신별내퇴계원어울림 실거래가
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 369 · 퇴계원로 141 · 2012년 준공
신별내퇴계원어울림의 최근 매매가는 5억 7,000만원(2026.10.01, 전용 84.96㎡(25.7평), 11층), 최고가는 6억 5,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신별내퇴계원어울림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 5억 7,000만원2026.10.01 | 5억 7,000만원 | 4억 2,000만원2026.09.18 | 29 |
| 101.81㎡(30.8평) | 5억 3,500만원2026.06.23 | 5억 8,000만원 | 4억 5,150만원2026.08.13 | 3 |
| 125.91㎡(38.1평) | - | - | 5억원2026.05.18 | 0 |
| 128.35㎡(38.8평) | 6억 5,000만원2026.09.17 | 6억 5,000만원 | - | 1 |
신별내퇴계원어울림 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(5억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,021만원으로 퇴계원읍 퇴계원리 평균(1,994만원)보다 1.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
신별내퇴계원어울림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,900만원 | 3억 9,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,126만원 | 1억 8,126만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 190만원 | 190만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
신별내퇴계원어울림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 5억 7,000만원▲0.9% |
| 2026.09.17 | 128.35㎡(38.8평) | 14층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 5억 6,500만원▲2.7% |
| 2026.08.25 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 5억 5,000만원▲4.8% |
| 2026.08.22 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 5억 2,500만원▼0.9% |
| 2026.07.22 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,000만원▼0.9% |
| 2026.07.18 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,500만원▲0.9% |
| 2026.06.29 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.23 | 101.81㎡(30.8평) | 1층 | 5억 3,500만원▼1.8% |
| 2026.06.21 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 5억 3,000만원계약해제 |
| 2026.06.21 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 5억 3,000만원▲1.9% |
| 2026.06.19 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 5억 2,000만원▼1.9% |
| 2026.05.20 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 5억 3,000만원▲3.9% |
| 2026.05.12 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 5억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.05.09 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 5억 3,500만원계약해제 |
| 2026.05.09 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 5억 3,500만원▼2.7% |
| 2026.05.09 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 101.85㎡(30.8평) | 2층 | 5억 4,500만원▼6% |
| 2026.04.26 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 5억 5,000만원▲1.9% |
| 2026.04.23 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 5억 4,000만원▲5.9% |
| 2026.04.13 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,000만원▼2.9% |
| 2026.04.12 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 5억 2,500만원▲5% |
| 2026.04.10 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 5억원▼6.5% |
| 2026.04.02 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 5억 3,500만원▲4.9% |
| 2026.03.26 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,000만원계약해제 |
| 2026.03.26 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,000만원▼3.8% |
| 2026.03.26 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,000만원▲3.9% |
| 2026.03.19 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 5억 1,000만원▲18.6% |
| 2026.03.12 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 4억 3,000만원▼24.6% |
| 2026.01.03 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 5억 3,000만원▲1.9% |
| 2025.12.30 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,000만원▼1.9% |
| 2025.12.19 | 101.81㎡(30.8평) | 12층 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 5억 3,000만원▲4.1% |
| 2025.11.12 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 5억 900만원▼8.3% |
| 2025.11.04 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 5억 5,500만원 |
신별내퇴계원어울림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.13 | 101.81㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.16 | 101.85㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.07 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 101.81㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.07 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.01 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.20 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 125.91㎡(38.1평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.12 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 43만원 |
| 2026.05.01 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.04.16 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.22 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.08 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.03.04 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.03 | 101.81㎡(30.8평) | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.18 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.01 | 101.85㎡(30.8평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.02.01 | 101.85㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.13 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 40만원 |
| 2026.01.10 | 125.91㎡(38.1평) | 18층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2025.12.26 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2025.11.04 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
신별내퇴계원어울림 자주 묻는 질문
Q. 신별내퇴계원어울림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 84.96㎡(25.7평) 11층 5억 7,000만원입니다.
Q. 신별내퇴계원어울림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.17 전용 128.35㎡(38.8평) 6억 5,000만원입니다.
Q. 신별내퇴계원어울림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 신별내퇴계원어울림은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 신별내퇴계원어울림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 9,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,126만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신별내퇴계원어울림 주소(위치)는?
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 369 (도로명: 퇴계원로 141)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남아너스빌와부읍 덕소리 | 2007년 | 2026.10.08 | 5억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 11 |
| 이안남양주화도읍 창현리 | 2009년 | 2026.08.13 | 5억 7,000만원134.94㎡(40.8평) | 10 |
| 쌍용스윗닷홈리버와부읍 도곡리 | 2005년 | 2026.10.05 | 5억 6,900만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 마석역신도브래뉴화도읍 마석우리 | 2009년 | 2026.09.04 | 5억 7,500만원160.44㎡(48.5평) | 7 |
| 우림루미아트와부읍 덕소리 | 2005년 | 2026.07.04 | 5억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 다산유보라마크뷰다산동 | 2024년 | 2026.08.04 | 5억 6,000만원47.99㎡(14.5평) | 20 |
| 평내마을금호어울림평내동 | 2005년 | 2026.10.14 | 5억 6,000만원124.4㎡(37.6평) | 43 |
| 대림e편한세상1단지오남읍 양지리 | 2009년 | 2026.10.22 | 5억 5,000만원124.28㎡(37.6평) | 48 |
퇴계원읍 퇴계원리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 퇴계원힐스테이트퇴계원읍 퇴계원리 | 2014년 | 2026.09.23 | 6억 7,900만원85㎡(25.7평) | 61 |
| 성원퇴계원읍 퇴계원리 | 1999년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 강남아파트퇴계원읍 퇴계원리 | 1994년 | 2026.10.16 | 3억 6,500만원59.04㎡(17.9평) | 34 |
| 퇴계원쌍용예가퇴계원읍 퇴계원리 | 2007년 | 2026.10.18 | 4억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 30 |
| 신도퇴계원읍 퇴계원리 | 2000년 | 2026.10.20 | 3억 9,500만원59.85㎡(18.1평) | 24 |
| 극동퇴계원읍 퇴계원리 | 1999년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원59.89㎡(18.1평) | 19 |
| 신우가든퇴계원읍 퇴계원리 | 1992년 | 2026.08.29 | 3억 2,700만원79.51㎡(24.1평) | 12 |
| 쌍용퇴계원읍 퇴계원리 | 2002년 | 2026.10.19 | 3억 8,000만원64.52㎡(19.5평) | 9 |
| 일신건영퇴계원읍 퇴계원리 | 2000년 | 2026.10.02 | 4억 4,800만원84.78㎡(25.6평) | 7 |
| 엘리시아퇴계원읍 퇴계원리 | 2005년 | 2026.09.30 | 5억 2,100만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 강남건영2퇴계원읍 퇴계원리 | 1997년 | 2026.07.15 | 4억 4,500만원84.76㎡(25.6평) | 5 |
| 벽산타워빌퇴계원읍 퇴계원리 | 2003년 | 2026.09.28 | 1억 9,300만원53.48㎡(16.2평) | 2 |