일산풍동5차성원상떼빌 실거래가
경기 고양시 일산동구 풍동 1222 · 고풍로 72-41 · 2003년 준공
일산풍동5차성원상떼빌의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.07.22, 전용 84.94㎡(25.7평), 10층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
일산풍동5차성원상떼빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78㎡(18.1평) | - | - | 2억 6,000만원2026.09.19 | 0 |
| 75.71㎡(22.9평) | - | - | 2억 7,000만원2026.07.29 | 0 |
| 84.94㎡(25.7평) | 3억 8,000만원2026.07.22 | 4억원 | 3억 3,000만원2026.07.08 | 2 |
일산풍동5차성원상떼빌 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,479만원으로 풍동 평균(1,687만원)보다 12.3% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
일산풍동5차성원상떼빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
일산풍동5차성원상떼빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 8,000만원▼5% |
| 2025.11.05 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 4억원 |
일산풍동5차성원상떼빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.78㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.78㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.29 | 75.71㎡(22.9평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.78㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.21 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 75.71㎡(22.9평) | 1층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.04.02 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.78㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.13 | 59.78㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
일산풍동5차성원상떼빌 자주 묻는 질문
Q. 일산풍동5차성원상떼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 84.94㎡(25.7평) 10층 3억 8,000만원입니다.
Q. 일산풍동5차성원상떼빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.05 전용 84.94㎡(25.7평) 4억원입니다.
Q. 일산풍동5차성원상떼빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 59.78㎡(18.1평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 일산풍동5차성원상떼빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 일산풍동5차성원상떼빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일산풍동5차성원상떼빌 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 풍동 1222 (도로명: 고풍로 72-41)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백송마을(대림)백석동 | 1993년 | 2026.10.10 | 3억 8,700만원58.74㎡(17.8평) | 36 |
| 숲속마을(7단지)풍동 | 2006년 | 2026.10.22 | 3억 9,000만원84.78㎡(25.6평) | 48 |
| 강촌마을(라이프)마두동 | 1992년 | 2026.10.21 | 3억 6,500만원49.14㎡(14.9평) | 63 |
| 백송마을(풍림)백석동 | 1992년 | 2026.09.29 | 3억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 10 |
| 산들마을1(대림)중산동 | 2004년 | 2026.09.07 | 3억 9,800만원115.22㎡(34.9평) | 5 |
| 중산마을9단지두산한성중산동 | 1996년 | 2026.05.05 | 3억 5,500만원134.06㎡(40.6평) | 5 |
| 숲속마을8단지풍동 | 2006년 | 2026.09.29 | 3억 5,500만원59.72㎡(18.1평) | 46 |
| 은행마을2(동문)식사동 | 2002년 | 2026.06.05 | 3억 5,000만원128.58㎡(38.9평) | 9 |
풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속마을(7단지)풍동 | 2006년 | 2026.10.22 | 3억 9,000만원84.78㎡(25.6평) | 48 |
| 숲속마을8단지풍동 | 2006년 | 2026.09.29 | 3억 5,500만원59.72㎡(18.1평) | 46 |
| 숲속마을2단지풍동 | 2006년 | 2026.10.06 | 4억 4,200만원75.82㎡(22.9평) | 46 |
| 은행마을1(동문)풍동 | 2002년 | 2026.09.21 | 3억 4,000만원84.45㎡(25.5평) | 30 |
| 성원1차풍동 | 1998년 | 2026.09.21 | 1억 9,000만원37.8㎡(11.4평) | 28 |
| 숲속마을(6단지두산위브)풍동 | 2006년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원133.66㎡(40.4평) | 15 |
| 더샵일산퍼스트월드1단지풍동 | 2025년 | 2026.10.09 | 7억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 더샵일산퍼스트월드2단지풍동 | 2025년 | 2026.08.08 | 6억 4,000만원64.98㎡(19.7평) | 14 |
| 숲속마을3단지(요진더포레스트)풍동 | 2006년 | 2026.09.28 | 4억 7,500만원84.56㎡(25.6평) | 14 |
| 숲속마을9단지(성원)풍동 | 2006년 | 2026.09.23 | 4억 8,500만원100.55㎡(30.4평) | 13 |
| 성원2차풍동 | 1998년 | 2026.09.04 | 2억 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 일산풍동에이스풍동 | 1998년 | 2026.08.10 | 3억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 9 |