우성1 실거래가
경기 시흥시 대야동 567-2 · 은행로 222 · 1995년 준공
우성1의 최근 매매가는 4억 5,800만원(2026.09.22, 전용 134.96㎡(40.8평), 11층), 최고가는 5억 3,800만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우성1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.94㎡(30.8평) | 4억 6,000만원2026.09.11 | 4억 6,000만원 | 3억 5,000만원2026.04.14 | 4 |
| 134.96㎡(40.8평) | 4억 5,800만원2026.09.22 | 5억 3,800만원 | - | 3 |
우성1 시세 분석
- 전용 101.94㎡(30.8평) 최근 거래(4억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,255만원으로 대야동 평균(2,283만원)보다 45% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,000만원 (전용 101.94㎡(30.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,200만원 | 3억 2,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,720만원 | 1억 4,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 154만원 | 154만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.94㎡(30.8평) 매매가 추이
우성1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 134.96㎡(40.8평) | 11층 | 4억 5,800만원▼1.5% |
| 2026.09.11 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 101.94㎡(30.8평) | 1층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.06.05 | 134.96㎡(40.8평) | 18층 | 4억 6,500만원▼13.6% |
| 2026.04.30 | 101.94㎡(30.8평) | 3층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.02.13 | 134.96㎡(40.8평) | 4층 | 5억 3,800만원 |
| 2025.11.06 | 101.94㎡(30.8평) | 8층 | 4억 1,000만원 |
우성1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 101.94㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 101.94㎡(30.8평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.03 | 101.94㎡(30.8평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.25 | 101.94㎡(30.8평) | 14층 | 월세 | 3억 500만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.17 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
우성1 자주 묻는 질문
Q. 우성1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 134.96㎡(40.8평) 11층 4억 5,800만원입니다.
Q. 우성1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 134.96㎡(40.8평) 5억 3,800만원입니다.
Q. 우성1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.14 전용 101.94㎡(30.8평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 우성1은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 우성1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,000만원(전용 101.94㎡(30.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성1 주소(위치)는?
경기 시흥시 대야동 567-2 (도로명: 은행로 222)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신천코아루웰라움신천동 | 2020년 | 2026.10.18 | 4억 5,700만원77.87㎡(23.6평) | 13 |
| 한라비발디캠퍼스배곧동 | 2017년 | 2026.10.20 | 4억 5,900만원71.87㎡(21.7평) | 91 |
| 삼호가든아파트조남동 | 1997년 | 2026.10.03 | 4억 5,700만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 해가든더클래식미산동 | 2009년 | 2026.10.12 | 4억 6,000만원148.8㎡(45.0평) | 5 |
| 센텀베이2차배곧동 | 2019년 | 2026.10.07 | 4억 6,000만원74.96㎡(22.7평) | 7 |
| 진말우성아파트장곡동 | 1999년 | 2026.08.22 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 대림4정왕동 | 1997년 | 2026.05.18 | 4억 5,000만원117.25㎡(35.5평) | 5 |
| 시흥능곡엘드수목토능곡동 | 2008년 | 2026.10.19 | 4억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 6 |
대야동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥센트럴푸르지오대야동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 1,750만원59.95㎡(18.1평) | 142 |
| 은계어반리더스대야동 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 8,500만원84.74㎡(25.6평) | 119 |
| 대야역두산위브더파크대야동 | 2021년 | 2026.10.16 | 5억 1,400만원59.84㎡(18.1평) | 113 |
| 이편한세상시흥센텀하임대야동 | 2019년 | 2026.10.01 | 6억 4,500만원84.85㎡(25.7평) | 33 |
| 우성2대야동 | 1995년 | 2026.10.08 | 1억 8,800만원41.55㎡(12.6평) | 32 |
| 시흥은계우미린레이크대야동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 서해대야동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 2,000만원26.57㎡(8.0평) | 25 |
| 청구2대야동 | 1997년 | 2026.09.10 | 3억 2,500만원59.84㎡(18.1평) | 23 |
| 서강2대야동 | 1997년 | 2026.10.17 | 3억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 늘푸른벽산대야동 | 1995년 | 2026.09.10 | 4억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
| 우남한신대야동 | 1996년 | 2026.08.24 | 2억 7,000만원59.84㎡(18.1평) | 13 |
| 극동대야동 | 2000년 | 2026.10.07 | 3억 3,800만원59.77㎡(18.1평) | 10 |