주공8 실거래가
경기 안산시 단원구 고잔동 671 · 당곡2로 29 · 1987년 준공
주공8의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.10.10, 전용 67.28㎡(20.4평), 2층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공8 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.9㎡(16.6평) | 2억 7,000만원2026.10.05 | 3억 800만원 | 1억 8,000만원2026.09.16 | 9 |
| 61.52㎡(18.6평) | 3억 2,100만원2026.03.11 | 3억 2,100만원 | 2억원2026.10.06 | 3 |
| 64.62㎡(19.5평) | 3억 3,000만원2026.10.09 | 3억 4,000만원 | 2억 3,000만원2026.10.19 | 11 |
| 66.38㎡(20.1평) | - | - | 1억 9,000만원2026.06.22 | 0 |
| 67.28㎡(20.4평) | 3억 2,000만원2026.10.10 | 3억 2,000만원 | 2억 2,000만원2026.08.19 | 2 |
| 75.24㎡(22.8평) | 3억 8,000만원2026.09.20 | 4억 1,000만원 | 2억 1,500만원2026.05.09 | 3 |
| 75.51㎡(22.8평) | 3억 7,000만원2026.09.13 | 3억 7,000만원 | 2억 2,500만원2026.05.26 | 4 |
주공8 시세 분석
- 전용 64.62㎡(19.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,000만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,623만원으로 고잔동 평균(2,645만원)보다 38.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공8 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 64.62㎡(19.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 494만원 | 1억 494만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.62㎡(19.5평) 매매가 추이
주공8 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 67.28㎡(20.4평) | 2층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.09 | 64.62㎡(19.5평) | 8층 | 3억 3,000만원▲1.5% |
| 2026.10.09 | 64.62㎡(19.5평) | 13층 | 3억 2,500만원▼2.4% |
| 2026.10.05 | 54.9㎡(16.6평) | 4층 | 2억 7,000만원▲23.3% |
| 2026.10.05 | 64.62㎡(19.5평) | 10층 | 3억 3,300만원▲4.1% |
| 2026.09.20 | 75.24㎡(22.8평) | 7층 | 3억 8,000만원▲2.7% |
| 2026.09.13 | 54.9㎡(16.6평) | 1층 | 2억 1,900만원▼17.4% |
| 2026.09.13 | 75.51㎡(22.8평) | 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 75.24㎡(22.8평) | 9층 | 3억 7,000만원▼9.8% |
| 2026.08.07 | 54.9㎡(16.6평) | 2층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.07 | 54.9㎡(16.6평) | 2층 | 2억 6,500만원▼14% |
| 2026.07.09 | 54.9㎡(16.6평) | 8층 | 3억 800만원신고가 |
| 2026.06.19 | 54.9㎡(16.6평) | 2층 | 2억 5,400만원▼8.6% |
| 2026.05.30 | 64.62㎡(19.5평) | 5층 | 3억 2,000만원▼0.9% |
| 2026.05.27 | 64.62㎡(19.5평) | 13층 | 3억 2,300만원▲3.2% |
| 2026.05.16 | 75.51㎡(22.8평) | 2층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 64.62㎡(19.5평) | 12층 | 3억 1,300만원▲11.8% |
| 2026.03.28 | 54.9㎡(16.6평) | 13층 | 2억 7,800만원▼0.7% |
| 2026.03.24 | 75.51㎡(22.8평) | 14층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 61.52㎡(18.6평) | 13층 | 3억 2,100만원신고가 |
| 2026.03.05 | 61.52㎡(18.6평) | 1층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.28 | 64.62㎡(19.5평) | 13층 | 2억 8,000만원▼9.7% |
| 2026.02.11 | 64.62㎡(19.5평) | 14층 | 3억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.02.03 | 54.9㎡(16.6평) | 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 64.62㎡(19.5평) | 6층 | 3억 3,800만원▲0.9% |
| 2026.01.24 | 75.24㎡(22.8평) | 10층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.20 | 75.51㎡(22.8평) | 11층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.19 | 64.62㎡(19.5평) | 6층 | 3억 3,500만원▼1.5% |
| 2026.01.12 | 61.52㎡(18.6평) | 8층 | 2억 6,800만원 |
| 2025.12.31 | 64.62㎡(19.5평) | 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.19 | 54.9㎡(16.6평) | 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 67.28㎡(20.4평) | 15층 | 3억 1,500만원 |
주공8 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 64.62㎡(19.5평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.14 | 64.62㎡(19.5평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.12 | 64.62㎡(19.5평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.12 | 64.62㎡(19.5평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.10 | 75.24㎡(22.8평) | 10층 | 월세 | 6,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.06 | 61.51㎡(18.6평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.03 | 64.62㎡(19.5평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.30 | 64.62㎡(19.5평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.30 | 64.62㎡(19.5평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.16 | 54.9㎡(16.6평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.06 | 64.62㎡(19.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.06 | 54.9㎡(16.6평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.05 | 54.9㎡(16.6평) | 11층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.09.05 | 61.52㎡(18.6평) | 13층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.01 | 54.9㎡(16.6평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.29 | 54.9㎡(16.6평) | 3층 | 전세 | 1억 7,700만원 |
| 2026.08.19 | 67.28㎡(20.4평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.19 | 54.9㎡(16.6평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 54.9㎡(16.6평) | 13층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.14 | 61.52㎡(18.6평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 66.56㎡(20.1평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.08 | 67.28㎡(20.4평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 64.62㎡(19.5평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 64.62㎡(19.5평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.27 | 54.9㎡(16.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.25 | 66.56㎡(20.1평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 64.62㎡(19.5평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 54.9㎡(16.6평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 54.9㎡(16.6평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.09 | 66.56㎡(20.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.08 | 54.9㎡(16.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.07 | 54.9㎡(16.6평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 64.62㎡(19.5평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 64.62㎡(19.5평) | 15층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.27 | 66.56㎡(20.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.23 | 54.9㎡(16.6평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.22 | 66.38㎡(20.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.22 | 66.38㎡(20.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.20 | 64.62㎡(19.5평) | 1층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 54.9㎡(16.6평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
주공8 자주 묻는 질문
Q. 주공8 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 67.28㎡(20.4평) 2층 3억 2,000만원입니다.
Q. 주공8 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 75.24㎡(22.8평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 주공8 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 64.62㎡(19.5평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 주공8은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 주공8 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 64.62㎡(19.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 494만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공8 주소(위치)는?
경기 안산시 단원구 고잔동 671 (도로명: 당곡2로 29)에 있습니다.
안산시 단원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군자주공9선부동 | 1989년 | 2026.09.28 | 3억 800만원46.65㎡(14.1평) | 24 |
| 두산위브신길동 | 2004년 | 2026.08.24 | 3억 500만원59.99㎡(18.1평) | 7 |
| 천년가리더스카이와동 | 2020년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원59.65㎡(18.0평) | 15 |
| 일신건영휴먼빌선부동 | 2005년 | 2026.06.15 | 2억 9,500만원84.68㎡(25.6평) | 3 |
| 안산신길온천역휴먼빌신길동 | 2005년 | 2026.06.16 | 2억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 21 |
| 공작한양(저층)선부동 | 1992년 | 2026.09.18 | 3억 5,000만원70㎡(21.2평) | 12 |
| 주공그린빌14단지초지동 | 2002년 | 2026.10.12 | 3억 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 59 |
| 그린빌15(해맑음마을)초지동 | 2002년 | 2026.10.17 | 3억 5,800만원59.97㎡(18.1평) | 58 |
고잔동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수공원(대림1)고잔동 | 2001년 | 2026.09.23 | 6억 7,700만원87.15㎡(26.4평) | 81 |
| 안산레이크타운푸르지오고잔동 | 2016년 | 2026.09.30 | 7억 7,700만원59.56㎡(18.0평) | 79 |
| 힐스테이트중앙고잔동 | 2018년 | 2026.09.12 | 9억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 68 |
| 주공(9단지)고잔동 | 1986년 | 2026.10.09 | 3억 6,500만원66.56㎡(20.1평) | 57 |
| 고잔롯데캐슬골드파크고잔동 | 2018년 | 2026.10.20 | 5억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 57 |
| 대우푸르지오5고잔동 | 2003년 | 2026.10.05 | 5억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 49 |
| 푸르지오3차고잔동 | 2003년 | 2026.10.06 | 6억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 주공그린빌9고잔동 | 2001년 | 2026.10.14 | 5억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 43 |
| 네오빌6단지고잔동 | 2000년 | 2026.10.19 | 6억원84.5㎡(25.6평) | 42 |
| 푸르지오1차고잔동 | 2001년 | 2026.10.08 | 6억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 38 |
| 양지마을고잔동 | 2001년 | 2026.10.10 | 6억 4,500만원84.84㎡(25.7평) | 35 |
| 주공7고잔동 | 1987년 | 2026.10.17 | 2억 6,000만원54.9㎡(16.6평) | 34 |