신동아 실거래가
경기 남양주시 진접읍 장현리 225-6 · 장현로 175 · 1997년 준공
신동아의 최근 매매가는 1억 6,200만원(2026.09.18, 전용 59.54㎡(18.0평), 1층), 최고가는 2억 4,500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신동아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.54㎡(18.0평) | 1억 6,200만원2026.09.18 | 2억원 | 1억 4,900만원2026.09.10 | 12 |
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 4,000만원2026.09.01 | 2억 4,500만원 | 2억원2026.10.09 | 7 |
신동아 시세 분석
- 전용 59.54㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(2억원)보다 19% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 937만원으로 진접읍 장현리 평균(1,113만원)보다 15.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
신동아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,200만원 (전용 59.54㎡(18.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,340만원 | 1억 1,340만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,167만원 | 5,167만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 54만원 | 54만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.54㎡(18.0평) 매매가 추이
신동아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.54㎡(18.0평) | 1층 | 1억 6,200만원▼14.3% |
| 2026.09.18 | 59.54㎡(18.0평) | 1층 | 1억 6,800만원계약해제 |
| 2026.09.05 | 59.54㎡(18.0평) | 12층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.09.05 | 59.54㎡(18.0평) | 12층 | 1억 8,900만원▲26% |
| 2026.09.01 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.08.16 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.08.16 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.09 | 59.54㎡(18.0평) | 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.54㎡(18.0평) | 14층 | 1억 5,000만원▼25% |
| 2026.06.12 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 2억 1,700만원▼1.4% |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 2,000만원▼8.3% |
| 2026.05.08 | 59.54㎡(18.0평) | 6층 | 2억원신고가 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.21 | 59.54㎡(18.0평) | 8층 | 1억 6,000만원▼19.2% |
| 2026.04.20 | 59.54㎡(18.0평) | 5층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.23 | 59.54㎡(18.0평) | 2층 | 1억 7,000만원▲13.3% |
| 2026.03.20 | 59.54㎡(18.0평) | 6층 | 1억 5,000만원▼11.8% |
| 2025.12.20 | 59.54㎡(18.0평) | 13층 | 1억 7,000만원▼12.8% |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.06 | 59.54㎡(18.0평) | 10층 | 1억 9,500만원 |
신동아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.54㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 1억 4,900만원 |
| 2026.08.25 | 59.54㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 700만원 |
| 2026.08.12 | 59.54㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.28 | 59.54㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.28 | 59.54㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.54㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.15 | 59.54㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 1,500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.14 | 59.54㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 1억 5,900만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.54㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.54㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 5,900만원 |
| 2026.02.05 | 59.54㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.54㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.54㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.54㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 1억 5,900만원 |
| 2026.01.08 | 59.54㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.29 | 59.54㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.01 | 59.54㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.28 | 59.54㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 5,900만원 |
| 2025.11.21 | 59.54㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.18 | 59.54㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
신동아 자주 묻는 질문
Q. 신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 59.54㎡(18.0평) 1층 1억 6,200만원입니다.
Q. 신동아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.16 전용 84.99㎡(25.7평) 2억 4,500만원입니다.
Q. 신동아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 신동아은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 신동아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,200만원(전용 59.54㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,340만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,167만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아 주소(위치)는?
경기 남양주시 진접읍 장현리 225-6 (도로명: 장현로 175)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남양주대한오남읍 오남리 | 1998년 | 2026.09.19 | 1억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 21 |
| 창조다산동 | 1995년 | 2026.03.07 | 1억 7,000만원59.7㎡(18.1평) | 1 |
| 장미화도읍 묵현리 | 1995년 | 2026.08.06 | 1억 7,000만원55.02㎡(16.6평) | 11 |
| 금성훼밀리금곡동 | 1992년 | 2026.03.30 | 1억 7,250만원57.96㎡(17.5평) | 3 |
| 효창금곡동 | 1989년 | 2026.07.13 | 1억 7,300만원56.16㎡(17.0평) | 6 |
| 양지오남읍 양지리 | 2001년 | 2026.09.19 | 1억 7,300만원59.52㎡(18.0평) | 21 |
| 한신조합진건읍 용정리 | 1991년 | 2026.09.14 | 1억 5,000만원61.88㎡(18.7평) | 8 |
| 원일대궐터진접읍 내각리 | 2004년 | 2026.10.06 | 1억 7,500만원46.01㎡(13.9평) | 15 |
진접읍 장현리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼신진접읍 장현리 | 1992년 | 2026.10.15 | 2억 4,750만원83.6㎡(25.3평) | 48 |
| 금강펜터리움진접읍 장현리 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 장현주공진접읍 장현리 | 1999년 | 2026.10.08 | 2억 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 정광산호진접읍 장현리 | 1994년 | 2026.10.18 | 2억 1,000만원75.28㎡(22.8평) | 25 |
| 남양주진접롯데캐슬진접읍 장현리 | 2009년 | 2026.08.29 | 4억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 25 |
| 대명진접읍 장현리 | 1995년 | 2026.09.29 | 1억 9,500만원59.91㎡(18.1평) | 23 |
| 신우진접읍 장현리 | 1999년 | 2026.10.06 | 2억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 진접하우스토리진접읍 장현리 | 2010년 | 2026.10.12 | 4억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 12 |
| 길훈진접읍 장현리 | 2009년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 장현주공진접읍 장현리 | 1998년 | 2026.09.29 | 3억원84.9㎡(25.7평) | 10 |
| 원일에이플러스진접읍 장현리 | 1999년 | 2026.05.31 | 2억 5,500만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 현대진접읍 장현리 | 1991년 | 2026.06.20 | 9,300만원51.3㎡(15.5평) | 5 |