마곡엠밸리3단지 실거래가
서울 강서구 마곡동 736 · 마곡서1로 132 · 2014년 준공
마곡엠밸리3단지의 최근 매매가는 16억 4,000만원(2026.05.07, 전용 114.69㎡(34.7평), 2층), 최고가는 16억 4,000만원, 최근 전세는 5억 9,904만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
마곡엠밸리3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | - | - | 4억 9,920만원2026.10.19 | 0 |
| 84.95㎡(25.7평) | - | - | 5억 9,904만원2026.10.19 | 0 |
| 114.69㎡(34.7평) | 16억 4,000만원2026.05.07 | 16억 4,000만원 | 10억 5,000만원2026.08.29 | 1 |
마곡엠밸리3단지 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,727만원으로 마곡동 평균(5,231만원)보다 9.6% 낮습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
마곡엠밸리3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 4,000만원 (전용 114.69㎡(34.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 1,380만원 | 13억 1,380만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
마곡엠밸리3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 114.69㎡(34.7평) | 2층 | 16억 4,000만원 |
마곡엠밸리3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 9,904만원 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.01 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 4억 57만원 |
| 2026.08.29 | 114.86㎡(34.7평) | 3층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 6,151만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.25 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,826만원 |
| 2026.08.20 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,826만원 |
| 2026.08.20 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 7,242만원 / 월 44만원 |
| 2026.08.20 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,826만원 |
| 2026.08.20 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.20 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.20 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,826만원 |
| 2026.08.18 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 3,250만원 / 월 51만원 |
| 2026.08.13 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.10 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.10 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.10 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.10 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 5,826만원 |
| 2026.08.09 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,542만원 / 월 52만원 |
| 2026.08.07 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,826만원 |
| 2026.08.07 | 49.77㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 2,635만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.07 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.07 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1억 202만원 / 월 17만원 |
| 2026.08.07 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 1억 202만원 / 월 17만원 |
| 2026.08.07 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 3,917만원 / 월 7만원 |
| 2026.08.06 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.06 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 5,914만원 / 월 4만원 |
| 2026.08.06 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.06 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 7,242만원 / 월 44만원 |
| 2026.08.06 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.06 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.06 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 7,242만원 / 월 44만원 |
| 2026.08.06 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.06 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 5,826만원 |
| 2026.08.06 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,914만원 / 월 4만원 |
| 2026.08.06 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 1,574만원 |
| 2026.08.06 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,826만원 |
| 2026.08.03 | 114.86㎡(34.7평) | 1층 | 월세 | 8억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.08 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1억 202만원 / 월 17만원 |
마곡엠밸리3단지 자주 묻는 질문
Q. 마곡엠밸리3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.07 전용 114.69㎡(34.7평) 2층 16억 4,000만원입니다.
Q. 마곡엠밸리3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 114.69㎡(34.7평) 16억 4,000만원입니다.
Q. 마곡엠밸리3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 5억 9,904만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 마곡엠밸리3단지은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 마곡엠밸리3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 4,000만원(전용 114.69㎡(34.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 1,380만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마곡엠밸리3단지 주소(위치)는?
서울 강서구 마곡동 736 (도로명: 마곡서1로 132)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트화곡동 | 2015년 | 2026.10.20 | 16억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 95 |
| 마곡엠밸리2단지마곡동 | 2014년 | 2026.06.13 | 16억 5,000만원114.84㎡(34.7평) | 3 |
| 우장산아이파크,이편한세상화곡동 | 2008년 | 2026.10.10 | 16억 500만원84.97㎡(25.7평) | 85 |
| 우장산힐스테이트내발산동 | 2005년 | 2026.10.19 | 17억원101.87㎡(30.8평) | 72 |
| 마곡엠밸리12단지마곡동 | 2016년 | 2026.01.24 | 17억원84.88㎡(25.7평) | 1 |
| 마곡엠밸리8단지마곡동 | 2016년 | 2026.07.30 | 17억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
| 마곡엠밸리9단지마곡동 | 2021년 | 2026.08.10 | 15억 6,000만원59.86㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡엠밸리10단지마곡동 | 2016년 | 2025.12.13 | 15억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 1 |
마곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡13단지힐스테이트마스터마곡동 | 2017년 | 2026.10.19 | 18억원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 마곡힐스테이트마곡동 | 2017년 | 2026.09.21 | 17억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 마곡현대아파트마곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 7억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 19 |
| 벽산마곡동 | 1999년 | 2026.09.23 | 9억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡엠밸리9단지마곡동 | 2021년 | 2026.08.10 | 15억 6,000만원59.86㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡우림필유아파트마곡동 | 2003년 | 2026.08.31 | 11억 1,500만원84.53㎡(25.6평) | 16 |
| 마곡푸르지오마곡동 | 2008년 | 2026.07.10 | 12억 7,500만원59.87㎡(18.1평) | 16 |
| 마곡엠밸리6단지마곡동 | 2014년 | 2026.09.21 | 17억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
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| 한솔솔파크마곡동 | 2005년 | 2026.07.31 | 13억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 마곡엠밸리8단지마곡동 | 2016년 | 2026.07.30 | 17억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
| 길훈마곡동 | 1989년 | 2026.07.13 | 7억 5,000만원65.88㎡(19.9평) | 11 |