성원 실거래가
경기 구리시 인창동 453 · 동구릉로129번길 24 · 2000년 준공
성원의 최근 매매가는 9억 7,000만원(2026.09.17, 전용 134.64㎡(40.7평), 21층), 최고가는 9억 7,000만원, 최근 전세는 4억 950만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
성원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 7억 4,800만원2026.06.21 | 7억 4,800만원 | 3억 5,000만원2025.12.15 | 11 |
| 84.99㎡(25.7평) | 7억 5,000만원2026.05.18 | 7억 9,000만원 | 4억 950만원2026.09.18 | 10 |
| 134.64㎡(40.7평) | 9억 7,000만원2026.09.17 | 9억 7,000만원 | 6억 5,000만원2026.08.24 | 12 |
성원 시세 분석
- 전용 134.64㎡(40.7평) 최근 거래(9억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,787만원으로 인창동 평균(3,252만원)보다 14.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
성원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 7,000만원 (전용 134.64㎡(40.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 1,171만원 | 4억 1,171만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.64㎡(40.7평) 매매가 추이
성원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 134.64㎡(40.7평) | 21층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.18 | 134.64㎡(40.7평) | 2층 | 8억 5,000만원▲6.3% |
| 2026.06.27 | 134.64㎡(40.7평) | 1층 | 8억원▼15.8% |
| 2026.06.26 | 134.64㎡(40.7평) | 18층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.21 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 7억 4,800만원신고가 |
| 2026.06.11 | 134.64㎡(40.7평) | 15층 | 9억원▼0.6% |
| 2026.05.26 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 7억원신고가 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 7억 5,000만원▼5.1% |
| 2026.05.06 | 134.64㎡(40.7평) | 19층 | 9억 500만원▼2.7% |
| 2026.05.01 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 7억 6,500만원▼0.6% |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 7억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.04.03 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.31 | 134.64㎡(40.7평) | 21층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.27 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 6억 3,500만원▼3.8% |
| 2026.03.20 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 6억 6,000만원▼2.2% |
| 2026.03.18 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 7억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.11 | 134.64㎡(40.7평) | 5층 | 8억 5,300만원▲1.5% |
| 2026.02.06 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 6억 4,500만원▲1.6% |
| 2026.01.31 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 6억 3,500만원▼5.2% |
| 2026.01.28 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.20 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 134.64㎡(40.7평) | 10층 | 8억 4,000만원▼8.7% |
| 2025.12.30 | 134.64㎡(40.7평) | 9층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 7억 2,500만원계약해제 |
| 2025.12.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 7억 2,500만원▲1.1% |
| 2025.12.02 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 7억 1,700만원▼3.8% |
| 2025.11.25 | 134.64㎡(40.7평) | 6층 | 8억 2,000만원계약해제 |
| 2025.11.25 | 134.64㎡(40.7평) | 6층 | 8억 2,000만원▼6.8% |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 7억 4,500만원계약해제 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 7억 3,000만원 |
| 2025.11.06 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 6억원 |
| 2025.11.03 | 134.64㎡(40.7평) | 17층 | 8억 8,000만원 |
성원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.24 | 134.64㎡(40.7평) | 17층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 6,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 52만원 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.26 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 20만원 |
| 2026.06.18 | 134.64㎡(40.7평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억 6,700만원 / 월 6만원 |
| 2026.05.21 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 105만원 |
| 2026.05.15 | 134.64㎡(40.7평) | 3층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.07 | 134.64㎡(40.7평) | 20층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 134.64㎡(40.7평) | 22층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.12 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.28 | 134.64㎡(40.7평) | 9층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.11 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 115만원 |
| 2025.12.23 | 134.64㎡(40.7평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.15 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 9,200만원 |
| 2025.12.15 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.08 | 134.64㎡(40.7평) | 2층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2025.11.12 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
성원 자주 묻는 질문
Q. 성원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 134.64㎡(40.7평) 21층 9억 7,000만원입니다.
Q. 성원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.17 전용 134.64㎡(40.7평) 9억 7,000만원입니다.
Q. 성원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 4억 950만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 성원은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 성원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 7,000만원(전용 134.64㎡(40.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 1,171만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성원 주소(위치)는?
경기 구리시 인창동 453 (도로명: 동구릉로129번길 24)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼보인창동 | 1996년 | 2026.08.20 | 9억 6,500만원101.94㎡(30.8평) | 56 |
| 엘지원앙수택동 | 1995년 | 2026.09.22 | 9억 4,500만원70.2㎡(21.2평) | 87 |
| 구리(한양)교문동 | 1994년 | 2026.06.29 | 9억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 25 |
| 상록토평동 | 2002년 | 2026.08.08 | 9억 3,500만원84.4㎡(25.5평) | 32 |
| 한일토평동 | 2001년 | 2026.08.27 | 9억 3,000만원59.78㎡(18.1평) | 37 |
| 장자마을금호1-2교문동 | 2001년 | 2026.07.29 | 9억 3,000만원54.95㎡(16.6평) | 31 |
| 하나(유원)아파트교문동 | 1994년 | 2026.08.21 | 9억 2,000만원71.08㎡(21.5평) | 21 |
| 장자마을금호1-1교문동 | 2001년 | 2026.06.30 | 9억 1,000만원54.56㎡(16.5평) | 27 |
인창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1인창동 | 1996년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원37.67㎡(11.4평) | 129 |
| 주공6인창동 | 1996년 | 2026.09.29 | 7억 7,000만원58.14㎡(17.6평) | 126 |
| 주공2인창동 | 1997년 | 2026.09.28 | 8억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 110 |
| 아름마을삼성인창동 | 2000년 | 2026.09.23 | 7억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 93 |
| 건영인창동 | 1994년 | 2026.10.09 | 6억 2,000만원61.72㎡(18.7평) | 81 |
| 주공4-1인창동 | 1996년 | 2026.08.25 | 7억 4,000만원58.14㎡(17.6평) | 78 |
| 주공4-2인창동 | 1996년 | 2026.09.12 | 7억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 71 |
| 원일아름인창동 | 1998년 | 2026.09.27 | 6억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 67 |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 2021년 | 2026.09.28 | 11억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 63 |
| 삼보인창동 | 1996년 | 2026.08.20 | 9억 6,500만원101.94㎡(30.8평) | 56 |
| 한진인창동 | 2002년 | 2026.09.18 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 55 |
| 동양주택조합인창동 | 2002년 | 2026.09.12 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 54 |