보평마을삼정그린뷰 실거래가
경기 용인시 처인구 고림동 1001 · 금어로 74 · 2004년 준공
보평마을삼정그린뷰의 최근 매매가는 2억 6,000만원(2026.09.15, 전용 84.96㎡(25.7평), 2층), 최고가는 3억 800만원, 최근 전세는 1억 8,900만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
보평마을삼정그린뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.5㎡(22.8평) | 2억 6,700만원2026.03.21 | 2억 6,700만원 | - | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 6,000만원2026.09.15 | 3억 800만원 | 1억 8,900만원2026.08.12 | 11 |
보평마을삼정그린뷰 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 800만원)보다 15.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,031만원으로 고림동 평균(2,098만원)보다 50.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
보평마을삼정그린뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,200만원 | 1억 8,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,268만원 | 8,268만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 87만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
보평마을삼정그린뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,000만원▼5.5% |
| 2026.08.18 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,500만원▲12.2% |
| 2026.06.10 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 2억 4,500만원▼12.5% |
| 2026.05.08 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2026.04.19 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,000만원▼5.8% |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 3억 800만원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.03.21 | 75.5㎡(22.8평) | 9층 | 2억 6,700만원 |
| 2026.03.10 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2025.11.23 | 75.5㎡(22.8평) | 9층 | 2억 6,700만원계약해제 |
| 2025.11.18 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,000만원▼5.3% |
| 2025.11.15 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,500만원 |
보평마을삼정그린뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 75.5㎡(22.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.12 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.08.04 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 5,700만원 |
| 2026.06.13 | 75.5㎡(22.8평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.21 | 75.5㎡(22.8평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.17 | 75.5㎡(22.8평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.06 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 6,275만원 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.17 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
보평마을삼정그린뷰 자주 묻는 질문
Q. 보평마을삼정그린뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.96㎡(25.7평) 2층 2억 6,000만원입니다.
Q. 보평마을삼정그린뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.18 전용 84.96㎡(25.7평) 3억 800만원입니다.
Q. 보평마을삼정그린뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.12 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 1억 8,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 보평마을삼정그린뷰은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 보평마을삼정그린뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,268만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보평마을삼정그린뷰 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 고림동 1001 (도로명: 금어로 74)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 임원마을영화아이닉스고림동 | 2002년 | 2026.10.08 | 2억 5,900만원74.04㎡(22.4평) | 23 |
| 베네치아빌리지포곡읍 영문리 | 2002년 | 2026.10.15 | 2억 6,300만원84.81㎡(25.7평) | 12 |
| 늘푸른오스카빌1단지삼가동 | 2004년 | 2026.09.20 | 2억 6,400만원48㎡(14.5평) | 19 |
| 진우삼가동 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 37 |
| 신원2차포곡읍 둔전리 | 1999년 | 2026.09.12 | 2억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 10 |
| 현대아파트김량장동 | 1995년 | 2026.09.21 | 2억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 40 |
| 예진마을인정피렌체고림동 | 2001년 | 2026.09.20 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 계수마을수목원우림필유포곡읍 삼계리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 4,800만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
고림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트용인둔전역고림동 | 2024년 | 2026.10.17 | 6억원84.85㎡(25.7평) | 71 |
| 양우내안애에듀퍼스트고림동 | 2019년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원63.69㎡(19.3평) | 68 |
| 양우내안애에듀파크고림동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원84.81㎡(25.7평) | 45 |
| 힐스테이트용인고진역1단지고림동 | 2024년 | 2026.10.16 | 5억 3,800만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 인정빌리지1고림동 | 2000년 | 2026.08.29 | 1억 8,000만원59.93㎡(18.1평) | 30 |
| 용인고림양우내안愛더센트럴고림동 | 2023년 | 2026.10.21 | 6억 8,200만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 힐스테이트용인고진역2단지고림동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 6,700만원59.98㎡(18.1평) | 28 |
| 임원마을영화아이닉스고림동 | 2002년 | 2026.10.08 | 2억 5,900만원74.04㎡(22.4평) | 23 |
| 예원마을코아루고림동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원84.75㎡(25.6평) | 21 |
| 금평마을영화고림동 | 2003년 | 2026.09.15 | 2억 7,700만원118.92㎡(36.0평) | 20 |
| 예진마을고림동 | 2003년 | 2026.10.17 | 3억 500만원83.81㎡(25.4평) | 19 |
| 예진마을인정피렌체고림동 | 2001년 | 2026.09.20 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |