신갈동 691 (도로명: 기흥로116번길 77)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가현마을신안구갈동 | 2001년 | 2026.10.05 | 8억 2,000만원109.71㎡(33.2평) | 24 |
| 죽전일성트루엘보정동 | 2010년 | 2026.05.29 | 8억 1,900만원128.18㎡(38.8평) | 3 |
| 신동아파밀리에영덕동 | 2009년 | 2026.10.07 | 8억 2,500만원148.68㎡(45.0평) | 59 |
| 새릉골풍림신갈동 | 2001년 | 2026.06.30 | 8억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 파크시엘신갈동 | 2004년 | 2026.10.12 | 8억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 79 |
| 힐스테이트서천서천동 | 2016년 | 2026.09.18 | 8억 2,700만원84.89㎡(25.7평) | 48 |
| 흥덕마을동원로얄듀크영덕동 | 2010년 | 2026.09.17 | 8억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 47 |
| 보정동샬레파인비스타보정동 | 2015년 | 2026.08.21 | 8억 3,500만원84.46㎡(25.5평) | 15 |
신갈동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 | 2019년 | 2026.10.21 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 164 |
| 파크시엘신갈동 | 2004년 | 2026.10.12 | 8억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 79 |
| 기흥파크뷰신갈동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 70 |
| 기흥역롯데캐슬스카이신갈동 | 2014년 | 2026.10.17 | 7억 500만원84.89㎡(25.7평) | 67 |
| 갈현마을현대홈타운신갈동 | 2001년 | 2026.10.17 | 6억 9,800만원59.96㎡(18.1평) | 49 |
| 기흥더샵프라임뷰신갈동 | 2013년 | 2026.10.05 | 12억 2,000만원132.97㎡(40.2평) | 41 |
| 양현마을풍림신갈동 | 2001년 | 2026.08.25 | 6억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 41 |
| 신갈현대아파트신갈동 | 1997년 | 2026.10.15 | 6억 7,500만원84.82㎡(25.7평) | 36 |
| 용인기흥 우방아이유쉘신갈동 | 2018년 | 2026.10.21 | 4억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 36 |
| 새릉골풍림신갈동 | 2001년 | 2026.06.30 | 8억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 도현마을현대신갈동 | 2001년 | 2026.10.08 | 9억원84.84㎡(25.7평) | 30 |
| 양현마을신안신갈동 | 2001년 | 2026.09.23 | 7억원59.96㎡(18.1평) | 30 |