힐스테이트중앙 실거래가
경기 안산시 단원구 고잔동 853 · 고잔로 81 · 2018년 준공
힐스테이트중앙의 최근 매매가는 9억 4,500만원(2026.09.12, 전용 84.98㎡(25.7평), 30층), 최고가는 10억원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
힐스테이트중앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 7억 3,000만원2026.09.01 | 7억 4,500만원 | 4억 5,000만원2026.10.21 | 40 |
| 74.99㎡(22.7평) | 8억 6,000만원2026.08.29 | 8억 6,000만원 | 5억 3,000만원2026.08.20 | 18 |
| 84.98㎡(25.7평) | 9억 4,500만원2026.09.12 | 9억 5,000만원 | 5억 2,500만원2026.09.19 | 9 |
| 99.67㎡(30.2평) | 10억원2026.02.01 | 10억원 | - | 1 |
힐스테이트중앙 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7억 4,500만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,825만원으로 고잔동 평균(2,645만원)보다 44.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
힐스테이트중앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 3,000만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,100만원 | 5억 1,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,913만원 | 2억 3,913만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 244만원 | 244만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
힐스테이트중앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 30층 | 9억 4,500만원▼0.3% |
| 2026.09.01 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 7억 3,000만원▼1.4% |
| 2026.08.29 | 74.99㎡(22.7평) | 16층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.27 | 59.99㎡(18.1평) | 25층 | 7억 4,000만원▼0.7% |
| 2026.08.18 | 59.99㎡(18.1평) | 28층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 6억 9,000만원▼6.8% |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 7억 4,000만원▲6.2% |
| 2026.07.23 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 9억 4,800만원▼0.2% |
| 2026.07.21 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 6억 9,700만원▼1.8% |
| 2026.07.20 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 7억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.07.07 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 7억원▲2.9% |
| 2026.07.05 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 6억 8,000만원▼4% |
| 2026.07.03 | 74.97㎡(22.7평) | 19층 | 8억 3,600만원▲1.3% |
| 2026.07.03 | 59.96㎡(18.1평) | 21층 | 7억 800만원▲7.3% |
| 2026.07.02 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.30 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 6억 6,000만원▼10.2% |
| 2026.06.28 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 7억 3,500만원▲2.1% |
| 2026.06.28 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 7억 2,000만원▲1.4% |
| 2026.06.27 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 7억 1,000만원▲5.2% |
| 2026.06.14 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 6억 7,500만원▼9% |
| 2026.06.12 | 59.99㎡(18.1평) | 25층 | 7억 4,200만원신고가 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 7억 500만원▼0.7% |
| 2026.06.10 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 7억 1,000만원▲0.3% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 8억 9,000만원▲0.6% |
| 2026.05.20 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 7억 800만원▲1.9% |
| 2026.05.17 | 59.96㎡(18.1평) | 37층 | 6억 9,500만원▼1.4% |
| 2026.05.09 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 7억 500만원▲0.7% |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 8억 8,500만원▲6% |
| 2026.05.07 | 74.99㎡(22.7평) | 23층 | 8억 2,500만원▲0.6% |
| 2026.05.07 | 74.97㎡(22.7평) | 35층 | 8억 2,000만원▲0.2% |
| 2026.05.06 | 74.97㎡(22.7평) | 27층 | 8억 1,800만원▼1.7% |
| 2026.05.02 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 7억원▲0.7% |
| 2026.04.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 8억 3,500만원▼6.7% |
| 2026.04.27 | 59.96㎡(18.1평) | 26층 | 6억 9,500만원▲0.1% |
| 2026.04.25 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 6억 9,400만원▼2% |
| 2026.04.24 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 7억 800만원▼1% |
| 2026.04.24 | 74.97㎡(22.7평) | 15층 | 8억 3,200만원▼2.1% |
| 2026.04.22 | 74.97㎡(22.7평) | 33층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.20 | 74.97㎡(22.7평) | 11층 | 8억원▼3.1% |
| 2026.04.19 | 74.99㎡(22.7평) | 33층 | 8억 2,600만원▲3.3% |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.13 | 74.97㎡(22.7평) | 19층 | 8억원▼2.1% |
| 2026.04.11 | 74.97㎡(22.7평) | 15층 | 8억 1,700만원▼2.3% |
| 2026.04.08 | 74.97㎡(22.7평) | 17층 | 8억 3,600만원▲2% |
| 2026.04.06 | 59.99㎡(18.1평) | 34층 | 7억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡(18.1평) | 28층 | 7억 800만원신고가 |
| 2026.03.28 | 74.99㎡(22.7평) | 17층 | 8억 2,000만원▼2% |
| 2026.03.27 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 6억 9,900만원▼0.1% |
| 2026.03.18 | 74.97㎡(22.7평) | 33층 | 8억 3,700만원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 8억 8,500만원▼0.6% |
| 2026.03.05 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.02.22 | 74.97㎡(22.7평) | 24층 | 8억 2,000만원▲3.8% |
| 2026.02.21 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 7억원▲4.9% |
| 2026.02.01 | 99.67㎡(30.2평) | 28층 | 10억원 |
| 2026.01.26 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 6억 6,700만원▼4.7% |
| 2026.01.13 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 7억원계약해제 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 7억원신고가 |
| 2025.12.27 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 6억 6,000만원▼5% |
| 2025.12.20 | 74.99㎡(22.7평) | 2층 | 7억 9,000만원▲0.3% |
힐스테이트중앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.17 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 월세 | 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.15 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.10.09 | 74.99㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 9,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.10.03 | 74.99㎡(22.7평) | 32층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 130만원 |
| 2026.09.14 | 74.97㎡(22.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.05 | 74.97㎡(22.7평) | 25층 | 월세 | 4억 3,150만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.20 | 74.99㎡(22.7평) | 21층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 30층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.07 | 74.97㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.08.04 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡(18.1평) | 37층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡(18.1평) | 31층 | 월세 | 5,000만원 / 월 131만원 |
| 2026.06.11 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.24 | 74.99㎡(22.7평) | 21층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.22 | 59.96㎡(18.1평) | 34층 | 월세 | 5,000만원 / 월 142만원 |
| 2026.05.21 | 59.96㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.18 | 74.97㎡(22.7평) | 21층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 74.99㎡(22.7평) | 32층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.01 | 59.96㎡(18.1평) | 36층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 74.97㎡(22.7평) | 19층 | 월세 | 4,000만원 / 월 180만원 |
힐스테이트중앙 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트중앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.98㎡(25.7평) 30층 9억 4,500만원입니다.
Q. 힐스테이트중앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.01 전용 99.67㎡(30.2평) 10억원입니다.
Q. 힐스테이트중앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 힐스테이트중앙은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 힐스테이트중앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 3,000만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 1,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,913만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트중앙 주소(위치)는?
경기 안산시 단원구 고잔동 853 (도로명: 고잔로 81)에 있습니다.
안산시 단원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴푸르지오고잔동 | 2018년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 32 |
고잔동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수공원(대림1)고잔동 | 2001년 | 2026.09.23 | 6억 7,700만원87.15㎡(26.4평) | 81 |
| 안산레이크타운푸르지오고잔동 | 2016년 | 2026.09.30 | 7억 7,700만원59.56㎡(18.0평) | 79 |
| 주공(9단지)고잔동 | 1986년 | 2026.10.09 | 3억 6,500만원66.56㎡(20.1평) | 57 |
| 고잔롯데캐슬골드파크고잔동 | 2018년 | 2026.10.20 | 5억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 57 |
| 대우푸르지오5고잔동 | 2003년 | 2026.10.05 | 5억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 49 |
| 푸르지오3차고잔동 | 2003년 | 2026.10.06 | 6억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 주공그린빌9고잔동 | 2001년 | 2026.10.14 | 5억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 43 |
| 네오빌6단지고잔동 | 2000년 | 2026.10.19 | 6억원84.5㎡(25.6평) | 42 |
| 푸르지오1차고잔동 | 2001년 | 2026.10.08 | 6억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 38 |
| 양지마을고잔동 | 2001년 | 2026.10.10 | 6억 4,500만원84.84㎡(25.7평) | 35 |
| 주공7고잔동 | 1987년 | 2026.10.17 | 2억 6,000만원54.9㎡(16.6평) | 34 |
| 주공8고잔동 | 1987년 | 2026.10.10 | 3억 2,000만원67.28㎡(20.4평) | 32 |