KS건영아느칸빌 실거래가
경기 오산시 원동 825 · 밀머리로 35 · 2004년 준공
KS건영아느칸빌의 최근 매매가는 2억 5,450만원(2026.09.11, 전용 84.96㎡(25.7평), 8층), 최고가는 2억 8,200만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
KS건영아느칸빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 5,450만원2026.09.11 | 2억 8,200만원 | - | 9 |
KS건영아느칸빌 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,200만원)보다 9.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 997만원으로 원동 평균(1,408만원)보다 29.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
KS건영아느칸빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,450만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,815만원 | 1억 7,815만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,093만원 | 8,093만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
KS건영아느칸빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,450만원▼2.5% |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 2억 6,100만원▲4.4% |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,000만원▼11.3% |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,200만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 2억 3,800만원▼7.8% |
| 2026.05.13 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,800만원▲9.8% |
| 2026.01.28 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,500만원▼11.3% |
| 2025.12.12 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,500만원 |
KS건영아느칸빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,700만원 / 월 52만원 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
KS건영아느칸빌 자주 묻는 질문
Q. KS건영아느칸빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 84.96㎡(25.7평) 8층 2억 5,450만원입니다.
Q. KS건영아느칸빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.20 전용 84.96㎡(25.7평) 2억 8,200만원입니다.
Q. KS건영아느칸빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. KS건영아느칸빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,450만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,815만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,093만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. KS건영아느칸빌 주소(위치)는?
경기 오산시 원동 825 (도로명: 밀머리로 35)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원동동아원동 | 1999년 | 2026.09.17 | 2억 5,700만원74.25㎡(22.5평) | 13 |
| 대동다숲오산동 | 2006년 | 2026.08.21 | 2억 5,800만원86.97㎡(26.3평) | 8 |
| 센트하임궐동 | 2005년 | 2026.10.10 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 대우푸르지오원동 | 2005년 | 2026.10.19 | 2억 6,500만원84.56㎡(25.6평) | 42 |
| 늘푸른오스카빌양산동 | 2004년 | 2026.10.13 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 청구원동 | 1996년 | 2026.09.29 | 2억 7,600만원84.19㎡(25.5평) | 8 |
| 신동아(파밀리에)2서동 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 33 |
| 가수동늘푸른오스카빌가수동 | 2006년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오산롯데캐슬스카이파크원동 | 2024년 | 2026.10.18 | 5억원85㎡(25.7평) | 92 |
| 운암주공5단지원동 | 1999년 | 2026.10.08 | 2억 1,400만원59.99㎡(18.1평) | 64 |
| 오산역e-편한세상2단지원동 | 2007년 | 2026.10.23 | 4억 1,400만원84.82㎡(25.7평) | 47 |
| 대우푸르지오원동 | 2005년 | 2026.10.19 | 2억 6,500만원84.56㎡(25.6평) | 42 |
| 대원레스피아원동 | 2000년 | 2026.10.19 | 1억 7,000만원59.87㎡(18.1평) | 41 |
| 오산역e-편한세상1단지원동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억 7,000만원104.83㎡(31.7평) | 40 |
| 오산역영무파라드원동 | 2022년 | 2026.10.02 | 2억 8,800만원56.21㎡(17.0평) | 39 |
| 삼환원동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 9,700만원59.88㎡(18.1평) | 38 |
| 동부원동 | 1996년 | 2026.10.14 | 1억 9,400만원59.76㎡(18.1평) | 31 |
| 오산원동한양수자인아파트원동 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 5,500만원74.95㎡(22.7평) | 23 |
| 오산원동힐스테이트원동 | 2009년 | 2026.09.10 | 4억원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 원동동아원동 | 1999년 | 2026.09.17 | 2억 5,700만원74.25㎡(22.5평) | 13 |