성원1차 실거래가
경기 고양시 일산동구 풍동 532-35 · 고풍로 44-25 · 1998년 준공
성원1차의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.09.21, 전용 37.8㎡(11.4평), 7층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
성원1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.8㎡(11.4평) | 1억 9,000만원2026.09.21 | 2억 1,800만원 | 1억 7,000만원2026.08.07 | 8 |
| 59.76㎡(18.1평) | 2억 5,950만원2026.09.21 | 2억 8,100만원 | 1억 8,500만원2026.08.06 | 9 |
| 84.39㎡(25.5평) | 3억 2,000만원2026.08.20 | 4억원 | 2억 9,400만원2026.09.21 | 11 |
| 134.91㎡(40.8평) | - | - | 3억 5,000만원2026.10.09 | 0 |
성원1차 시세 분석
- 전용 84.39㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(4억원)보다 20% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,542만원으로 풍동 평균(1,690만원)보다 8.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
성원1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,000만원 (전용 84.39㎡(25.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,400만원 | 2억 2,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 176만원 | 1억 176만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 107만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.39㎡(25.5평) 매매가 추이
성원1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 37.8㎡(11.4평) | 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 2억 5,950만원▼5.6% |
| 2026.09.21 | 37.8㎡(11.4평) | 7층 | 1억 9,000만원▼5% |
| 2026.08.24 | 37.8㎡(11.4평) | 8층 | 2억원▲33.3% |
| 2026.08.20 | 84.39㎡(25.5평) | 1층 | 3억 2,000만원▼7.2% |
| 2026.07.22 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 2억 7,500만원▲1.9% |
| 2026.07.04 | 84.39㎡(25.5평) | 5층 | 3억 4,500만원계약해제 |
| 2026.07.04 | 84.39㎡(25.5평) | 5층 | 3억 4,500만원▼13.8% |
| 2026.06.26 | 37.8㎡(11.4평) | 1층 | 1억 5,000만원▼21.7% |
| 2026.06.24 | 37.8㎡(11.4평) | 5층 | 1억 9,150만원▼8.8% |
| 2026.06.22 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 2억 7,000만원▲3.1% |
| 2026.06.20 | 84.39㎡(25.5평) | 8층 | 4억원신고가 |
| 2026.06.19 | 84.39㎡(25.5평) | 20층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2026.06.19 | 84.39㎡(25.5평) | 20층 | 3억 4,000만원▼10.3% |
| 2026.06.18 | 84.39㎡(25.5평) | 20층 | 3억 7,900만원▲11.8% |
| 2026.05.12 | 37.8㎡(11.4평) | 3층 | 2억 1,000만원▲2.4% |
| 2026.05.02 | 37.8㎡(11.4평) | 8층 | 2억 500만원▼6% |
| 2026.04.09 | 37.8㎡(11.4평) | 8층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.04.01 | 84.39㎡(25.5평) | 5층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.03.14 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 2억 6,200만원▼2.2% |
| 2026.03.06 | 84.39㎡(25.5평) | 10층 | 3억 3,900만원▼8.4% |
| 2026.03.05 | 84.39㎡(25.5평) | 10층 | 3억 7,000만원▼3.9% |
| 2026.02.10 | 84.39㎡(25.5평) | 15층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.39㎡(25.5평) | 8층 | 3억 4,000만원▼5% |
| 2026.01.18 | 84.39㎡(25.5평) | 11층 | 3억 5,800만원▼5.3% |
| 2026.01.12 | 84.39㎡(25.5평) | 20층 | 3억 7,800만원 |
| 2026.01.07 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 2억 6,800만원▼4.6% |
| 2025.12.27 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 2억 8,100만원신고가 |
| 2025.11.20 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 2억 7,800만원▼0.7% |
| 2025.11.16 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.15 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.07 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 2억 6,800만원계약해제 |
성원1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.39㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.10.09 | 84.39㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.09 | 134.91㎡(40.8평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.39㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.15 | 84.39㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.04 | 37.8㎡(11.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.02 | 84.39㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.39㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 2억 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.07 | 37.8㎡(11.4평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.01 | 84.39㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.24 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.23 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 37.8㎡(11.4평) | 8층 | 전세 | 1억 6,150만원 |
| 2026.06.19 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.19 | 84.39㎡(25.5평) | 22층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.39㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.18 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.16 | 37.8㎡(11.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.15 | 37.8㎡(11.4평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.15 | 37.8㎡(11.4평) | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.76㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.06.11 | 59.76㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.76㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.06.11 | 84.39㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.10 | 134.91㎡(40.8평) | 19층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 37.8㎡(11.4평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.03 | 84.39㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.03 | 37.8㎡(11.4평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.03 | 37.8㎡(11.4평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2억원 / 월 14만원 |
| 2026.05.22 | 84.39㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 5,800만원 |
| 2026.05.15 | 84.39㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 2억 5,350만원 |
| 2026.05.08 | 37.8㎡(11.4평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.02 | 84.39㎡(25.5평) | 22층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.39㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
성원1차 자주 묻는 질문
Q. 성원1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 37.8㎡(11.4평) 7층 1억 9,000만원입니다.
Q. 성원1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.20 전용 84.39㎡(25.5평) 4억원입니다.
Q. 성원1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 134.91㎡(40.8평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 성원1차은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 성원1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,000만원(전용 84.39㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 176만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성원1차 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 풍동 532-35 (도로명: 고풍로 44-25)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중산마을5(동부)중산동 | 1995년 | 2026.09.29 | 1억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 12 |
| 강촌마을(한양6)마두동 | 1998년 | 2026.08.27 | 1억 9,100만원35.1㎡(10.6평) | 27 |
| 중산마을2(코오롱)중산동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 9,400만원49.77㎡(15.1평) | 37 |
| 청원네이처빌성석동 | 2004년 | 2026.09.22 | 1억 7,800만원59.89㎡(18.1평) | 8 |
| 중산마을5(건영)중산동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 1,500만원59.95㎡(18.1평) | 3 |
풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속마을(7단지)풍동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 8,300만원84.78㎡(25.6평) | 46 |
| 숲속마을8단지풍동 | 2006년 | 2026.09.29 | 3억 5,500만원59.72㎡(18.1평) | 46 |
| 숲속마을2단지풍동 | 2006년 | 2026.10.06 | 4억 4,200만원75.82㎡(22.9평) | 46 |
| 은행마을1(동문)풍동 | 2002년 | 2026.09.21 | 3억 4,000만원84.45㎡(25.5평) | 30 |
| 숲속마을(6단지두산위브)풍동 | 2006년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원133.66㎡(40.4평) | 15 |
| 더샵일산퍼스트월드1단지풍동 | 2025년 | 2026.10.09 | 7억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 더샵일산퍼스트월드2단지풍동 | 2025년 | 2026.08.08 | 6억 4,000만원64.98㎡(19.7평) | 14 |
| 숲속마을3단지(요진더포레스트)풍동 | 2006년 | 2026.09.28 | 4억 7,500만원84.56㎡(25.6평) | 14 |
| 숲속마을9단지(성원)풍동 | 2006년 | 2026.09.23 | 4억 8,500만원100.55㎡(30.4평) | 13 |
| 성원2차풍동 | 1998년 | 2026.09.04 | 2억 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 12 |
| 일산풍동에이스풍동 | 1998년 | 2026.08.10 | 3억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 9 |
| 백마역중앙하이츠빌풍동 | 2001년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 9 |