더샵일산퍼스트월드1단지 실거래가
경기 고양시 일산동구 풍동 가- · 고풍로 161 · 2025년 준공
더샵일산퍼스트월드1단지의 최근 매매가는 7억 8,500만원(2026.10.09, 전용 84.97㎡(25.7평), 6층), 최고가는 8억 200만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
더샵일산퍼스트월드1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.98㎡(19.7평) | 6억 1,000만원2026.06.23 | 6억 5,000만원 | 3억 5,000만원2026.10.21 | 6 |
| 65.97㎡(20.0평) | 6억 2,000만원2026.03.06 | 6억 5,000만원 | 4억 8,000만원2026.09.12 | 6 |
| 74.99㎡(22.7평) | 7억 2,825만원2025.11.06 | 7억 2,825만원 | 5억 5,000만원2026.10.07 | 1 |
| 84.97㎡(25.7평) | 7억 8,500만원2026.10.09 | 8억 200만원 | 4억 9,000만원2026.01.03 | 2 |
더샵일산퍼스트월드1단지 시세 분석
- 전용 64.98㎡(19.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 5,000만원)보다 6.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,193만원으로 풍동 평균(1,687만원)보다 89.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더샵일산퍼스트월드1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 1,000만원 (전용 64.98㎡(19.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,700만원 | 4억 2,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,445만원 | 1억 9,445만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 204만원 | 204만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.98㎡(19.7평) 매매가 추이
더샵일산퍼스트월드1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 7억 8,500만원▼2.1% |
| 2026.06.23 | 64.98㎡(19.7평) | 2층 | 6억 1,000만원▼6.2% |
| 2026.06.20 | 64.98㎡(19.7평) | 26층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 64.98㎡(19.7평) | 31층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 64.98㎡(19.7평) | 12층 | 6억원계약해제 |
| 2026.03.06 | 65.97㎡(20.0평) | 21층 | 6억 2,000만원▼0.8% |
| 2026.02.22 | 65.97㎡(20.0평) | 15층 | 6억 2,500만원▲7.8% |
| 2025.12.23 | 64.98㎡(19.7평) | 27층 | 6억 2,323만원신고가 |
| 2025.12.09 | 65.97㎡(20.0평) | 17층 | 5억 8,000만원▲2.1% |
| 2025.12.07 | 65.97㎡(20.0평) | 9층 | 5억 6,800만원▼12.6% |
| 2025.12.03 | 65.97㎡(20.0평) | 21층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.21 | 65.97㎡(20.0평) | 30층 | 5억 6,900만원 |
| 2025.11.11 | 64.98㎡(19.7평) | 27층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 8억 200만원 |
| 2025.11.06 | 74.99㎡(22.7평) | 11층 | 7억 2,825만원 |
| 2025.11.03 | 64.98㎡(19.7평) | 24층 | 5억 8,000만원 |
더샵일산퍼스트월드1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 65.97㎡(20.0평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.10.21 | 64.98㎡(19.7평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.15 | 74.99㎡(22.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.10.07 | 74.99㎡(22.7평) | 24층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 74.99㎡(22.7평) | 28층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.12 | 65.97㎡(20.0평) | 31층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 64.98㎡(19.7평) | 34층 | 월세 | 5,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.09.05 | 65.97㎡(20.0평) | 11층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.17 | 65.97㎡(20.0평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.11 | 74.99㎡(22.7평) | 21층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.03 | 65.97㎡(20.0평) | 27층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.29 | 65.97㎡(20.0평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.05.23 | 65.97㎡(20.0평) | 22층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 65.97㎡(20.0평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.05.16 | 64.98㎡(19.7평) | 12층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.06 | 65.97㎡(20.0평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.03.27 | 64.98㎡(19.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.03.26 | 74.99㎡(22.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.03.03 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 195만원 |
| 2026.03.03 | 65.97㎡(20.0평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.03.02 | 74.99㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.28 | 74.99㎡(22.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.19 | 65.97㎡(20.0평) | 29층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.09 | 64.98㎡(19.7평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.04 | 74.99㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 64.98㎡(19.7평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.30 | 65.97㎡(20.0평) | 24층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.28 | 64.98㎡(19.7평) | 5층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.01.23 | 65.97㎡(20.0평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.21 | 65.97㎡(20.0평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.01.20 | 74.99㎡(22.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.01.17 | 65.97㎡(20.0평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.15 | 65.97㎡(20.0평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.13 | 64.98㎡(19.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.01.10 | 74.99㎡(22.7평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.01.10 | 65.97㎡(20.0평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.01.10 | 64.98㎡(19.7평) | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.10 | 64.98㎡(19.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.07 | 74.99㎡(22.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.01.05 | 65.97㎡(20.0평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
더샵일산퍼스트월드1단지 자주 묻는 질문
Q. 더샵일산퍼스트월드1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.97㎡(25.7평) 6층 7억 8,500만원입니다.
Q. 더샵일산퍼스트월드1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.11 전용 84.97㎡(25.7평) 8억 200만원입니다.
Q. 더샵일산퍼스트월드1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 64.98㎡(19.7평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 더샵일산퍼스트월드1단지은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 더샵일산퍼스트월드1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 1,000만원(전용 64.98㎡(19.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,445만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵일산퍼스트월드1단지 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 풍동 가- (도로명: 고풍로 161)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강촌마을(한신)마두동 | 1993년 | 2026.09.19 | 8억원173.58㎡(52.5평) | 15 |
| 호수마을(럭키)장항동 | 1994년 | 2026.07.25 | 8억 500만원134.94㎡(40.8평) | 7 |
| 호수마을(롯데)장항동 | 1994년 | 2026.09.01 | 7억 5,000만원134.88㎡(40.8평) | 5 |
| 백마마을(삼환)마두동 | 1992년 | 2026.10.17 | 8억 2,500만원132.8㎡(40.2평) | 9 |
| 일산센트럴아이파크중산동 | 2018년 | 2026.10.09 | 7억 4,200만원98.19㎡(29.7평) | 122 |
| 강촌마을(코오롱)마두동 | 1993년 | 2026.09.30 | 8억 3,000만원134.88㎡(40.8평) | 8 |
| 강촌마을(영남)마두동 | 1992년 | 2026.07.16 | 8억 3,000만원134.67㎡(40.7평) | 2 |
| 강촌마을(우방)마두동 | 1993년 | 2026.10.17 | 8억 4,000만원134.99㎡(40.8평) | 32 |
풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속마을(7단지)풍동 | 2006년 | 2026.10.22 | 3억 9,000만원84.78㎡(25.6평) | 48 |
| 숲속마을8단지풍동 | 2006년 | 2026.09.29 | 3억 5,500만원59.72㎡(18.1평) | 46 |
| 숲속마을2단지풍동 | 2006년 | 2026.10.06 | 4억 4,200만원75.82㎡(22.9평) | 46 |
| 은행마을1(동문)풍동 | 2002년 | 2026.09.21 | 3억 4,000만원84.45㎡(25.5평) | 30 |
| 성원1차풍동 | 1998년 | 2026.09.21 | 1억 9,000만원37.8㎡(11.4평) | 28 |
| 숲속마을(6단지두산위브)풍동 | 2006년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원133.66㎡(40.4평) | 15 |
| 더샵일산퍼스트월드2단지풍동 | 2025년 | 2026.08.08 | 6억 4,000만원64.98㎡(19.7평) | 14 |
| 숲속마을3단지(요진더포레스트)풍동 | 2006년 | 2026.09.28 | 4억 7,500만원84.56㎡(25.6평) | 14 |
| 숲속마을9단지(성원)풍동 | 2006년 | 2026.09.23 | 4억 8,500만원100.55㎡(30.4평) | 13 |
| 성원2차풍동 | 1998년 | 2026.09.04 | 2억 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 일산풍동에이스풍동 | 1998년 | 2026.08.10 | 3억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 9 |
| 백마역중앙하이츠빌풍동 | 2001년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 9 |