유승(126) 실거래가
경기 고양시 덕양구 관산동 126 · 통일로742번길 63 · 2000년 준공
유승(126)의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2026.09.22, 전용 115.11㎡(34.8평), 2층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
유승(126) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 2억 4,200만원2026.04.29 | 2억 4,400만원 | 2억원2026.02.21 | 3 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 9,000만원2026.05.23 | 2억 9,000만원 | - | 1 |
| 115.11㎡(34.8평) | 3억 3,000만원2026.09.22 | 3억 3,000만원 | - | 1 |
유승(126) 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,400만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,038만원으로 관산동 평균(1,308만원)보다 20.6% 낮습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
유승(126) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,200만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,940만원 | 1억 6,940만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,696만원 | 7,696만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 81만원 | 81만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
유승(126) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 115.11㎡(34.8평) | 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 2억 4,200만원 |
| 2026.04.29 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 2억 4,200만원▼0.8% |
| 2026.02.05 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 2억 4,400만원 |
유승(126) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.21 | 59.94㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억원 |
유승(126) 자주 묻는 질문
Q. 유승(126) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 115.11㎡(34.8평) 2층 3억 3,000만원입니다.
Q. 유승(126) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 115.11㎡(34.8평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 유승(126) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.21 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 2억원입니다.
Q. 유승(126)은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 유승(126) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,200만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,940만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,696만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유승(126) 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 관산동 126 (도로명: 통일로742번길 63)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 행신벽산행신동 | 2000년 | 2026.09.16 | 3억 3,700만원59.43㎡(18.0평) | 10 |
| 신성관산동 | 1998년 | 2026.08.20 | 3억 3,800만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 푸른마을7단지고양동 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 2,000만원84.83㎡(25.7평) | 16 |
| 신원당(대명5)성사동 | 1993년 | 2026.10.18 | 3억 2,000만원58.68㎡(17.8평) | 32 |
| 행신동문행신동 | 1998년 | 2026.01.21 | 3억 1,800만원58.99㎡(17.8평) | 1 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 4,200만원50㎡(15.1평) | 98 |
| 신원당(동문1)성사동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 4,300만원63.41㎡(19.2평) | 12 |
| 옥빛마을(풍산)화정동 | 1996년 | 2026.08.12 | 3억 1,700만원56.88㎡(17.2평) | 4 |
관산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공그린빌관산동 | 2003년 | 2026.10.05 | 2억 500만원59.94㎡(18.1평) | 37 |
| 더퍼스트프라임관산동 | 2014년 | 2026.09.30 | 3억원59.89㎡(18.1평) | 16 |
| 새서울관산동 | 1983년 | 2026.09.10 | 1억 4,300만원45.72㎡(13.8평) | 9 |
| 신성관산동 | 1998년 | 2026.08.20 | 3억 3,800만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 윤창관산동 | 1989년 | 2026.03.09 | 1억 1,000만원49.3㎡(14.9평) | 2 |
| 허스(151-3)관산동 | 1987년 | 2026.05.15 | 1억 3,400만원54.72㎡(16.6평) | 2 |
| 허스(151)관산동 | 1987년 | 2026.05.07 | 1억 5,500만원57.96㎡(17.5평) | 2 |
| 중앙관산동 | 1992년 | 2026.05.12 | 2억원84.24㎡(25.5평) | 1 |
| 준성관산동 | 2004년 | 2026.01.27 | 1억 9,500만원80.37㎡(24.3평) | 1 |