양우내안애에듀퍼스트 실거래가
경기 용인시 처인구 고림동 1014 · 경안천로 196-1 · 2019년 준공
양우내안애에듀퍼스트의 최근 매매가는 4억 3,000만원(2026.10.17, 전용 63.69㎡(19.3평), 15층), 최고가는 5억 7,500만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
양우내안애에듀퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.69㎡(19.3평) | 4억 3,000만원2026.10.17 | 4억 7,000만원 | 3억 5,000만원2026.10.16 | 42 |
| 74.98㎡(22.7평) | 5억 2,500만원2026.10.09 | 5억 2,500만원 | 3억 5,000만원2026.05.08 | 12 |
| 84.98㎡(25.7평) | 5억 4,800만원2026.10.06 | 5억 7,500만원 | 3억 5,000만원2026.10.20 | 14 |
양우내안애에듀퍼스트 시세 분석
- 전용 63.69㎡(19.3평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,000만원)보다 8.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,275만원으로 고림동 평균(2,096만원)보다 8.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
양우내안애에듀퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,000만원 (전용 63.69㎡(19.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 100만원 | 3억 100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,674만원 | 1억 3,674만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 144만원 | 144만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 63.69㎡(19.3평) 매매가 추이
양우내안애에듀퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 63.69㎡(19.3평) | 15층 | 4억 3,000만원▼4.4% |
| 2026.10.09 | 74.98㎡(22.7평) | 21층 | 5억 2,500만원▲1.9% |
| 2026.10.06 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 5억 4,800만원▲1.5% |
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 5억 4,000만원▼1.6% |
| 2026.09.30 | 63.69㎡(19.3평) | 15층 | 4억 5,000만원▲2.7% |
| 2026.09.13 | 63.69㎡(19.3평) | 8층 | 4억 3,800만원▼6.8% |
| 2026.09.05 | 74.98㎡(22.7평) | 13층 | 5억 1,500만원▲1% |
| 2026.09.04 | 63.69㎡(19.3평) | 13층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 74.98㎡(22.7평) | 4층 | 5억 1,000만원▲1% |
| 2026.08.26 | 63.69㎡(19.3평) | 5층 | 4억 5,000만원▼1.1% |
| 2026.08.24 | 63.69㎡(19.3평) | 5층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 5억 4,900만원▲0.7% |
| 2026.08.20 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 5억 4,500만원▼2.7% |
| 2026.08.17 | 74.98㎡(22.7평) | 9층 | 5억 500만원 |
| 2026.08.17 | 74.98㎡(22.7평) | 9층 | 5억 500만원▼3.8% |
| 2026.08.14 | 63.69㎡(19.3평) | 19층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.08.14 | 63.69㎡(19.3평) | 19층 | 4억 5,500만원▼1.1% |
| 2026.08.14 | 63.69㎡(19.3평) | 14층 | 4억 6,000만원▲3.4% |
| 2026.07.30 | 74.98㎡(22.7평) | 5층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2026.07.30 | 63.69㎡(19.3평) | 20층 | 4억 3,700만원계약해제 |
| 2026.07.25 | 63.69㎡(19.3평) | 17층 | 4억 4,500만원▼2.6% |
| 2026.07.21 | 63.69㎡(19.3평) | 9층 | 4억 5,700만원▲0.4% |
| 2026.07.18 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.18 | 63.69㎡(19.3평) | 18층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.07.16 | 63.69㎡(19.3평) | 16층 | 4억 5,500만원▲2.2% |
| 2026.07.08 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 5억 6,000만원▲3.9% |
| 2026.07.06 | 63.69㎡(19.3평) | 6층 | 4억 4,500만원▲1.1% |
| 2026.06.30 | 74.98㎡(22.7평) | 20층 | 4억 8,800만원▼4.3% |
| 2026.06.30 | 63.69㎡(19.3평) | 3층 | 4억 4,000만원계약해제 |
| 2026.06.30 | 63.69㎡(19.3평) | 3층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 63.69㎡(19.3평) | 6층 | 4억 4,000만원▼1.8% |
| 2026.06.22 | 74.98㎡(22.7평) | 12층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.21 | 63.69㎡(19.3평) | 4층 | 4억 4,800만원▲1.8% |
| 2026.06.19 | 63.69㎡(19.3평) | 5층 | 4억 4,000만원▼3.3% |
| 2026.06.15 | 63.69㎡(19.3평) | 21층 | 4억 5,500만원▲2.7% |
| 2026.06.07 | 63.69㎡(19.3평) | 17층 | 4억 4,300만원▲1.8% |
| 2026.05.16 | 63.69㎡(19.3평) | 8층 | 4억 3,500만원▼4.4% |
| 2026.05.15 | 63.69㎡(19.3평) | 18층 | 4억 5,500만원▲5.8% |
| 2026.05.05 | 74.98㎡(22.7평) | 15층 | 4억 8,900만원▼2.2% |
| 2026.04.28 | 63.69㎡(19.3평) | 23층 | 4억 3,000만원▼3.4% |
| 2026.04.18 | 63.69㎡(19.3평) | 8층 | 4억 4,500만원▲3.5% |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 5억 2,500만원계약해제 |
| 2026.04.03 | 63.69㎡(19.3평) | 12층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 5억 3,900만원▲3.7% |
| 2026.03.25 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,000만원▼4.9% |
| 2026.03.22 | 63.69㎡(19.3평) | 13층 | 4억 3,000만원▼1.8% |
| 2026.03.18 | 63.69㎡(19.3평) | 15층 | 4억 3,800만원▲3.1% |
| 2026.03.17 | 63.69㎡(19.3평) | 5층 | 4억 2,500만원▼5.6% |
| 2026.03.16 | 63.69㎡(19.3평) | 10층 | 4억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.03.15 | 63.69㎡(19.3평) | 16층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.03.15 | 74.98㎡(22.7평) | 18층 | 5억원신고가 |
| 2026.03.14 | 63.69㎡(19.3평) | 23층 | 4억 5,000만원▲5.9% |
| 2026.03.13 | 74.98㎡(22.7평) | 19층 | 4억 7,100만원 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 5억 4,700만원▲4.2% |
| 2026.02.27 | 63.69㎡(19.3평) | 3층 | 4억 2,500만원▼7.6% |
| 2026.02.21 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,500만원▼2.8% |
| 2026.02.05 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 5억 4,000만원▼6.1% |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2026.02.04 | 63.69㎡(19.3평) | 11층 | 4억 6,000만원▲7% |
| 2026.02.04 | 63.69㎡(19.3평) | 7층 | 4억 3,000만원▼6.5% |
양우내안애에듀퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.16 | 63.69㎡(19.3평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.15 | 63.69㎡(19.3평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.09 | 63.69㎡(19.3평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 116만원 |
| 2026.10.06 | 63.69㎡(19.3평) | 17층 | 월세 | 1억 2,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.16 | 63.69㎡(19.3평) | 20층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.12 | 63.69㎡(19.3평) | 17층 | 전세 | 1억 9,800만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.08 | 63.69㎡(19.3평) | 16층 | 월세 | 4,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.08.26 | 63.69㎡(19.3평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.09 | 63.69㎡(19.3평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.05 | 63.69㎡(19.3평) | 11층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.07.27 | 63.69㎡(19.3평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.27 | 63.69㎡(19.3평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.20 | 63.69㎡(19.3평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.12 | 63.69㎡(19.3평) | 3층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.10 | 63.69㎡(19.3평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.03 | 63.69㎡(19.3평) | 22층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.24 | 63.69㎡(19.3평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 63.69㎡(19.3평) | 21층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.29 | 63.69㎡(19.3평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 63.69㎡(19.3평) | 9층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.25 | 63.69㎡(19.3평) | 23층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 63.69㎡(19.3평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.18 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.05.16 | 63.69㎡(19.3평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.15 | 63.69㎡(19.3평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.13 | 74.98㎡(22.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.05.08 | 74.98㎡(22.7평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 63.69㎡(19.3평) | 23층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.20 | 74.98㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 74.98㎡(22.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.27 | 63.69㎡(19.3평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.16 | 74.98㎡(22.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
양우내안애에듀퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 양우내안애에듀퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 63.69㎡(19.3평) 15층 4억 3,000만원입니다.
Q. 양우내안애에듀퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.05 전용 84.98㎡(25.7평) 5억 7,500만원입니다.
Q. 양우내안애에듀퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 양우내안애에듀퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 양우내안애에듀퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,000만원(전용 63.69㎡(19.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,674만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양우내안애에듀퍼스트 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 고림동 1014 (도로명: 경안천로 196-1)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상용인한숲시티6단지남사읍 완장리 | 2018년 | 2026.10.23 | 4억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 101 |
| e편한세상용인한숲시티3단지남사읍 완장리 | 2018년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원84.23㎡(25.5평) | 89 |
| 서희스타힐스포레스트역북동 | 2023년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원60㎡(18.2평) | 118 |
| 용인모현스위첸모현읍 왕산리 | 2012년 | 2026.09.15 | 4억 2,000만원118.38㎡(35.8평) | 16 |
| 우남퍼스트빌삼가동 | 2003년 | 2026.09.29 | 4억 1,500만원84.8㎡(25.7평) | 21 |
| e편한세상용인한숲시티2단지남사읍 완장리 | 2018년 | 2026.09.23 | 4억 1,000만원90.51㎡(27.4평) | 17 |
| e편한세상용인한숲시티5단지남사읍 아곡리 | 2018년 | 2026.10.19 | 4억원90.68㎡(27.4평) | 128 |
| 역북1단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.08.31 | 4억원67.89㎡(20.5평) | 11 |
고림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트용인둔전역고림동 | 2024년 | 2026.10.17 | 6억원84.85㎡(25.7평) | 71 |
| 양우내안애에듀파크고림동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원84.81㎡(25.7평) | 45 |
| 힐스테이트용인고진역1단지고림동 | 2024년 | 2026.10.16 | 5억 3,800만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 인정빌리지1고림동 | 2000년 | 2026.08.29 | 1억 8,000만원59.93㎡(18.1평) | 30 |
| 힐스테이트용인고진역2단지고림동 | 2024년 | 2026.10.23 | 5억 1,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 용인고림양우내안愛더센트럴고림동 | 2023년 | 2026.10.21 | 6억 8,200만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 임원마을영화아이닉스고림동 | 2002년 | 2026.10.23 | 2억 3,500만원74.04㎡(22.4평) | 24 |
| 예원마을코아루고림동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원84.75㎡(25.6평) | 21 |
| 금평마을영화고림동 | 2003년 | 2026.09.15 | 2억 7,700만원118.92㎡(36.0평) | 20 |
| 예진마을고림동 | 2003년 | 2026.10.17 | 3억 500만원83.81㎡(25.4평) | 19 |
| 예진마을인정피렌체고림동 | 2001년 | 2026.09.20 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 보평마을삼정그린뷰고림동 | 2004년 | 2026.09.15 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 12 |