은행마을2(동문) 실거래가
경기 고양시 일산동구 식사동 910 · 은행마을로 62 · 2002년 준공
은행마을2(동문)의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.06.05, 전용 128.58㎡(38.9평), 1층), 최고가는 3억 8,900만원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
은행마을2(동문) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.33㎡(25.5평) | 3억 6,500만원2026.04.14 | 3억 8,900만원 | 3억원2026.09.08 | 8 |
| 128.58㎡(38.9평) | 3억 5,000만원2026.06.05 | 3억 5,000만원 | - | 1 |
은행마을2(동문) 시세 분석
- 전용 84.33㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,900만원)보다 6.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 900만원으로 식사동 평균(1,938만원)보다 53.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
은행마을2(동문) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,500만원 (전용 84.33㎡(25.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,550만원 | 2억 5,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,608만원 | 1억 1,608만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 122만원 | 122만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.33㎡(25.5평) 매매가 추이
은행마을2(동문) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 128.58㎡(38.9평) | 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.33㎡(25.5평) | 14층 | 3억 6,500만원▲12.3% |
| 2026.04.07 | 84.33㎡(25.5평) | 1층 | 3억 2,500만원▼11% |
| 2026.02.23 | 84.33㎡(25.5평) | 12층 | 3억 6,500만원▼6.2% |
| 2026.02.09 | 84.33㎡(25.5평) | 15층 | 3억 8,900만원신고가 |
| 2026.01.16 | 84.33㎡(25.5평) | 3층 | 3억 4,800만원▲6.1% |
| 2026.01.09 | 84.33㎡(25.5평) | 1층 | 3억 2,800만원▼6.3% |
| 2025.12.12 | 84.33㎡(25.5평) | 3층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.33㎡(25.5평) | 2층 | 3억 3,000만원 |
은행마을2(동문) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 128.58㎡(38.9평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.09.08 | 84.33㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.29 | 84.33㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억 6,460만원 |
| 2026.08.13 | 84.33㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.07 | 84.33㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.15 | 84.33㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.33㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.29 | 84.33㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.11 | 84.33㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.33㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.01 | 84.33㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.26 | 84.33㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.01.31 | 84.33㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.33㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.33㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.33㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.33㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.33㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.07 | 84.33㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.33㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.18 | 84.33㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 2억 7,800만원 |
| 2025.11.12 | 84.33㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
은행마을2(동문) 자주 묻는 질문
Q. 은행마을2(동문) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.05 전용 128.58㎡(38.9평) 1층 3억 5,000만원입니다.
Q. 은행마을2(동문) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.09 전용 84.33㎡(25.5평) 3억 8,900만원입니다.
Q. 은행마을2(동문) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 84.33㎡(25.5평) 보증금 3억원입니다.
Q. 은행마을2(동문)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 은행마을2(동문) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,500만원(전용 84.33㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,608만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은행마을2(동문) 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 식사동 910 (도로명: 은행마을로 62)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흰돌마을(청구)백석동 | 1995년 | 2026.08.29 | 3억 5,000만원59.36㎡(18.0평) | 14 |
| 호수마을(대우)장항동 | 1996년 | 2026.06.26 | 3억 5,000만원54.4㎡(16.5평) | 15 |
| 백마역중앙하이츠빌풍동 | 2001년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 9 |
| 중산마을9단지두산한성중산동 | 1996년 | 2026.05.05 | 3억 5,500만원134.06㎡(40.6평) | 5 |
| 숲속마을8단지풍동 | 2006년 | 2026.09.29 | 3억 5,500만원59.72㎡(18.1평) | 46 |
| 중산마을7(코오롱)중산동 | 1995년 | 2026.09.14 | 3억 4,500만원134.97㎡(40.8평) | 8 |
| 백송마을(두산)백석동 | 1994년 | 2026.10.17 | 3억 4,000만원59.76㎡(18.1평) | 15 |
| 은행마을1(동문)풍동 | 2002년 | 2026.09.21 | 3억 4,000만원84.45㎡(25.5평) | 30 |
식사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 위시티일산자이2단지식사동 | 2010년 | 2026.10.17 | 6억 6,300만원134.8㎡(40.8평) | 76 |
| 일산자이더헤리티지식사동 | 2022년 | 2026.10.05 | 7억 1,900만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 위시티블루밍3단지식사동 | 2010년 | 2026.10.06 | 6억원123.08㎡(37.2평) | 56 |
| 위시티일산자이1단지식사동 | 2010년 | 2026.10.19 | 5억 8,000만원84.88㎡(25.7평) | 44 |
| 위시티일산자이4단지식사동 | 2010년 | 2026.10.08 | 6억 7,500만원108.24㎡(32.7평) | 44 |
| 위시티블루밍5단지식사동 | 2010년 | 2026.10.16 | 6억 2,000만원101.94㎡(30.8평) | 37 |
| 일산자이센트리지식사동 | 2020년 | 2026.10.05 | 5억 9,700만원77.9㎡(23.6평) | 32 |
| SKVIEW식사동 | 2003년 | 2026.10.22 | 4억 3,800만원84.32㎡(25.5평) | 28 |
| 위시티휴먼빌식사동 | 2014년 | 2026.08.21 | 4억 9,500만원117.41㎡(35.5평) | 10 |
| 위시티일산자이주상복합식사동 | 2010년 | 2026.05.17 | 6억원142.49㎡(43.1평) | 7 |