가수동늘푸른오스카빌 실거래가
경기 오산시 가수동 398 · 가수로 33 · 2006년 준공
가수동늘푸른오스카빌의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.10.17, 전용 84.98㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
가수동늘푸른오스카빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 8,500만원2026.10.17 | 3억 3,000만원 | 2억 2,000만원2026.10.14 | 31 |
가수동늘푸른오스카빌 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 13.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,106만원으로 가수동 평균(1,069만원)보다 3.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
가수동늘푸른오스카빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,950만원 | 1억 9,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,064만원 | 9,064만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
가수동늘푸른오스카빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,500만원▲7.5% |
| 2026.10.13 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 6,500만원▼4.3% |
| 2026.09.23 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,700만원▼16.1% |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼2.7% |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,750만원▼2.6% |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,500만원▼10.9% |
| 2026.08.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.02 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,500만원▲1.9% |
| 2026.07.30 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼0.9% |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,250만원▲2.8% |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,500만원▼5% |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,900만원▼0.4% |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,000만원▲0.7% |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,800만원▼3.5% |
| 2026.04.26 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,800만원▼0.7% |
| 2026.03.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,000만원▲7.4% |
| 2026.03.10 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,000만원▼8.2% |
| 2026.02.10 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억 500만원▲11.7% |
| 2026.02.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원계약해제 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,300만원▼7.5% |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,500만원▲5.4% |
| 2026.01.30 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,000만원▼9.4% |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 900만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,500만원▼17.5% |
| 2025.12.14 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,500만원▼4.7% |
| 2025.12.11 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,900만원신고가 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,400만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,600만원 |
| 2025.11.12 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,500만원계약해제 |
가수동늘푸른오스카빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.22 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
가수동늘푸른오스카빌 자주 묻는 질문
Q. 가수동늘푸른오스카빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.98㎡(25.7평) 3층 2억 8,500만원입니다.
Q. 가수동늘푸른오스카빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 가수동늘푸른오스카빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 가수동늘푸른오스카빌은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 가수동늘푸른오스카빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,064만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가수동늘푸른오스카빌 주소(위치)는?
경기 오산시 가수동 398 (도로명: 가수로 33)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오산세교하우스토리더센트럴궐동 | 2025년 | 2026.09.17 | 2억 8,500만원68.16㎡(20.6평) | 3 |
| 오산역영무파라드원동 | 2022년 | 2026.10.02 | 2억 8,800만원56.21㎡(17.0평) | 39 |
| 미소지움아파트원동 | 2017년 | 2026.08.14 | 2억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 원동두산원동 | 1999년 | 2026.06.25 | 2억 9,000만원84.73㎡(25.6평) | 7 |
| 청구원동 | 1996년 | 2026.09.29 | 2억 7,600만원84.19㎡(25.5평) | 8 |
| 주공3부산동 | 2000년 | 2026.10.22 | 2억 9,500만원59.39㎡(18.0평) | 115 |
| 세교우남퍼스트빌궐동 | 2004년 | 2026.10.17 | 2억 9,500만원70.11㎡(21.2평) | 55 |
| 제일하이빌궐동 | 2004년 | 2026.10.16 | 2억 9,700만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
가수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가수주공가수동 | 1990년 | 2026.08.05 | 1억 1,000만원39.66㎡(12.0평) | 19 |
| 오산SKVIEW1차가수동 | 2024년 | 2026.02.11 | 5억 249만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 오산SKVIEW2차가수동 | 2025년 | 2025.12.29 | 4억 9,779만원84.98㎡(25.7평) | 6 |