삼호가든아파트 실거래가
경기 시흥시 조남동 169 · 목감초등길 4 · 1997년 준공
삼호가든아파트의 최근 매매가는 4억 5,700만원(2026.10.03, 전용 84.98㎡(25.7평), 4층), 최고가는 5억 2,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼호가든아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.71㎡(18.1평) | 3억 4,000만원2026.07.07 | 3억 5,500만원 | 1억 9,000만원2026.10.13 | 4 |
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 5,700만원2026.10.03 | 5억 2,000만원 | 2억 5,500만원2026.10.12 | 5 |
삼호가든아파트 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 2,000만원)보다 12.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,743만원으로 조남동 평균(2,450만원)보다 28.9% 낮습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
삼호가든아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,700만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,990만원 | 3억 1,990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,533만원 | 1억 4,533만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 153만원 | 153만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
삼호가든아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 5,700만원▲26.9% |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 3억 6,000만원▼23.1% |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 6,800만원▼2.5% |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 6,800만원계약해제 |
| 2026.07.07 | 59.71㎡(18.1평) | 24층 | 3억 4,000만원▲3% |
| 2026.06.03 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 3억 3,000만원▲4.1% |
| 2026.05.15 | 59.71㎡(18.1평) | 20층 | 3억 1,700만원▼10.7% |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 4억 8,000만원▼7.7% |
| 2026.01.05 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.10 | 59.95㎡(18.1평) | 20층 | 3억 5,500만원 |
삼호가든아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.71㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.71㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.06 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.71㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.71㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.27 | 59.71㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.25 | 59.71㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.22 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.15 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.20 | 59.71㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.19 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.12 | 59.71㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.23 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.18 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.71㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
삼호가든아파트 자주 묻는 질문
Q. 삼호가든아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.98㎡(25.7평) 4층 4억 5,700만원입니다.
Q. 삼호가든아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.05 전용 84.98㎡(25.7평) 5억 2,000만원입니다.
Q. 삼호가든아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 59.71㎡(18.1평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 삼호가든아파트은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 삼호가든아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,700만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,533만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼호가든아파트 주소(위치)는?
경기 시흥시 조남동 169 (도로명: 목감초등길 4)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신천코아루웰라움신천동 | 2020년 | 2026.10.18 | 4억 5,700만원77.87㎡(23.6평) | 13 |
| 우성1대야동 | 1995년 | 2026.09.22 | 4억 5,800만원134.96㎡(40.8평) | 7 |
| 한라비발디캠퍼스배곧동 | 2017년 | 2026.10.20 | 4억 5,900만원71.87㎡(21.7평) | 91 |
| 해가든더클래식미산동 | 2009년 | 2026.10.12 | 4억 6,000만원148.8㎡(45.0평) | 5 |
| 센텀베이2차배곧동 | 2019년 | 2026.10.07 | 4억 6,000만원74.96㎡(22.7평) | 7 |
| 대림4정왕동 | 1997년 | 2026.05.18 | 4억 5,000만원117.25㎡(35.5평) | 5 |
| 시흥능곡엘드수목토능곡동 | 2008년 | 2026.10.19 | 4억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 6 |
| 참이슬마을하중동 | 1999년 | 2026.10.14 | 4억 5,000만원125.22㎡(37.9평) | 35 |
조남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목감퍼스트리움조남동 | 2015년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원59.95㎡(18.1평) | 63 |
| 네이처하임조남동 | 2016년 | 2026.10.12 | 6억 2,900만원74.48㎡(22.5평) | 46 |
| 목감호반써밋더레이크조남동 | 2017년 | 2026.10.01 | 5억 4,800만원69.63㎡(21.1평) | 40 |
| 신안인스빌조남동 | 2017년 | 2026.10.05 | 5억 6,000만원85㎡(25.7평) | 38 |
| 목감한신더휴센트럴파크조남동 | 2017년 | 2026.10.20 | 6억 250만원84.99㎡(25.7평) | 34 |
| 리벤티움조남동 | 2017년 | 2026.10.19 | 4억 2,600만원59.95㎡(18.1평) | 24 |
| 가온수플조남동 | 2018년 | 2026.08.15 | 5억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 목감역호반써밋조남동 | 2018년 | 2026.09.30 | 9억 2,500만원119.19㎡(36.1평) | 13 |
| 그레미움조남동 | 2017년 | 2026.09.17 | 3억 8,500만원51.92㎡(15.7평) | 10 |
| 포레하임조남동 | 2016년 | 2026.09.22 | 4억 3,000만원74.77㎡(22.6평) | 8 |
| 세우조남동 | 1986년 | 2026.08.15 | 2억 1,300만원45.53㎡(13.8평) | 7 |
| 가야조남동 | 1990년 | 2026.08.22 | 1억 8,000만원53.91㎡(16.3평) | 4 |