오산원동한양수자인아파트 실거래가
경기 오산시 원동 907 · 부원로87번길 19 · 2019년 준공
오산원동한양수자인아파트의 최근 매매가는 3억 5,500만원(2026.10.17, 전용 74.95㎡(22.7평), 18층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
오산원동한양수자인아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 3억 1,000만원2026.09.07 | 3억 1,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.17 | 3 |
| 74.95㎡(22.7평) | 3억 5,500만원2026.10.17 | 3억 8,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.17 | 15 |
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 7,500만원2026.07.12 | 4억 1,000만원 | 2억 7,000만원2026.08.14 | 5 |
오산원동한양수자인아파트 시세 분석
- 전용 74.95㎡(22.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,000만원)보다 6.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,566만원으로 원동 평균(1,408만원)보다 11.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
오산원동한양수자인아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,500만원 (전용 74.95㎡(22.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,850만원 | 2억 4,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,290만원 | 1억 1,290만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 119만원 | 119만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.95㎡(22.7평) 매매가 추이
오산원동한양수자인아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 74.95㎡(22.7평) | 18층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.10.16 | 74.99㎡(22.7평) | 22층 | 3억 5,500만원▲1.4% |
| 2026.09.07 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.06 | 74.99㎡(22.7평) | 14층 | 3억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.07.25 | 74.99㎡(22.7평) | 7층 | 3억 5,300만원▲1.6% |
| 2026.07.12 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 3억 7,500만원▼3.8% |
| 2026.07.04 | 74.95㎡(22.7평) | 16층 | 3억 4,750만원▲2.2% |
| 2026.07.04 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 3억원신고가 |
| 2026.06.18 | 74.95㎡(22.7평) | 7층 | 3억 4,000만원▼6.3% |
| 2026.06.09 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.31 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.05.08 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.05.03 | 74.99㎡(22.7평) | 18층 | 3억 6,300만원▲1.4% |
| 2026.04.08 | 74.95㎡(22.7평) | 25층 | 3억 5,800만원▲0.8% |
| 2026.03.30 | 74.95㎡(22.7평) | 15층 | 3억 5,500만원▲5% |
| 2026.03.18 | 74.95㎡(22.7평) | 4층 | 3억 3,800만원▼7.4% |
| 2026.02.13 | 74.99㎡(22.7평) | 17층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.02.10 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.27 | 74.99㎡(22.7평) | 23층 | 3억 6,500만원▲4.3% |
| 2025.12.20 | 74.99㎡(22.7평) | 18층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2025.12.19 | 74.99㎡(22.7평) | 14층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2025.12.17 | 74.95㎡(22.7평) | 23층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.16 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.02 | 74.95㎡(22.7평) | 18층 | 3억 7,000만원 |
오산원동한양수자인아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.17 | 74.95㎡(22.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.13 | 74.99㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.10.07 | 74.95㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.91㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.18 | 74.99㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.18 | 74.99㎡(22.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.18 | 74.95㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.20 | 74.99㎡(22.7평) | 16층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.17 | 74.95㎡(22.7평) | 17층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.13 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 74.99㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.08 | 74.99㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.05 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.19 | 74.95㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.06 | 74.95㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 74.95㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.23 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.24 | 74.95㎡(22.7평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 74.99㎡(22.7평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.19 | 74.99㎡(22.7평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.18 | 74.95㎡(22.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.14 | 74.95㎡(22.7평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.02.22 | 74.99㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 74.95㎡(22.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 74.99㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.01 | 74.95㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.19 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.06 | 74.95㎡(22.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.02 | 74.95㎡(22.7평) | 23층 | 월세 | 8,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.29 | 74.95㎡(22.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 74.95㎡(22.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.19 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
오산원동한양수자인아파트 자주 묻는 질문
Q. 오산원동한양수자인아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 74.95㎡(22.7평) 18층 3억 5,500만원입니다.
Q. 오산원동한양수자인아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.10 전용 84.96㎡(25.7평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 오산원동한양수자인아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.92㎡(18.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 오산원동한양수자인아파트은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 오산원동한양수자인아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,500만원(전용 74.95㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,290만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오산원동한양수자인아파트 주소(위치)는?
경기 오산시 원동 907 (도로명: 부원로87번길 19)에 있습니다.
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