대동다숲 실거래가
경기 오산시 오산동 865-1 · 경기대로 289 · 2006년 준공
대동다숲의 최근 매매가는 2억 5,800만원(2026.08.21, 전용 86.97㎡(26.3평), 9층), 최고가는 2억 5,800만원, 최근 전세는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대동다숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.7㎡(14.4평) | 1억원2026.01.20 | 1억원 | - | 1 |
| 58.48㎡(17.7평) | 1억 8,800만원2026.06.22 | 1억 8,800만원 | 1억 4,000만원2026.02.07 | 4 |
| 86.97㎡(26.3평) | 2억 5,800만원2026.08.21 | 2억 5,800만원 | - | 2 |
| 88.12㎡(26.7평) | 2억 4,700만원2026.04.02 | 2억 4,700만원 | - | 1 |
대동다숲 시세 분석
- 전용 58.48㎡(17.7평) 최근 거래(1억 8,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,026만원으로 오산동 평균(1,239만원)보다 17.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
대동다숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,800만원 (전용 58.48㎡(17.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,160만원 | 1억 3,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,983만원 | 5,983만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.48㎡(17.7평) 매매가 추이
대동다숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 86.97㎡(26.3평) | 9층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.08.21 | 86.97㎡(26.3평) | 9층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.06.22 | 58.48㎡(17.7평) | 8층 | 1억 8,800만원신고가 |
| 2026.05.27 | 58.48㎡(17.7평) | 3층 | 1억 8,500만원▼1.1% |
| 2026.05.06 | 58.48㎡(17.7평) | 9층 | 1억 8,700만원신고가 |
| 2026.04.02 | 88.12㎡(26.7평) | 9층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.01.20 | 47.7㎡(14.4평) | 15층 | 1억원 |
| 2025.12.24 | 58.48㎡(17.7평) | 3층 | 1억 7,500만원 |
대동다숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 58.21㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.05 | 58.21㎡(17.6평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 25만원 |
| 2026.08.19 | 28.56㎡(8.6평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.15 | 58.17㎡(17.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.12 | 58.17㎡(17.6평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.05 | 28.56㎡(8.6평) | 4층 | 월세 | 600만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.05 | 58.21㎡(17.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.12 | 58.21㎡(17.6평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.23 | 58.21㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 1억 3,800만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.17 | 58.21㎡(17.6평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.25 | 58.48㎡(17.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.11 | 58.21㎡(17.6평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.07 | 58.21㎡(17.6평) | 8층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.27 | 28.56㎡(8.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.06 | 28.56㎡(8.6평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.24 | 28.56㎡(8.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.10 | 28.56㎡(8.6평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.10 | 58.21㎡(17.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
대동다숲 자주 묻는 질문
Q. 대동다숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 86.97㎡(26.3평) 9층 2억 5,800만원입니다.
Q. 대동다숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.21 전용 86.97㎡(26.3평) 2억 5,800만원입니다.
Q. 대동다숲 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.07 전용 58.21㎡(17.6평) 보증금 1억 4,000만원입니다.
Q. 대동다숲은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 대동다숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,800만원(전용 58.48㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,983만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대동다숲 주소(위치)는?
경기 오산시 오산동 865-1 (도로명: 경기대로 289)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원동동아원동 | 1999년 | 2026.09.17 | 2억 5,700만원74.25㎡(22.5평) | 13 |
| KS건영아느칸빌원동 | 2004년 | 2026.09.11 | 2억 5,450만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 늘푸른오스카빌양산동 | 2004년 | 2026.10.13 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 대우푸르지오원동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 7,000만원84.62㎡(25.6평) | 41 |
| 센트하임궐동 | 2005년 | 2026.10.10 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 청구원동 | 1996년 | 2026.09.29 | 2억 7,600만원84.19㎡(25.5평) | 8 |
| 대우수청동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 3,700만원60.91㎡(18.4평) | 52 |
| 가수동늘푸른오스카빌가수동 | 2006년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
오산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공2단지오산동 | 2000년 | 2026.10.09 | 3억 8,900만원84.34㎡(25.5평) | 39 |
| 주공4오산동 | 2000년 | 2026.09.01 | 3억 5,000만원84.34㎡(25.5평) | 20 |
| 대동오산동 | 2000년 | 2026.09.16 | 4억 7,000만원183.89㎡(55.6평) | 20 |
| 현대오산동 | 2000년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 10 |
| 금성A오산동 | 1986년 | 2026.03.31 | 1억 1,000만원50.4㎡(15.2평) | 7 |
| 오산렉스빌오산동 | 2013년 | 2026.06.26 | 7,300만원28.6㎡(8.7평) | 2 |
| 엘리시아오산동 | 2018년 | 2026.09.21 | 1억 7,000만원64.06㎡(19.4평) | 2 |
| 에코빌오산동 | 2014년 | 2026.06.29 | 1억 1,300만원27.65㎡(8.4평) | 1 |
| 이화B오산동 | 1991년 | 2026.09.02 | 1억 600만원41.4㎡(12.5평) | 1 |