임원마을영화아이닉스 실거래가
경기 용인시 처인구 고림동 996 · 경안천로256번길 47-16 · 2002년 준공
임원마을영화아이닉스의 최근 매매가는 2억 3,500만원(2026.10.23, 전용 74.04㎡(22.4평), 2층), 최고가는 2억 8,500만원, 최근 전세는 1억 4,700만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
임원마을영화아이닉스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.42㎡(18.0평) | 2억 800만원2026.09.05 | 2억 1,500만원 | 1억 4,700만원2026.10.16 | 8 |
| 74.04㎡(22.4평) | 2억 3,500만원2026.10.23 | 2억 8,500만원 | 1억 8,000만원2026.06.05 | 10 |
| 81.32㎡(24.6평) | 2억 6,500만원2026.08.29 | 2억 7,900만원 | 2억원2026.10.16 | 6 |
임원마을영화아이닉스 시세 분석
- 전용 74.04㎡(22.4평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,500만원)보다 17.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,092만원으로 고림동 평균(2,096만원)보다 47.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
임원마을영화아이닉스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,500만원 (전용 74.04㎡(22.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,450만원 | 1억 6,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,474만원 | 7,474만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 79만원 | 79만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.04㎡(22.4평) 매매가 추이
임원마을영화아이닉스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 74.04㎡(22.4평) | 2층 | 2억 3,500만원▼9.3% |
| 2026.10.08 | 74.04㎡(22.4평) | 10층 | 2억 5,900만원▼9.1% |
| 2026.09.05 | 59.42㎡(18.0평) | 5층 | 2억 800만원▲10.6% |
| 2026.08.29 | 81.32㎡(24.6평) | 6층 | 2억 6,500만원▼5% |
| 2026.08.22 | 74.04㎡(22.4평) | 7층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.08.10 | 59.42㎡(18.0평) | 1층 | 1억 8,800만원 |
| 2026.08.10 | 59.42㎡(18.0평) | 1층 | 1억 8,800만원▼10.5% |
| 2026.07.28 | 59.42㎡(18.0평) | 9층 | 2억 1,000만원▼2.3% |
| 2026.07.22 | 74.04㎡(22.4평) | 10층 | 2억 3,000만원▲7% |
| 2026.06.29 | 59.42㎡(18.0평) | 6층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.25 | 81.32㎡(24.6평) | 17층 | 2억 7,900만원신고가 |
| 2026.06.18 | 81.32㎡(24.6평) | 11층 | 2억 4,000만원▼10.8% |
| 2026.06.15 | 81.32㎡(24.6평) | 11층 | 2억 4,000만원계약해제 |
| 2026.06.09 | 81.32㎡(24.6평) | 15층 | 2억 6,900만원신고가 |
| 2026.06.01 | 74.04㎡(22.4평) | 18층 | 2억 1,500만원▼6.5% |
| 2026.05.29 | 74.04㎡(22.4평) | 18층 | 2억 3,000만원▼11.2% |
| 2026.03.27 | 74.04㎡(22.4평) | 6층 | 2억 5,900만원신고가 |
| 2026.03.14 | 81.32㎡(24.6평) | 17층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2026.03.12 | 74.04㎡(22.4평) | 5층 | 2억 5,300만원신고가 |
| 2026.02.14 | 59.42㎡(18.0평) | 17층 | 1억 9,800만원▼0.5% |
| 2026.02.03 | 59.42㎡(18.0평) | 17층 | 1억 9,900만원▼2.9% |
| 2026.01.31 | 59.42㎡(18.0평) | 14층 | 2억 500만원 |
| 2026.01.16 | 74.04㎡(22.4평) | 3층 | 2억 1,800만원신고가 |
| 2025.12.30 | 74.04㎡(22.4평) | 17층 | 2억 1,700만원 |
| 2025.11.12 | 81.32㎡(24.6평) | 9층 | 2억 5,000만원 |
임원마을영화아이닉스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.42㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.10.16 | 81.32㎡(24.6평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.07 | 74.04㎡(22.4평) | 17층 | 월세 | 100만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.24 | 81.32㎡(24.6평) | 4층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.16 | 74.04㎡(22.4평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.21 | 74.04㎡(22.4평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.09 | 74.04㎡(22.4평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.05 | 74.04㎡(22.4평) | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.42㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.25 | 74.04㎡(22.4평) | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 81.32㎡(24.6평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 74.04㎡(22.4평) | 13층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.10 | 74.04㎡(22.4평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.09 | 74.04㎡(22.4평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.42㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 81.32㎡(24.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.05 | 74.04㎡(22.4평) | 17층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.03 | 74.04㎡(22.4평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
임원마을영화아이닉스 자주 묻는 질문
Q. 임원마을영화아이닉스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 74.04㎡(22.4평) 2층 2억 3,500만원입니다.
Q. 임원마을영화아이닉스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.22 전용 74.04㎡(22.4평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 임원마을영화아이닉스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 59.42㎡(18.0평) 보증금 1억 4,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 임원마을영화아이닉스은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 임원마을영화아이닉스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,500만원(전용 74.04㎡(22.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,474만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 임원마을영화아이닉스 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 고림동 996 (도로명: 경안천로256번길 47-16)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신원1차포곡읍 둔전리 | 1998년 | 2026.10.12 | 2억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 그린힐김량장동 | 2004년 | 2026.09.08 | 2억 3,400만원80.59㎡(24.4평) | 6 |
| 동아이동읍 천리 | 1993년 | 2026.09.28 | 2억 3,200만원84.9㎡(25.7평) | 10 |
| 풍산마을햇빛모현읍 왕산리 | 2000년 | 2026.09.22 | 2억 3,000만원84.23㎡(25.5평) | 15 |
| 예원마을코아루고림동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원84.75㎡(25.6평) | 21 |
| 인정프린스2유방동 | 1995년 | 2026.10.19 | 2억 4,500만원84.87㎡(25.7평) | 13 |
| 계수마을수목원우림필유포곡읍 삼계리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 4,800만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 이삭고림동 | 1998년 | 2026.09.07 | 2억 1,700만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
고림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트용인둔전역고림동 | 2024년 | 2026.10.17 | 6억원84.85㎡(25.7평) | 71 |
| 양우내안애에듀퍼스트고림동 | 2019년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원63.69㎡(19.3평) | 68 |
| 양우내안애에듀파크고림동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원84.81㎡(25.7평) | 45 |
| 힐스테이트용인고진역1단지고림동 | 2024년 | 2026.10.16 | 5억 3,800만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 인정빌리지1고림동 | 2000년 | 2026.08.29 | 1억 8,000만원59.93㎡(18.1평) | 30 |
| 힐스테이트용인고진역2단지고림동 | 2024년 | 2026.10.23 | 5억 1,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 용인고림양우내안愛더센트럴고림동 | 2023년 | 2026.10.21 | 6억 8,200만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 예원마을코아루고림동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원84.75㎡(25.6평) | 21 |
| 금평마을영화고림동 | 2003년 | 2026.09.15 | 2억 7,700만원118.92㎡(36.0평) | 20 |
| 예진마을고림동 | 2003년 | 2026.10.17 | 3억 500만원83.81㎡(25.4평) | 19 |
| 예진마을인정피렌체고림동 | 2001년 | 2026.09.20 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 보평마을삼정그린뷰고림동 | 2004년 | 2026.09.15 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 12 |