동부일신 실거래가
경기 남양주시 별내면 청학리 476 · 청학로 128 · 1996년 준공
동부일신의 최근 매매가는 1억 9,500만원(2026.09.03, 전용 59.93㎡(18.1평), 1층), 최고가는 2억 8,500만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동부일신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 1억 9,500만원2026.09.03 | 1억 9,500만원 | 1억 3,000만원2026.08.24 | 10 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 3,300만원2026.07.24 | 2억 8,500만원 | 1억 4,500만원2026.08.03 | 6 |
동부일신 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래(1억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,025만원으로 별내면 청학리 평균(1,278만원)보다 19.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동부일신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,500만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,650만원 | 1억 3,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,204만원 | 6,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
동부일신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 1억 9,500만원▲5.4% |
| 2026.08.29 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 1억 8,500만원▼2.6% |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,300만원▼18.2% |
| 2026.07.11 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 1억 9,000만원▲5.6% |
| 2026.05.29 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 1억 8,000만원▼7.7% |
| 2026.05.12 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,000만원▲2% |
| 2026.04.06 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.05 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,500만원▼3.9% |
| 2026.03.26 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 1억 7,200만원▼3.9% |
| 2026.02.21 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,900만원계약해제 |
| 2026.02.21 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,900만원▼2.2% |
| 2026.01.01 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 1억 8,300만원 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,500만원 |
동부일신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.07.31 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.07.29 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.20 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 23만원 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.05.29 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 3,950만원 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.22 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 1,200만원 |
| 2026.04.05 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.10 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.02.06 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
동부일신 자주 묻는 질문
Q. 동부일신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 59.93㎡(18.1평) 1층 1억 9,500만원입니다.
Q. 동부일신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.12 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 동부일신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.24 전용 59.93㎡(18.1평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 동부일신은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 동부일신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,500만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동부일신 주소(위치)는?
경기 남양주시 별내면 청학리 476 (도로명: 청학로 128)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대명진접읍 장현리 | 1995년 | 2026.09.29 | 1억 9,500만원59.91㎡(18.1평) | 23 |
| 대림강변진접읍 부평리 | 1992년 | 2026.01.08 | 1억 9,350만원71.01㎡(21.5평) | 2 |
| 창현주공화도읍 창현리 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 9,300만원59.71㎡(18.1평) | 22 |
| 신일해피트리(2차)오남읍 오남리 | 2004년 | 2026.09.23 | 1억 9,300만원59.92㎡(18.1평) | 16 |
| 삼신화도읍 녹촌리 | 1995년 | 2026.08.28 | 1억 9,300만원59.94㎡(18.1평) | 10 |
| 한신1오남읍 오남리 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 9,900만원59.73㎡(18.1평) | 9 |
| 마석건영화도읍 묵현리 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원82.68㎡(25.0평) | 7 |
| 경성큰마을(2단지)화도읍 묵현리 | 1998년 | 2026.10.13 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 17 |
별내면 청학리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청학주공(2단지)별내면 청학리 | 1999년 | 2026.10.13 | 2억 9,000만원59.89㎡(18.1평) | 44 |
| 청학주공(7단지)별내면 청학리 | 2002년 | 2026.10.16 | 2억 5,000만원59.42㎡(18.0평) | 39 |
| 청학주공(3단지)별내면 청학리 | 1999년 | 2026.10.06 | 3억 500만원84.84㎡(25.7평) | 24 |
| 청학주공(4단지)별내면 청학리 | 1999년 | 2026.10.18 | 2억 6,000만원59.89㎡(18.1평) | 23 |
| 청학주공(5단지)별내면 청학리 | 2000년 | 2026.09.16 | 4억 2,000만원118.61㎡(35.9평) | 22 |
| 청학주공(1단지)별내면 청학리 | 1999년 | 2026.09.29 | 2억 7,500만원84.84㎡(25.7평) | 14 |
| 거성수락산별내면 청학리 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 청학주공(6단지)별내면 청학리 | 2002년 | 2026.10.06 | 2억 1,000만원59.42㎡(18.0평) | 12 |
| 별내반도유보라별내면 청학리 | 2010년 | 2026.08.13 | 3억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 극동마이다스빌별내면 청학리 | 2004년 | 2026.07.11 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |