신도 실거래가
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 70-3 · 도제원로 84 · 2000년 준공
신도의 최근 매매가는 3억 9,500만원(2026.10.20, 전용 59.85㎡(18.1평), 3층), 최고가는 4억 7,500만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신도 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 3억 9,500만원2026.10.20 | 3억 9,500만원 | 2억 2,000만원2026.09.22 | 6 |
| 84.6㎡(25.6평) | 4억 5,000만원2026.10.07 | 4억 7,500만원 | 3억원2026.10.09 | 18 |
| 114.94㎡(34.8평) | - | - | 3억 7,000만원2026.08.26 | 0 |
신도 시세 분석
- 전용 84.6㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,500만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,870만원으로 퇴계원읍 퇴계원리 평균(1,990만원)보다 6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
신도 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,000만원 (전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,500만원 | 3억 1,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,310만원 | 1억 4,310만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 150만원 | 150만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.6㎡(25.6평) 매매가 추이
신도 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.10.07 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.09.29 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 4억 4,000만원▼1.1% |
| 2026.08.21 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 4억 4,500만원▼2.2% |
| 2026.08.10 | 84.6㎡(25.6평) | 15층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.07.31 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 3억 8,800만원신고가 |
| 2026.07.14 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.6㎡(25.6평) | 20층 | 4억 5,500만원▼4.2% |
| 2026.05.31 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 4억 6,300만원계약해제 |
| 2026.05.30 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 3억 1,900만원▼13.8% |
| 2026.05.26 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.08 | 84.6㎡(25.6평) | 17층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 84.6㎡(25.6평) | 17층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.04.26 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 4억 4,000만원▼1.1% |
| 2026.03.16 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 4억 4,500만원▲2.3% |
| 2026.02.28 | 84.6㎡(25.6평) | 16층 | 4억 3,500만원▲3.6% |
| 2026.02.20 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 4억 2,000만원▲1.2% |
| 2026.02.03 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 4억 1,500만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 4억 1,500만원▼7.8% |
| 2026.01.22 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 4억 2,500만원▲3.9% |
| 2026.01.12 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 4억 900만원▼4.9% |
| 2025.12.27 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 4억 3,000만원 |
신도 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.22 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.08.26 | 114.94㎡(34.8평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.25 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.07.10 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.22 | 59.85㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.30 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.04.25 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.13 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.23 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.6㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.07 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.07 | 84.6㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 6,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.25 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 55만원 |
| 2025.11.07 | 84.6㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
신도 자주 묻는 질문
Q. 신도 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.85㎡(18.1평) 3층 3억 9,500만원입니다.
Q. 신도 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.26 전용 84.6㎡(25.6평) 4억 7,500만원입니다.
Q. 신도 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.6㎡(25.6평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 신도은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 신도 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,000만원(전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,310만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신도 주소(위치)는?
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 70-3 (도로명: 도제원로 84)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호평현대아이파크아파트호평동 | 2004년 | 2026.10.07 | 3억 9,500만원74.35㎡(22.5평) | 48 |
| 오남아이파크오남읍 오남리 | 2009년 | 2026.09.23 | 3억 9,700만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 남양주창현도뮤토화도읍 창현리 | 2017년 | 2026.10.05 | 3억 9,800만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 남양주라온프라이빗4단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.08.27 | 3억 9,000만원72.71㎡(22.0평) | 14 |
| 평내마을중흥에스-클래스(3단지)평내동 | 2005년 | 2026.09.30 | 4억원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 부영사랑으로진접읍 금곡리 | 2009년 | 2026.09.19 | 3억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 46 |
| 진접삼부르네상스더퍼스트진접읍 금곡리 | 2023년 | 2026.09.19 | 3억 9,000만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 평내마을중흥에스-클래스(1단지)평내동 | 2005년 | 2026.10.12 | 4억원82.38㎡(24.9평) | 32 |
퇴계원읍 퇴계원리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 퇴계원힐스테이트퇴계원읍 퇴계원리 | 2014년 | 2026.09.23 | 6억 7,900만원85㎡(25.7평) | 60 |
| 성원퇴계원읍 퇴계원리 | 1999년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 신별내퇴계원어울림퇴계원읍 퇴계원리 | 2012년 | 2026.10.01 | 5억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 33 |
| 강남아파트퇴계원읍 퇴계원리 | 1994년 | 2026.10.16 | 3억 6,500만원59.04㎡(17.9평) | 33 |
| 퇴계원쌍용예가퇴계원읍 퇴계원리 | 2007년 | 2026.10.18 | 4억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 30 |
| 극동퇴계원읍 퇴계원리 | 1999년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원59.89㎡(18.1평) | 19 |
| 신우가든퇴계원읍 퇴계원리 | 1992년 | 2026.08.29 | 3억 2,700만원79.51㎡(24.1평) | 12 |
| 쌍용퇴계원읍 퇴계원리 | 2002년 | 2026.10.19 | 3억 8,000만원64.52㎡(19.5평) | 9 |
| 일신건영퇴계원읍 퇴계원리 | 2000년 | 2026.10.02 | 4억 4,800만원84.78㎡(25.6평) | 7 |
| 엘리시아퇴계원읍 퇴계원리 | 2005년 | 2026.09.30 | 5억 2,100만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 강남건영2퇴계원읍 퇴계원리 | 1997년 | 2026.07.15 | 4억 4,500만원84.76㎡(25.6평) | 5 |
| 벽산타워빌퇴계원읍 퇴계원리 | 2003년 | 2026.09.28 | 1억 9,300만원53.48㎡(16.2평) | 2 |