동신 실거래가
경기 시흥시 대야동 639 · 대은로103번길 4 · 2004년 준공
동신의 최근 매매가는 4억 8,500만원(2026.10.07, 전용 101.68㎡(30.8평), 16층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83㎡(18.1평) | 3억 5,500만원2026.09.16 | 3억 5,500만원 | 2억 1,000만원2026.06.07 | 4 |
| 82.7㎡(25.0평) | 4억 1,800만원2026.09.02 | 4억 2,000만원 | 2억 6,200만원2026.06.30 | 3 |
| 101.68㎡(30.8평) | 4억 8,500만원2026.10.07 | 5억원 | 3억 5,000만원2026.09.10 | 2 |
동신 시세 분석
- 전용 59.83㎡(18.1평) 최근 거래(3억 5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,731만원으로 대야동 평균(2,280만원)보다 24.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
동신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,500만원 (전용 59.83㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,850만원 | 2억 4,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,290만원 | 1억 1,290만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 119만원 | 119만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.83㎡(18.1평) 매매가 추이
동신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 101.68㎡(30.8평) | 16층 | 4억 8,500만원▼3% |
| 2026.09.16 | 59.83㎡(18.1평) | 20층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.09.07 | 59.83㎡(18.1평) | 13층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.02 | 82.7㎡(25.0평) | 16층 | 4억 1,800만원▲8.6% |
| 2026.06.15 | 82.7㎡(25.0평) | 11층 | 3억 8,500만원▼8.3% |
| 2026.04.24 | 59.83㎡(18.1평) | 8층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.12 | 82.7㎡(25.0평) | 18층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.08 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 101.68㎡(30.8평) | 6층 | 5억원 |
동신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 101.68㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 82.7㎡(25.0평) | 8층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.06.07 | 59.83㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.21 | 82.7㎡(25.0평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.20 | 82.7㎡(25.0평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.01 | 101.68㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.28 | 82.7㎡(25.0평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.12 | 82.7㎡(25.0평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
동신 자주 묻는 질문
Q. 동신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 101.68㎡(30.8평) 16층 4억 8,500만원입니다.
Q. 동신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.15 전용 101.68㎡(30.8평) 5억원입니다.
Q. 동신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 101.68㎡(30.8평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 동신은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 동신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,500만원(전용 59.83㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,290만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동신 주소(위치)는?
경기 시흥시 대야동 639 (도로명: 대은로103번길 4)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호반베르디움더프라임배곧동 | 2016년 | 2026.10.20 | 4억 9,000만원63.84㎡(19.3평) | 53 |
| 시흥배곧SK뷰배곧동 | 2015년 | 2026.10.03 | 4억 9,000만원62.37㎡(18.9평) | 42 |
| 포레미엘더파크장현동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 9,000만원55.91㎡(16.9평) | 36 |
| 목감레이크푸르지오산현동 | 2018년 | 2026.10.20 | 4억 7,200만원59.04㎡(17.9평) | 44 |
| 한라비발디캠퍼스2차배곧동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 9,800만원84.95㎡(25.7평) | 87 |
| 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크배곧동 | 2015년 | 2026.10.05 | 4억 9,900만원65.41㎡(19.8평) | 41 |
| 엘에이치트리플센텀장현동 | 2022년 | 2026.07.29 | 4억 7,000만원55.94㎡(16.9평) | 30 |
| 장현더포레마제장곡동 | 2023년 | 2026.10.18 | 4억 7,000만원55.99㎡(16.9평) | 9 |
대야동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥센트럴푸르지오대야동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 1,750만원59.95㎡(18.1평) | 142 |
| 은계어반리더스대야동 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 8,500만원84.74㎡(25.6평) | 120 |
| 대야역두산위브더파크대야동 | 2021년 | 2026.10.16 | 5억 1,400만원59.84㎡(18.1평) | 114 |
| 이편한세상시흥센텀하임대야동 | 2019년 | 2026.10.01 | 6억 4,500만원84.85㎡(25.7평) | 33 |
| 우성2대야동 | 1995년 | 2026.10.08 | 1억 8,800만원41.55㎡(12.6평) | 32 |
| 시흥은계우미린레이크대야동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 서해대야동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 2,000만원26.57㎡(8.0평) | 25 |
| 청구2대야동 | 1997년 | 2026.09.10 | 3억 2,500만원59.84㎡(18.1평) | 23 |
| 서강2대야동 | 1997년 | 2026.10.20 | 3억 900만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 늘푸른벽산대야동 | 1995년 | 2026.09.10 | 4억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
| 우남한신대야동 | 1996년 | 2026.08.24 | 2억 7,000만원59.84㎡(18.1평) | 13 |
| 극동대야동 | 2000년 | 2026.10.07 | 3억 3,800만원59.77㎡(18.1평) | 10 |