산호 실거래가
경기 시흥시 논곡동 160-7 · 동서로 1107 · 1992년 준공
산호의 최근 매매가는 2억 7,600만원(2026.08.06, 전용 64.56㎡(19.5평), 9층), 최고가는 2억 9,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
산호 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | 2억 4,500만원2026.07.03 | 2억 4,500만원 | 1억 8,000만원2026.10.15 | 2 |
| 64.56㎡(19.5평) | 2억 7,600만원2026.08.06 | 2억 7,600만원 | 1억 7,000만원2026.02.20 | 1 |
| 66.54㎡(20.1평) | 2억 5,000만원2026.05.08 | 2억 5,000만원 | 1억 5,000만원2026.06.13 | 1 |
| 68.16㎡(20.6평) | 2억 9,000만원2026.04.03 | 2억 9,000만원 | 1억 9,000만원2026.09.16 | 1 |
산호 시세 분석
- 전용 59.79㎡(18.1평) 최근 거래(2억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,337만원으로 논곡동 평균(1,970만원)보다 32.1% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
산호 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,500만원 (전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,150만원 | 1억 7,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,792만원 | 7,792만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.79㎡(18.1평) 매매가 추이
산호 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 64.56㎡(19.5평) | 9층 | 2억 7,600만원 |
| 2026.07.03 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.08 | 66.54㎡(20.1평) | 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 68.16㎡(20.6평) | 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.10 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 2억 7,000만원계약해제 |
산호 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 68.16㎡(20.6평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.09 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.13 | 68.16㎡(20.6평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.11 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.11 | 68.16㎡(20.6평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.11 | 68.16㎡(20.6평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 68.16㎡(20.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.30 | 68.16㎡(20.6평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 66.54㎡(20.1평) | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 68.16㎡(20.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.30 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.24 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.22 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.15 | 78.48㎡(23.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.14 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.20 | 64.56㎡(19.5평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.26 | 64.56㎡(19.5평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.11 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
산호 자주 묻는 질문
Q. 산호 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.06 전용 64.56㎡(19.5평) 9층 2억 7,600만원입니다.
Q. 산호 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.03 전용 68.16㎡(20.6평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 산호 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 59.79㎡(18.1평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 산호은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 산호 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,500만원(전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산호 주소(위치)는?
경기 시흥시 논곡동 160-7 (도로명: 동서로 1107)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영화하이닉스정왕동 | 2002년 | 2026.07.29 | 2억 8,000만원84.3㎡(25.5평) | 4 |
| J-PARK장현동 | 2004년 | 2026.07.20 | 2억 8,000만원66.2㎡(20.0평) | 3 |
| 신호새피앙정왕동 | 1997년 | 2026.08.10 | 2억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 세원조남동 | 1986년 | 2026.10.15 | 2억 7,000만원41.28㎡(12.5평) | 2 |
| 삼성정왕동 | 1996년 | 2026.10.05 | 2억 7,000만원73.99㎡(22.4평) | 10 |
| 우남한신대야동 | 1996년 | 2026.08.24 | 2억 7,000만원59.84㎡(18.1평) | 13 |
| 광덕2은행동 | 1991년 | 2026.08.08 | 2억 6,900만원80.64㎡(24.4평) | 2 |
| 건영3정왕동 | 2002년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
논곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목감한양수자인아파트논곡동 | 2016년 | 2026.09.22 | 5억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 34 |
| 황제논곡동 | 1986년 | 2026.08.21 | 2억 4,500만원61.11㎡(18.5평) | 6 |
| 산호2논곡동 | 1999년 | 2026.08.27 | 2억 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 2 |