풍산마을햇빛 실거래가
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 464-2 · 백옥대로2332번길 21-8 · 2000년 준공
풍산마을햇빛의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.09.22, 전용 84.23㎡(25.5평), 13층), 최고가는 2억 4,600만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
풍산마을햇빛 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84㎡(18.1평) | 2억 2,000만원2026.09.13 | 2억 2,300만원 | 1억 6,000만원2026.09.10 | 9 |
| 84.23㎡(25.5평) | 2억 3,000만원2026.09.22 | 2억 4,600만원 | 1억 8,900만원2026.09.03 | 6 |
풍산마을햇빛 시세 분석
- 전용 59.84㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,300만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,043만원으로 모현읍 왕산리 평균(1,863만원)보다 44% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
풍산마을햇빛 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 59.84㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.84㎡(18.1평) 매매가 추이
풍산마을햇빛 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.23㎡(25.5평) | 13층 | 2억 3,000만원▼4.2% |
| 2026.09.13 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 2억 2,000만원▲22.9% |
| 2026.09.01 | 84.23㎡(25.5평) | 17층 | 2억 4,000만원▲4.3% |
| 2026.08.22 | 84.23㎡(25.5평) | 16층 | 2억 3,000만원▲0.4% |
| 2026.08.17 | 59.84㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,900만원▼8.2% |
| 2026.07.10 | 59.84㎡(18.1평) | 1층 | 1억 9,500만원▼0.5% |
| 2026.07.07 | 59.84㎡(18.1평) | 5층 | 1억 9,600만원▼0.5% |
| 2026.05.23 | 59.84㎡(18.1평) | 2층 | 1억 9,700만원▼8.4% |
| 2026.05.02 | 59.84㎡(18.1평) | 18층 | 2억 1,500만원▲8.6% |
| 2026.04.29 | 59.84㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,800만원▼11.2% |
| 2026.02.08 | 84.23㎡(25.5평) | 16층 | 2억 2,900만원▼3.8% |
| 2026.01.23 | 59.84㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,300만원신고가 |
| 2025.11.26 | 84.23㎡(25.5평) | 6층 | 2억 3,800만원▼3.3% |
| 2025.11.24 | 84.23㎡(25.5평) | 19층 | 2억 4,600만원 |
| 2025.11.19 | 59.84㎡(18.1평) | 6층 | 2억원 |
| 2025.11.01 | 59.84㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,300만원계약해제 |
풍산마을햇빛 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.84㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.23㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.08.26 | 59.84㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.03 | 84.23㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.21 | 84.23㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.15 | 84.23㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.08 | 84.23㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.19 | 59.84㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.09 | 84.23㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.84㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.16 | 59.84㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.08 | 84.23㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.23㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.23㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.26 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.23㎡(25.5평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.27 | 84.23㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.24 | 84.23㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.29 | 84.23㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
풍산마을햇빛 자주 묻는 질문
Q. 풍산마을햇빛 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 84.23㎡(25.5평) 13층 2억 3,000만원입니다.
Q. 풍산마을햇빛 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.24 전용 84.23㎡(25.5평) 2억 4,600만원입니다.
Q. 풍산마을햇빛 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 59.84㎡(18.1평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 풍산마을햇빛은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 풍산마을햇빛 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 59.84㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍산마을햇빛 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 464-2 (도로명: 백옥대로2332번길 21-8)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 예원마을코아루고림동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원84.75㎡(25.6평) | 21 |
| 동아이동읍 천리 | 1993년 | 2026.09.28 | 2억 3,200만원84.9㎡(25.7평) | 10 |
| 그린힐김량장동 | 2004년 | 2026.09.08 | 2억 3,400만원80.59㎡(24.4평) | 6 |
| 신원1차포곡읍 둔전리 | 1998년 | 2026.10.12 | 2억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 임원마을영화아이닉스고림동 | 2002년 | 2026.10.23 | 2억 3,500만원74.04㎡(22.4평) | 24 |
| 이삭고림동 | 1998년 | 2026.09.07 | 2억 1,700만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 인정프린스2유방동 | 1995년 | 2026.10.19 | 2억 4,500만원84.87㎡(25.7평) | 13 |
| 계수마을수목원우림필유포곡읍 삼계리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 4,800만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
모현읍 왕산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트몬테로이3단지모현읍 왕산리 | 2024년 | 2026.10.01 | 5억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 23 |
| 힐스테이트몬테로이2단지모현읍 왕산리 | 2025년 | 2026.09.22 | 6억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 용인모현스위첸모현읍 왕산리 | 2012년 | 2026.09.15 | 4억 2,000만원118.38㎡(35.8평) | 16 |
| 힐스테이트몬테로이1단지모현읍 왕산리 | 2024년 | 2026.10.17 | 6억 500만원84.85㎡(25.7평) | 14 |