장미2 실거래가
경기 고양시 덕양구 주교동 616 · 마상로134번길 51 · 1986년 준공
장미2의 최근 매매가는 2억 2,500만원(2026.09.13, 전용 58.77㎡(17.8평), 1층), 최고가는 2억 2,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
장미2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.77㎡(17.8평) | 2억 2,500만원2026.09.13 | 2억 2,500만원 | - | 2 |
장미2 시세 분석
- 전용 58.77㎡(17.8평) 최근 거래(2억 2,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,224만원으로 주교동 평균(1,290만원)보다 5.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
장미2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,500만원 (전용 58.77㎡(17.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,750만원 | 1억 5,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,156만원 | 7,156만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 75만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.77㎡(17.8평) 매매가 추이
장미2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 58.77㎡(17.8평) | 1층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.08.08 | 58.77㎡(17.8평) | 2층 | 2억 1,000만원 |
장미2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 58.77㎡(17.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.12 | 58.77㎡(17.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
장미2 자주 묻는 질문
Q. 장미2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 58.77㎡(17.8평) 1층 2억 2,500만원입니다.
Q. 장미2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.13 전용 58.77㎡(17.8평) 2억 2,500만원입니다.
Q. 장미2은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 장미2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,500만원(전용 58.77㎡(17.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,156만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장미2 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 주교동 616 (도로명: 마상로134번길 51)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1고양동 | 1997년 | 2026.10.13 | 2억 2,800만원59.36㎡(18.0평) | 21 |
| 소만마을9단지행신동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 3,000만원43.76㎡(13.2평) | 56 |
| 소만마을1단지행신동 | 1995년 | 2026.10.13 | 2억 3,000만원45.48㎡(13.8평) | 50 |
| 우분투포레스트주교동 | 2019년 | 2026.03.16 | 2억 3,300만원42.68㎡(12.9평) | 1 |
| 미도(422-3)성사동 | 1988년 | 2026.09.05 | 2억 4,000만원42.03㎡(12.7평) | 2 |
| 미도아파트5차(3동,5동)성사동 | 1986년 | 2026.06.25 | 2억 4,000만원43.56㎡(13.2평) | 3 |
| 동원(596)주교동 | 1986년 | 2026.07.07 | 2억 1,000만원55.08㎡(16.7평) | 2 |
| 윤창APT고양동 | 1997년 | 2026.09.29 | 2억 800만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
주교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산주교동 | 1999년 | 2026.07.05 | 4억원114.63㎡(34.7평) | 8 |
| 우인아크리움빌주교동 | 2005년 | 2026.10.05 | 3억 6,500만원84.56㎡(25.6평) | 7 |
| 루미아트주교동 | 2004년 | 2026.05.16 | 3억 6,700만원84.76㎡(25.6평) | 4 |
| 고양원당줌시티주교동 | 2020년 | 2026.10.13 | 9,500만원14.06㎡(4.3평) | 4 |
| 세창짜임주교동 | 2006년 | 2026.05.14 | 3억 8,000만원92.18㎡(27.9평) | 4 |
| 대동피렌체주상복합주교동 | 2006년 | 2026.09.17 | 3억 4,800만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 서초주교동 | 1999년 | 2026.02.24 | 2억 6,200만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 거보플러스(585-6)주교동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억원41.4㎡(12.5평) | 2 |
| 동원(596)주교동 | 1986년 | 2026.07.07 | 2억 1,000만원55.08㎡(16.7평) | 2 |
| 미광주교동 | 1985년 | 2026.05.15 | 1억 4,000만원48.96㎡(14.8평) | 2 |
| 윤창주교동 | 1988년 | 2026.05.16 | 2억 3,500만원44.89㎡(13.6평) | 2 |
| (608-3)주교동 | 2003년 | 2026.06.01 | 2억원67.7㎡(20.5평) | 1 |