양지마을 실거래가
경기 안산시 단원구 고잔동 780 · 한양대학로 130 · 2001년 준공
양지마을의 최근 매매가는 6억 4,500만원(2026.10.10, 전용 84.84㎡(25.7평), 7층), 최고가는 7억 4,700만원, 최근 전세는 3억 3,500만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
양지마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.55㎡(21.0평) | 5억 3,000만원2026.10.05 | 5억 3,000만원 | 3억 3,500만원2026.10.13 | 13 |
| 84.84㎡(25.7평) | 6억 4,500만원2026.10.10 | 6억 4,500만원 | 3억 5,000만원2026.10.11 | 18 |
| 101.91㎡(30.8평) | 5억 5,000만원2026.04.21 | 6억 2,000만원 | 4억 5,000만원2026.05.19 | 3 |
| 135.15㎡(40.9평) | 7억 4,700만원2026.03.23 | 7억 4,700만원 | - | 1 |
양지마을 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래(6억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,207만원으로 고잔동 평균(2,646만원)보다 16.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
양지마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,500만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 5,150만원 | 4억 5,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 724만원 | 2억 724만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 216만원 | 216만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
양지마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.10.05 | 69.55㎡(21.0평) | 6층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.02 | 69.55㎡(21.0평) | 12층 | 5억 1,000만원▲6.3% |
| 2026.09.23 | 69.55㎡(21.0평) | 5층 | 4억 8,000만원▼0.6% |
| 2026.09.19 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 5억 5,000만원▼0.9% |
| 2026.09.16 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 5억 5,500만원▼0.9% |
| 2026.09.16 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 5억 6,000만원▲3.2% |
| 2026.09.05 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 5억 4,250만원▲4.3% |
| 2026.08.13 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 5억 2,500만원계약해제 |
| 2026.06.16 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 5억 2,000만원▼4.6% |
| 2026.05.30 | 69.55㎡(21.0평) | 13층 | 4억 8,300만원계약해제 |
| 2026.05.30 | 69.55㎡(21.0평) | 13층 | 4억 8,300만원▲42.1% |
| 2026.05.14 | 69.55㎡(21.0평) | 9층 | 3억 4,000만원▼33.3% |
| 2026.04.21 | 101.91㎡(30.8평) | 2층 | 5억 5,000만원▼11.3% |
| 2026.04.13 | 69.55㎡(21.0평) | 7층 | 5억 1,000만원▲4.5% |
| 2026.03.29 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 5억 4,500만원▼8.4% |
| 2026.03.29 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 5억 9,500만원▲11% |
| 2026.03.24 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 5억 3,600만원▼6.8% |
| 2026.03.23 | 135.15㎡(40.9평) | 6층 | 7억 4,700만원 |
| 2026.03.18 | 69.55㎡(21.0평) | 14층 | 4억 8,800만원▼5.2% |
| 2026.03.18 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 5억 7,500만원▲10.6% |
| 2026.03.10 | 69.55㎡(21.0평) | 14층 | 5억 1,500만원▲1% |
| 2026.03.04 | 69.55㎡(21.0평) | 5층 | 5억 1,000만원▲4.5% |
| 2026.01.26 | 101.91㎡(30.8평) | 10층 | 6억 2,000만원계약해제 |
| 2026.01.26 | 101.91㎡(30.8평) | 10층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 5억 2,000만원▼13% |
| 2026.01.08 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 5억 9,800만원신고가 |
| 2026.01.05 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 5억 5,200만원신고가 |
| 2025.12.12 | 69.55㎡(21.0평) | 3층 | 4억 8,800만원▲3.8% |
| 2025.12.10 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,000만원▼0.8% |
| 2025.11.14 | 69.55㎡(21.0평) | 13층 | 4억 7,000만원▼8.7% |
| 2025.11.10 | 101.91㎡(30.8평) | 5층 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 5억 2,400만원▼4.7% |
| 2025.11.02 | 69.55㎡(21.0평) | 15층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 69.55㎡(21.0평) | 8층 | 5억원계약해제 |
| 2025.11.01 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 69.55㎡(21.0평) | 8층 | 5억원 |
양지마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 69.55㎡(21.0평) | 2층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.10.11 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.01 | 69.55㎡(21.0평) | 1층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.10.01 | 69.55㎡(21.0평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.19 | 69.55㎡(21.0평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.19 | 69.55㎡(21.0평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.18 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.08.25 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.07.02 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,800만원 |
| 2026.06.22 | 69.55㎡(21.0평) | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.05.19 | 101.91㎡(30.8평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 69.55㎡(21.0평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 69.55㎡(21.0평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 69.55㎡(21.0평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.14 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.10 | 101.91㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.04 | 69.55㎡(21.0평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.25 | 69.55㎡(21.0평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
양지마을 자주 묻는 질문
Q. 양지마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.84㎡(25.7평) 7층 6억 4,500만원입니다.
Q. 양지마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 135.15㎡(40.9평) 7억 4,700만원입니다.
Q. 양지마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 69.55㎡(21.0평) 보증금 3억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 양지마을은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 양지마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,500만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 5,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 724만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양지마을 주소(위치)는?
경기 안산시 단원구 고잔동 780 (도로명: 한양대학로 130)에 있습니다.
안산시 단원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오1차고잔동 | 2001년 | 2026.10.08 | 6억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 38 |
| 롯데캐슬더퍼스트초지동 | 2018년 | 2026.09.27 | 6억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동 | 2019년 | 2026.10.02 | 6억 1,500만원59.6㎡(18.0평) | 87 |
| 두산위브초지동 | 2015년 | 2026.10.16 | 6억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 27 |
| 호수공원(대림1)고잔동 | 2001년 | 2026.09.23 | 6억 7,700만원87.15㎡(26.4평) | 81 |
| 네오빌6단지고잔동 | 2000년 | 2026.10.19 | 6억원84.5㎡(25.6평) | 42 |
| e편한세상선부파크플레이스2차선부동 | 2018년 | 2026.03.26 | 5억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동 | 2019년 | 2026.10.17 | 7억원59.91㎡(18.1평) | 96 |
고잔동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수공원(대림1)고잔동 | 2001년 | 2026.09.23 | 6억 7,700만원87.15㎡(26.4평) | 81 |
| 안산레이크타운푸르지오고잔동 | 2016년 | 2026.09.30 | 7억 7,700만원59.56㎡(18.0평) | 79 |
| 힐스테이트중앙고잔동 | 2018년 | 2026.09.12 | 9억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 68 |
| 주공(9단지)고잔동 | 1986년 | 2026.10.09 | 3억 6,500만원66.56㎡(20.1평) | 56 |
| 고잔롯데캐슬골드파크고잔동 | 2018년 | 2026.10.12 | 5억 8,800만원59.97㎡(18.1평) | 55 |
| 대우푸르지오5고잔동 | 2003년 | 2026.10.05 | 5억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 49 |
| 네오빌6단지고잔동 | 2000년 | 2026.10.19 | 6억원84.5㎡(25.6평) | 42 |
| 푸르지오3차고잔동 | 2003년 | 2026.10.03 | 8억 1,000만원101.95㎡(30.8평) | 42 |
| 주공그린빌9고잔동 | 2001년 | 2026.10.07 | 5억 7,000만원84.5㎡(25.6평) | 41 |
| 푸르지오1차고잔동 | 2001년 | 2026.10.08 | 6억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 38 |
| 주공7고잔동 | 1987년 | 2026.10.17 | 2억 6,000만원54.9㎡(16.6평) | 34 |
| 주공8고잔동 | 1987년 | 2026.10.10 | 3억 2,000만원67.28㎡(20.4평) | 32 |