마석역신도브래뉴 실거래가
경기 남양주시 화도읍 마석우리 598 · 마석로 110 · 2009년 준공
마석역신도브래뉴의 최근 매매가는 5억 7,500만원(2026.09.04, 전용 160.44㎡(48.5평), 6층), 최고가는 5억 7,500만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
마석역신도브래뉴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 3억 9,500만원2026.08.13 | 3억 9,500만원 | 3억 3,000만원2026.06.10 | 1 |
| 123.81㎡(37.5평) | 5억 4,000만원2026.06.19 | 5억 5,000만원 | 4억원2026.09.29 | 5 |
| 160.44㎡(48.5평) | 5억 7,500만원2026.09.04 | 5억 7,500만원 | - | 1 |
마석역신도브래뉴 시세 분석
- 전용 123.81㎡(37.5평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,000만원)보다 1.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,388만원으로 화도읍 마석우리 평균(1,423만원)보다 2.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
마석역신도브래뉴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,000만원 (전용 123.81㎡(37.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,800만원 | 3억 7,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,280만원 | 1억 7,280만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 180만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 123.81㎡(37.5평) 매매가 추이
마석역신도브래뉴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 160.44㎡(48.5평) | 6층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.08.13 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.25 | 160.44㎡(48.5평) | 6층 | 5억 7,500만원계약해제 |
| 2026.06.19 | 123.81㎡(37.5평) | 9층 | 5억 4,000만원▲2.9% |
| 2026.03.19 | 123.81㎡(37.5평) | 8층 | 5억 2,500만원▲11.7% |
| 2026.02.13 | 123.81㎡(37.5평) | 8층 | 4억 7,000만원▼14.5% |
| 2026.01.02 | 123.81㎡(37.5평) | 10층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.31 | 123.81㎡(37.5평) | 10층 | 5억 5,000만원계약해제 |
| 2025.12.01 | 123.81㎡(37.5평) | 2층 | 4억원 |
마석역신도브래뉴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 123.81㎡(37.5평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.23 | 123.81㎡(37.5평) | 4층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.12 | 161.36㎡(48.8평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.07.09 | 123.81㎡(37.5평) | 1층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 123.81㎡(37.5평) | 11층 | 월세 | 6,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.06.10 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 123.81㎡(37.5평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.19 | 123.81㎡(37.5평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.15 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.12 | 123.81㎡(37.5평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.29 | 123.81㎡(37.5평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2025.11.27 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
마석역신도브래뉴 자주 묻는 질문
Q. 마석역신도브래뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 160.44㎡(48.5평) 6층 5억 7,500만원입니다.
Q. 마석역신도브래뉴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.04 전용 160.44㎡(48.5평) 5억 7,500만원입니다.
Q. 마석역신도브래뉴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 123.81㎡(37.5평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 마석역신도브래뉴은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 마석역신도브래뉴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,000만원(전용 123.81㎡(37.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마석역신도브래뉴 주소(위치)는?
경기 남양주시 화도읍 마석우리 598 (도로명: 마석로 110)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우림루미아트와부읍 덕소리 | 2005년 | 2026.07.04 | 5억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 경남아너스빌와부읍 덕소리 | 2007년 | 2026.10.08 | 5억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 11 |
| 신별내퇴계원어울림퇴계원읍 퇴계원리 | 2012년 | 2026.10.01 | 5억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 33 |
| 이안남양주화도읍 창현리 | 2009년 | 2026.08.13 | 5억 7,000만원134.94㎡(40.8평) | 10 |
| 쌍용스윗닷홈리버와부읍 도곡리 | 2005년 | 2026.10.05 | 5억 6,900만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 다산유보라마크뷰다산동 | 2024년 | 2026.08.04 | 5억 6,000만원47.99㎡(14.5평) | 20 |
| 호평마을쌍용스윗닷홈호평동 | 2006년 | 2026.09.19 | 5억 9,000만원120.8㎡(36.5평) | 4 |
| 평내마을금호어울림평내동 | 2005년 | 2026.10.14 | 5억 6,000만원124.4㎡(37.6평) | 43 |
화도읍 마석우리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마석힐즈파크푸르지오화도읍 마석우리 | 2018년 | 2026.10.20 | 4억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 보미청광플러스원화도읍 마석우리 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 7,600만원59.98㎡(18.1평) | 30 |
| 마석그랜드힐화도읍 마석우리 | 2004년 | 2026.09.11 | 2억 800만원59.9㎡(18.1평) | 17 |
| 신명스카이뷰그린화도읍 마석우리 | 2005년 | 2026.08.23 | 4억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 중흥S클래스화도읍 마석우리 | 2004년 | 2026.08.20 | 3억 3,900만원84.83㎡(25.7평) | 13 |
| 대림화도읍 마석우리 | 2001년 | 2026.08.25 | 2억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 신마석서희스타힐스화도읍 마석우리 | 2011년 | 2026.08.23 | 3억 500만원96.63㎡(29.2평) | 9 |
| 그랜드힐(2차)화도읍 마석우리 | 2007년 | 2026.09.28 | 2억 8,000만원84.74㎡(25.6평) | 7 |