구리갈매스타힐스 실거래가
경기 구리시 갈매동 651 · 산마루로 46 · 2017년 준공
구리갈매스타힐스의 최근 매매가는 7억 6,000만원(2026.10.17, 전용 74.98㎡(22.7평), 13층), 최고가는 8억 500만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
구리갈매스타힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.98㎡(22.7평) | 7억 6,000만원2026.10.17 | 7억 6,000만원 | 4억 4,500만원2026.10.06 | 32 |
| 84.95㎡(25.7평) | 8억원2026.10.15 | 8억 500만원 | 5억원2026.10.19 | 35 |
구리갈매스타힐스 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 500만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,004만원으로 갈매동 평균(3,105만원)보다 3.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
구리갈매스타힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 6,000만원 | 5억 6,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 6,610만원 | 2억 6,610만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 267만원 | 267만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
구리갈매스타힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 74.98㎡(22.7평) | 13층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.10.15 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 8억원▲0.9% |
| 2026.09.26 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.09.26 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 7억 9,300만원▼1.5% |
| 2026.09.18 | 84.95㎡(25.7평) | 23층 | 8억 500만원신고가 |
| 2026.09.14 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 7억 2,000만원▼7.1% |
| 2026.09.09 | 74.94㎡(22.7평) | 13층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.09.09 | 74.94㎡(22.7평) | 13층 | 7억 1,000만원▼3.7% |
| 2026.09.09 | 74.98㎡(22.7평) | 22층 | 7억 3,700만원신고가 |
| 2026.08.06 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 7억 7,500만원 |
| 2026.08.06 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 74.98㎡(22.7평) | 3층 | 6억 8,000만원▼4.2% |
| 2026.07.04 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 7억 6,500만원신고가 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 7억 4,000만원▼0.7% |
| 2026.06.30 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.06.30 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 7억 4,500만원▲2.1% |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 7억 3,000만원▼2.7% |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 7억 3,000만원계약해제 |
| 2026.06.26 | 74.98㎡(22.7평) | 16층 | 7억 1,000만원▼1.1% |
| 2026.06.25 | 74.98㎡(22.7평) | 4층 | 7억 1,800만원▲2.6% |
| 2026.06.23 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 5억 250만원계약해제 |
| 2026.06.17 | 74.98㎡(22.7평) | 9층 | 7억원▼0.7% |
| 2026.06.08 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 7억 5,000만원▲7.4% |
| 2026.06.06 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 6억 9,800만원▼1.7% |
| 2026.06.04 | 74.98㎡(22.7평) | 24층 | 7억 500만원▼0.7% |
| 2026.06.02 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 7억 1,000만원▼3.9% |
| 2026.05.30 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 7억 3,900만원▼0.1% |
| 2026.05.27 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 7억 4,000만원▲1.5% |
| 2026.05.25 | 74.98㎡(22.7평) | 20층 | 7억 1,000만원▼1.4% |
| 2026.05.23 | 74.97㎡(22.7평) | 3층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.22 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 6억원▼14.2% |
| 2026.05.16 | 74.98㎡(22.7평) | 11층 | 6억 9,900만원▲0.1% |
| 2026.05.01 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 7억 2,900만원▼0.1% |
| 2026.05.01 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 7억 3,000만원▼1.1% |
| 2026.04.27 | 74.98㎡(22.7평) | 5층 | 6억 9,800만원▼1% |
| 2026.04.25 | 74.98㎡(22.7평) | 14층 | 7억 500만원▲2.9% |
| 2026.04.21 | 74.98㎡(22.7평) | 3층 | 6억 8,500만원▼2.6% |
| 2026.04.13 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 7억 3,800만원▲1.8% |
| 2026.04.09 | 74.98㎡(22.7평) | 6층 | 7억 300만원▼0.6% |
| 2026.04.08 | 74.98㎡(22.7평) | 11층 | 7억 700만원신고가 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 7억 2,500만원▲0.7% |
| 2026.04.05 | 74.98㎡(22.7평) | 14층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 7억 2,000만원▼3.4% |
| 2026.04.03 | 74.98㎡(22.7평) | 17층 | 6억 9,000만원▼0.7% |
| 2026.04.02 | 74.98㎡(22.7평) | 18층 | 6억 9,500만원 |
| 2026.03.28 | 74.94㎡(22.7평) | 24층 | 6억 9,500만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 7억 4,500만원▼0.7% |
| 2026.03.28 | 74.94㎡(22.7평) | 24층 | 6억 9,500만원▼1.4% |
| 2026.03.12 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 7억 5,000만원▲9.1% |
| 2026.03.05 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 6억 8,750만원▼5.2% |
| 2026.03.04 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 7억 2,500만원▼4% |
| 2026.03.02 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.14 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 7억 3,000만원▼2% |
| 2026.02.09 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 7억 4,500만원▲5.4% |
| 2026.02.07 | 74.98㎡(22.7평) | 13층 | 7억 500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 7억 700만원▼2.5% |
| 2026.01.31 | 74.98㎡(22.7평) | 14층 | 6억 9,700만원▲1.8% |
| 2026.01.31 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 7억 2,500만원▼2.9% |
| 2026.01.29 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 6억 8,500만원 |
구리갈매스타힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.19 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.10.15 | 74.98㎡(22.7평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.10.12 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.10.08 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.10.06 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.10.06 | 74.98㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 4억 4,500만원 |
| 2026.09.28 | 74.98㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.20 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.23 | 74.98㎡(22.7평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.25 | 74.98㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.07.10 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.03 | 74.98㎡(22.7평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.23 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.06.10 | 74.98㎡(22.7평) | 26층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.03 | 74.98㎡(22.7평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.30 | 74.98㎡(22.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.05.29 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.05.15 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 4,550만원 |
| 2026.04.02 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 74.98㎡(22.7평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.10 | 74.98㎡(22.7평) | 3층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 4억 200만원 |
| 2026.02.21 | 74.94㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.02.20 | 74.98㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.02.19 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.02.14 | 84.95㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 74.98㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
구리갈매스타힐스 자주 묻는 질문
Q. 구리갈매스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 74.98㎡(22.7평) 13층 7억 6,000만원입니다.
Q. 구리갈매스타힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.18 전용 84.95㎡(25.7평) 8억 500만원입니다.
Q. 구리갈매스타힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 구리갈매스타힐스은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 구리갈매스타힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 6,610만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구리갈매스타힐스 주소(위치)는?
경기 구리시 갈매동 651 (도로명: 산마루로 46)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구리갈매푸르지오갈매동 | 2017년 | 2026.10.14 | 7억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 구리인창2차동문굿모닝힐인창동 | 2007년 | 2026.10.05 | 7억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 아름마을삼성인창동 | 2000년 | 2026.09.23 | 7억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 93 |
| 갈매6단지갈매동 | 2018년 | 2026.10.10 | 7억 5,800만원74.95㎡(22.7평) | 53 |
| 한라비발디갈매동 | 2016년 | 2026.10.17 | 7억 5,500만원84.58㎡(25.6평) | 78 |
| 유진스웰토평동 | 2009년 | 2026.10.12 | 7억 7,000만원103.68㎡(31.4평) | 5 |
| 더샵그린포레2단지인창동 | 2015년 | 2026.07.03 | 7억 7,000만원101.98㎡(30.8평) | 6 |
| 인창풍림아이원인창동 | 2014년 | 2026.07.01 | 7억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 7 |
갈매동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엘에이치이스트힐갈매동 | 2016년 | 2026.10.14 | 6억 2,000만원51.79㎡(15.7평) | 96 |
| 한라비발디갈매동 | 2016년 | 2026.10.17 | 7억 5,500만원84.58㎡(25.6평) | 78 |
| 갈매역아이파크갈매동 | 2018년 | 2026.10.20 | 9억원84.94㎡(25.7평) | 77 |
| 갈매6단지갈매동 | 2018년 | 2026.10.10 | 7억 5,800만원74.95㎡(22.7평) | 53 |
| 갈매더샵나인힐스갈매동 | 2016년 | 2026.09.22 | 7억 9,250만원84.78㎡(25.6평) | 45 |
| 구리갈매푸르지오갈매동 | 2017년 | 2026.10.14 | 7억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 갈매와이시티갈매동 | 2017년 | 2026.09.23 | 7억 4,000만원74.97㎡(22.7평) | 25 |
| 이룸넘버원리치안갈매동 | 2017년 | 2026.09.14 | 1억 4,500만원30.15㎡(9.1평) | 22 |