극동 실거래가
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 303 · 퇴계원로 19 · 1999년 준공
극동의 최근 매매가는 3억 7,000만원(2026.10.16, 전용 59.89㎡(18.1평), 5층), 최고가는 5억 6,000만원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
극동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 3억 7,000만원2026.10.16 | 3억 9,500만원 | 3억원2026.07.29 | 9 |
| 84.9㎡(25.7평) | 4억 5,500만원2026.10.01 | 4억 6,000만원 | 3억 7,000만원2026.10.02 | 8 |
| 114.85㎡(34.7평) | 5억 6,000만원2026.10.04 | 5억 6,000만원 | 4억 6,000만원2026.09.14 | 2 |
극동 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,500만원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,864만원으로 퇴계원읍 퇴계원리 평균(1,994만원)보다 6.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
극동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,766만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
극동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 3억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.10.04 | 114.85㎡(34.7평) | 15층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,500만원▲2.2% |
| 2026.08.03 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,500만원▲1.7% |
| 2026.07.22 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 4억 3,750만원▲1% |
| 2026.06.29 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 3억 7,500만원▼2.1% |
| 2026.05.23 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,300만원▼1.8% |
| 2026.04.14 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 4억 3,300만원▼5.9% |
| 2026.03.22 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 3억 9,000만원▲2.6% |
| 2026.03.03 | 114.85㎡(34.7평) | 8층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 3억 8,000만원▼1.2% |
| 2026.01.23 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 4억 2,500만원▼2.3% |
| 2025.12.29 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 3억 8,450만원▼2.7% |
| 2025.12.13 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 3억 9,500만원 |
| 2025.11.14 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 4억 3,500만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 4억 3,500만원 |
| 2025.11.04 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.04 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 3억 7,800만원 |
극동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.14 | 114.85㎡(34.7평) | 7층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.14 | 114.85㎡(34.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.01 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,500만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.29 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.23 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.21 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.23 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 7,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.31 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.28 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.25 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 6,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.17 | 114.85㎡(34.7평) | 1층 | 월세 | 2억 2,500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.04 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.23 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
극동 자주 묻는 질문
Q. 극동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 59.89㎡(18.1평) 5층 3억 7,000만원입니다.
Q. 극동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.04 전용 114.85㎡(34.7평) 5억 6,000만원입니다.
Q. 극동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 극동은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 극동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,766만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 극동 주소(위치)는?
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 303 (도로명: 퇴계원로 19)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남양주라온프라이빗2단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.10.10 | 3억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 평내마을평내1차대주파크빌평내동 | 2005년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| 두산위브오남읍 오남리 | 2006년 | 2026.07.27 | 3억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 마석역신도브래뉴2차화도읍 묵현리 | 2010년 | 2026.10.03 | 3억 6,500만원84.91㎡(25.7평) | 12 |
| 평내마을상록데시앙평내동 | 2005년 | 2026.10.23 | 3억 7,500만원69.59㎡(21.1평) | 22 |
| 신도브래뉴금곡동 | 2008년 | 2026.09.09 | 3억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 강남아파트퇴계원읍 퇴계원리 | 1994년 | 2026.10.16 | 3억 6,500만원59.04㎡(17.9평) | 34 |
| 남양주라온프라이빗3단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.09.02 | 3억 6,400만원59.7㎡(18.1평) | 7 |
퇴계원읍 퇴계원리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 퇴계원힐스테이트퇴계원읍 퇴계원리 | 2014년 | 2026.09.23 | 6억 7,900만원85㎡(25.7평) | 61 |
| 성원퇴계원읍 퇴계원리 | 1999년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 강남아파트퇴계원읍 퇴계원리 | 1994년 | 2026.10.16 | 3억 6,500만원59.04㎡(17.9평) | 34 |
| 신별내퇴계원어울림퇴계원읍 퇴계원리 | 2012년 | 2026.10.01 | 5억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 33 |
| 퇴계원쌍용예가퇴계원읍 퇴계원리 | 2007년 | 2026.10.18 | 4억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 30 |
| 신도퇴계원읍 퇴계원리 | 2000년 | 2026.10.20 | 3억 9,500만원59.85㎡(18.1평) | 24 |
| 신우가든퇴계원읍 퇴계원리 | 1992년 | 2026.08.29 | 3억 2,700만원79.51㎡(24.1평) | 12 |
| 쌍용퇴계원읍 퇴계원리 | 2002년 | 2026.10.19 | 3억 8,000만원64.52㎡(19.5평) | 9 |
| 일신건영퇴계원읍 퇴계원리 | 2000년 | 2026.10.02 | 4억 4,800만원84.78㎡(25.6평) | 7 |
| 엘리시아퇴계원읍 퇴계원리 | 2005년 | 2026.09.30 | 5억 2,100만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 강남건영2퇴계원읍 퇴계원리 | 1997년 | 2026.07.15 | 4억 4,500만원84.76㎡(25.6평) | 5 |
| 벽산타워빌퇴계원읍 퇴계원리 | 2003년 | 2026.09.28 | 1억 9,300만원53.48㎡(16.2평) | 2 |