마석역신도브래뉴2차 실거래가
경기 남양주시 화도읍 묵현리 625 · 비룡로141번길 21 · 2010년 준공
마석역신도브래뉴2차의 최근 매매가는 3억 6,500만원(2026.10.03, 전용 84.91㎡(25.7평), 11층), 최고가는 5억 9,500만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
마석역신도브래뉴2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91㎡(25.7평) | 3억 6,500만원2026.10.03 | 3억 9,500만원 | 3억원2026.10.17 | 5 |
| 123.84㎡(37.5평) | 5억원2026.01.22 | 5억 500만원 | 3억 4,500만원2026.03.05 | 2 |
| 125.34㎡(37.9평) | 4억 4,000만원2026.04.05 | 4억 4,000만원 | 3억 7,000만원2026.07.30 | 3 |
| 154.4㎡(46.7평) | 5억 9,500만원2026.07.22 | 5억 9,500만원 | 3억 6,000만원2025.11.05 | 2 |
마석역신도브래뉴2차 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,500만원)보다 7.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,389만원으로 화도읍 묵현리 평균(1,329만원)보다 4.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
마석역신도브래뉴2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,500만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,550만원 | 2억 5,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,608만원 | 1억 1,608만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 122만원 | 122만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
마석역신도브래뉴2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 3억 6,500만원▼2.7% |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 7,500만원▲4.2% |
| 2026.07.22 | 154.4㎡(46.7평) | 8층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.17 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 3억 6,000만원▼8.9% |
| 2026.04.05 | 125.34㎡(37.9평) | 13층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.25 | 154.4㎡(46.7평) | 4층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.04 | 125.34㎡(37.9평) | 8층 | 4억 3,000만원▼1.1% |
| 2026.01.22 | 123.84㎡(37.5평) | 8층 | 5억원▼1% |
| 2026.01.08 | 125.34㎡(37.9평) | 2층 | 4억 3,500만원 |
| 2025.12.01 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.11 | 123.84㎡(37.5평) | 15층 | 5억 500만원 |
마석역신도브래뉴2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.30 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.02 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 125.34㎡(37.9평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 124.61㎡(37.7평) | 8층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.08 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.04 | 125.34㎡(37.9평) | 12층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.12 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.01 | 154.4㎡(46.7평) | 11층 | 월세 | 5억 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.27 | 125.34㎡(37.9평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 123.84㎡(37.5평) | 5층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.02.24 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.17 | 123.84㎡(37.5평) | 3층 | 월세 | 0만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.12 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.30 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.09 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 154.4㎡(46.7평) | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.02 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
마석역신도브래뉴2차 자주 묻는 질문
Q. 마석역신도브래뉴2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.91㎡(25.7평) 11층 3억 6,500만원입니다.
Q. 마석역신도브래뉴2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.22 전용 154.4㎡(46.7평) 5억 9,500만원입니다.
Q. 마석역신도브래뉴2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 마석역신도브래뉴2차은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 마석역신도브래뉴2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,500만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,608만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마석역신도브래뉴2차 주소(위치)는?
경기 남양주시 화도읍 묵현리 625 (도로명: 비룡로141번길 21)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남양주라온프라이빗3단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.09.02 | 3억 6,400만원59.7㎡(18.1평) | 7 |
| 진접센트레빌시티1단지진접읍 부평리 | 2009년 | 2026.10.01 | 3억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 51 |
| 극동퇴계원읍 퇴계원리 | 1999년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원59.89㎡(18.1평) | 19 |
| 명지해드는터금곡동 | 2005년 | 2026.09.23 | 3억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 호평마을한라비발디호평동 | 2005년 | 2026.10.15 | 3억 6,000만원59.95㎡(18.1평) | 34 |
| 남양주라온프라이빗2단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.10.10 | 3억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 보미청광플러스원화도읍 마석우리 | 2005년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 평내마을평내1차대주파크빌평내동 | 2005년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
화도읍 묵현리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남양주두산위브트레지움화도읍 묵현리 | 2020년 | 2026.10.18 | 3억 3,900만원59.98㎡(18.1평) | 106 |
| 삼신푸른솔화도읍 묵현리 | 1998년 | 2026.10.12 | 2억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 30 |
| 영진그린필화도읍 묵현리 | 2003년 | 2026.10.06 | 2억 1,700만원59.93㎡(18.1평) | 21 |
| 경성큰마을(2단지)화도읍 묵현리 | 1998년 | 2026.10.13 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 17 |
| 경성큰마을(1단지)화도읍 묵현리 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 17 |
| 삼익화도읍 묵현리 | 2003년 | 2026.10.16 | 2억 2,000만원59.76㎡(18.1평) | 15 |
| 마석역신도브래뉴3차화도읍 묵현리 | 2010년 | 2026.09.19 | 3억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 마석LIG아파트화도읍 묵현리 | 2005년 | 2026.10.08 | 2억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 장미화도읍 묵현리 | 1995년 | 2026.08.06 | 1억 7,000만원55.02㎡(16.6평) | 11 |
| 마석건영화도읍 묵현리 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원82.68㎡(25.0평) | 7 |
| 귀뚜라미화도읍 묵현리 | 1997년 | 2025.12.17 | 7,800만원56.03㎡(16.9평) | 1 |