동원 실거래가
경기 시흥시 거모동 1769-1 · 도일로112번안길 22 · 1991년 준공
동원의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.09.05, 전용 53.64㎡(16.2평), 13층), 최고가는 2억 500만원, 최근 전세는 1억 1,700만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.29㎡(15.2평) | 1억 2,500만원2026.09.03 | 1억 3,000만원 | 9,450만원2026.03.14 | 4 |
| 53.64㎡(16.2평) | 1억 2,000만원2026.09.05 | 1억 4,200만원 | 1억 1,700만원2026.10.13 | 8 |
| 66.78㎡(20.2평) | 1억 7,500만원2026.09.05 | 2억 500만원 | 1억 3,500만원2026.06.25 | 10 |
동원 시세 분석
- 전용 66.78㎡(20.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 500만원)보다 14.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 822만원으로 거모동 평균(958만원)보다 14.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 66.78㎡(20.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,250만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,576만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 66.78㎡(20.2평) 매매가 추이
동원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 53.64㎡(16.2평) | 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 53.64㎡(16.2평) | 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 66.78㎡(20.2평) | 8층 | 1억 7,500만원▼14.6% |
| 2026.09.03 | 50.29㎡(15.2평) | 2층 | 1억 2,500만원▼3.8% |
| 2026.09.01 | 66.78㎡(20.2평) | 7층 | 2억 500만원 |
| 2026.09.01 | 66.78㎡(20.2평) | 7층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.08.29 | 50.29㎡(15.2평) | 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 53.64㎡(16.2평) | 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.01 | 53.64㎡(16.2평) | 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 66.78㎡(20.2평) | 9층 | 1억 6,000만원▼4.2% |
| 2026.05.08 | 53.64㎡(16.2평) | 3층 | 1억 2,000만원▼7.7% |
| 2026.05.07 | 53.64㎡(16.2평) | 10층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 50.29㎡(15.2평) | 7층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.24 | 50.29㎡(15.2평) | 4층 | 1억 2,100만원 |
| 2026.03.20 | 66.78㎡(20.2평) | 2층 | 1억 6,700만원▼1.8% |
| 2026.02.02 | 66.78㎡(20.2평) | 4층 | 1억 7,000만원▲4.9% |
| 2026.01.24 | 66.78㎡(20.2평) | 1층 | 1억 6,200만원▲1.3% |
| 2025.12.11 | 66.78㎡(20.2평) | 11층 | 1억 6,000만원▼3% |
| 2025.12.08 | 66.78㎡(20.2평) | 9층 | 1억 6,500만원▼15.4% |
| 2025.11.17 | 53.64㎡(16.2평) | 12층 | 1억 3,000만원▼8.5% |
| 2025.11.09 | 66.78㎡(20.2평) | 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.03 | 53.64㎡(16.2평) | 8층 | 1억 4,200만원 |
동원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 53.64㎡(16.2평) | 15층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
| 2026.10.03 | 53.64㎡(16.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.12 | 53.64㎡(16.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.17 | 66.78㎡(20.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.13 | 50.29㎡(15.2평) | 3층 | 월세 | 0만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.05 | 50.29㎡(15.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.24 | 53.64㎡(16.2평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 50.29㎡(15.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.26 | 53.64㎡(16.2평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 66.78㎡(20.2평) | 9층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.18 | 53.64㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.20 | 66.78㎡(20.2평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 53.64㎡(16.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.15 | 53.64㎡(16.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.13 | 50.29㎡(15.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.12 | 50.29㎡(15.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.07 | 53.64㎡(16.2평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.31 | 53.64㎡(16.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.27 | 53.64㎡(16.2평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.21 | 66.78㎡(20.2평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 50.29㎡(15.2평) | 10층 | 전세 | 9,450만원 |
| 2026.03.07 | 53.64㎡(16.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.02.23 | 53.64㎡(16.2평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.14 | 66.78㎡(20.2평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 50.29㎡(15.2평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.10 | 53.64㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.04 | 66.78㎡(20.2평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.02 | 53.64㎡(16.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.02 | 66.78㎡(20.2평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.30 | 50.29㎡(15.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.24 | 66.78㎡(20.2평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.10 | 50.29㎡(15.2평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.08 | 53.64㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2025.12.17 | 50.29㎡(15.2평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.12 | 66.78㎡(20.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
동원 자주 묻는 질문
Q. 동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 53.64㎡(16.2평) 13층 1억 2,000만원입니다.
Q. 동원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.01 전용 66.78㎡(20.2평) 2억 500만원입니다.
Q. 동원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 53.64㎡(16.2평) 보증금 1억 1,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 동원은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 동원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 66.78㎡(20.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원 주소(위치)는?
경기 시흥시 거모동 1769-1 (도로명: 도일로112번안길 22)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼호대야동 | 1986년 | 2026.08.18 | 1억 2,000만원38.64㎡(11.7평) | 9 |
| 진주은행동 | 1986년 | 2026.10.12 | 1억 2,000만원42.74㎡(12.9평) | 3 |
| 진양101,102동매화동 | 1990년 | 2026.02.07 | 1억 2,000만원50.52㎡(15.3평) | 4 |
| 데코빌하중동 | 2003년 | 2026.07.25 | 1억 2,000만원41.6㎡(12.6평) | 3 |
| 서해대야동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 2,000만원26.57㎡(8.0평) | 25 |
| 금보신천동 | 1990년 | 2026.09.18 | 1억 2,000만원46.11㎡(13.9평) | 4 |
| 장미신천동 | 1986년 | 2026.08.08 | 1억 2,500만원45.81㎡(13.9평) | 1 |
| 일우거모동 | 1988년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원42.72㎡(12.9평) | 5 |
거모동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동보거모동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 5,000만원59.72㎡(18.1평) | 65 |
| 군자서희스타힐스거모동 | 2023년 | 2026.09.08 | 3억 700만원59.97㎡(18.1평) | 42 |
| 아주4차아파트거모동 | 1993년 | 2026.10.03 | 1억 5,300만원59.78㎡(18.1평) | 15 |
| 유호거모동 | 1998년 | 2026.09.09 | 2억 2,000만원74.21㎡(22.4평) | 14 |
| 녹원거모동 | 1992년 | 2026.09.07 | 2억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 아주3거모동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 5,250만원59.78㎡(18.1평) | 8 |
| 보우거모동 | 1995년 | 2026.08.29 | 1억 7,200만원59.82㎡(18.1평) | 5 |
| 일우거모동 | 1988년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원42.72㎡(12.9평) | 5 |
| 동하시티주상복합거모동 | 2007년 | 2026.07.01 | 2억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 2 |
| 아주5거모동 | 1994년 | 2026.06.12 | 2억원59.93㎡(18.1평) | 2 |
| 동운디오빌거모동 | 2004년 | 2026.09.10 | 2억 6,500만원82.47㎡(24.9평) | 2 |
| 하이얀(1772-5)거모동 | 2002년 | 2026.05.13 | 2억 2,900만원76.63㎡(23.2평) | 2 |