그린빌15(해맑음마을) 실거래가
경기 안산시 단원구 초지동 736 · 초지2로 41 · 2002년 준공
그린빌15(해맑음마을)의 최근 매매가는 3억 5,800만원(2026.10.17, 전용 59.97㎡(18.1평), 5층), 최고가는 3억 7,700만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
그린빌15(해맑음마을) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.83㎡(12.4평) | 1억 6,600만원2026.10.15 | 2억 500만원 | 1억 7,000만원2026.09.11 | 16 |
| 49.74㎡(15.0평) | 2억 7,000만원2026.07.31 | 2억 9,700만원 | 2억 2,000만원2026.08.25 | 5 |
| 59.97㎡(18.1평) | 3억 5,800만원2026.10.17 | 3억 7,700만원 | 2억 7,000만원2026.08.14 | 39 |
그린빌15(해맑음마을) 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,700만원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,859만원으로 초지동 평균(2,198만원)보다 15.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
그린빌15(해맑음마을) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,800만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,060만원 | 2억 5,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,384만원 | 1억 1,384만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 120만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
그린빌15(해맑음마을) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 3억 5,800만원▼5% |
| 2026.10.15 | 40.83㎡(12.4평) | 10층 | 1억 6,600만원▼10.3% |
| 2026.10.10 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 3억 7,700만원신고가 |
| 2026.10.07 | 40.83㎡(12.4평) | 8층 | 1억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.10.03 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 3억 7,400만원▲7.8% |
| 2026.08.25 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 3억 4,700만원▼2.3% |
| 2026.08.21 | 40.83㎡(12.4평) | 8층 | 1억 8,750만원▼0.3% |
| 2026.08.10 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 3억 5,500만원▼4.1% |
| 2026.08.07 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 3억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.08.05 | 40.83㎡(12.4평) | 5층 | 1억 8,800만원▲1.6% |
| 2026.07.31 | 49.74㎡(15.0평) | 5층 | 2억 7,000만원▼9.1% |
| 2026.07.17 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 2억 9,700만원신고가 |
| 2026.07.16 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 3억 7,500만원▲0.8% |
| 2026.07.14 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 3억 7,200만원▲3.9% |
| 2026.07.10 | 40.83㎡(12.4평) | 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.10 | 40.83㎡(12.4평) | 8층 | 1억 8,750만원계약해제 |
| 2026.07.06 | 40.83㎡(12.4평) | 9층 | 1억 8,500만원▲2.8% |
| 2026.07.04 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.02 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 3억 5,800만원▼1.9% |
| 2026.06.15 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 3억 6,500만원▼1.6% |
| 2026.06.10 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 3억 7,100만원▼0.8% |
| 2026.06.07 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 3억 7,400만원▲4.6% |
| 2026.06.04 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 3억 5,750만원▲11.7% |
| 2026.05.23 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 3억 2,000만원▼5.9% |
| 2026.05.16 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 3억 4,000만원▼9.6% |
| 2026.05.15 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 3억 7,600만원신고가 |
| 2026.05.08 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 3억 6,500만원▲8.3% |
| 2026.05.07 | 40.83㎡(12.4평) | 10층 | 1억 8,000만원▼3.7% |
| 2026.04.27 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 3억 3,700만원▼5.6% |
| 2026.04.26 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 3억 5,700만원▼3.5% |
| 2026.04.21 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 3억 7,000만원▲8.8% |
| 2026.04.13 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 3억 4,000만원▲0.6% |
| 2026.04.13 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 3억 3,800만원▼3.4% |
| 2026.04.06 | 49.71㎡(15.0평) | 1층 | 2억 5,000만원▼6.7% |
| 2026.04.04 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 3억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.04.03 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,500만원▼6.3% |
| 2026.03.24 | 40.83㎡(12.4평) | 7층 | 1억 8,700만원 |
| 2026.03.10 | 40.83㎡(12.4평) | 9층 | 1억 8,700만원▲5.1% |
| 2026.03.04 | 49.71㎡(15.0평) | 1층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.02.25 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 3억 6,800만원▲5.1% |
| 2026.02.21 | 40.83㎡(12.4평) | 10층 | 1억 7,800만원▼13.2% |
| 2026.02.21 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 3억 5,000만원▼1.4% |
| 2026.02.12 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 3억 5,500만원▼4.3% |
| 2026.01.28 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 3억 7,100만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 3억 4,700만원▼3.1% |
| 2026.01.16 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 3억 5,800만원▲5.6% |
| 2026.01.15 | 40.83㎡(12.4평) | 10층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.01.14 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 3억 3,900만원▼3.1% |
| 2025.12.26 | 40.83㎡(12.4평) | 1층 | 1억 4,700만원▼20.5% |
| 2025.12.20 | 40.83㎡(12.4평) | 10층 | 1억 8,500만원▼1.3% |
| 2025.12.05 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 3억 5,000만원▼1.4% |
| 2025.11.29 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 3억 5,500만원▲1.4% |
| 2025.11.28 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.28 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 3억 5,000만원▲2.9% |
| 2025.11.24 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 3억 4,000만원▲1.3% |
| 2025.11.21 | 40.83㎡(12.4평) | 9층 | 1억 8,750만원▼0.8% |
| 2025.11.10 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 3억 3,550만원▼8.1% |
| 2025.11.08 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 3억 6,500만원 |
그린빌15(해맑음마을) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 40.83㎡(12.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.14 | 40.83㎡(12.4평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.12 | 40.83㎡(12.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.11 | 40.83㎡(12.4평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.09 | 40.83㎡(12.4평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.05 | 40.83㎡(12.4평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.31 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.25 | 49.98㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.14 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.22 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.18 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.07.05 | 40.83㎡(12.4평) | 5층 | 전세 | 1억 7,100만원 |
| 2026.06.23 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.06.20 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.16 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.16 | 49.71㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.15 | 40.83㎡(12.4평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.13 | 49.98㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.16 | 40.83㎡(12.4평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.15 | 40.83㎡(12.4평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.08 | 40.83㎡(12.4평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.06 | 40.83㎡(12.4평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.24 | 40.83㎡(12.4평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.10 | 40.83㎡(12.4평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.05 | 49.74㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.03 | 40.83㎡(12.4평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.09 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.03 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.02 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 40.83㎡(12.4평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.23 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,700만원 |
그린빌15(해맑음마을) 자주 묻는 질문
Q. 그린빌15(해맑음마을) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.97㎡(18.1평) 5층 3억 5,800만원입니다.
Q. 그린빌15(해맑음마을) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.10 전용 59.97㎡(18.1평) 3억 7,700만원입니다.
Q. 그린빌15(해맑음마을) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.11 전용 40.83㎡(12.4평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 그린빌15(해맑음마을)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 그린빌15(해맑음마을) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,800만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,384만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그린빌15(해맑음마을) 주소(위치)는?
경기 안산시 단원구 초지동 736 (도로명: 초지2로 41)에 있습니다.
안산시 단원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익신길동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 5,900만원131.55㎡(39.8평) | 29 |
| 휴먼시아3단지신길동 | 2009년 | 2026.07.08 | 3억 6,000만원74.82㎡(22.6평) | 5 |
| 주공그린빌14단지초지동 | 2002년 | 2026.10.12 | 3억 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 59 |
| 주공(9단지)고잔동 | 1986년 | 2026.10.09 | 3억 6,500만원66.56㎡(20.1평) | 57 |
| 벽산블루밍원곡동 | 2004년 | 2026.10.19 | 3억 6,500만원59.95㎡(18.1평) | 36 |
| 휴먼시아4단지신길동 | 2012년 | 2026.09.07 | 3억 6,500만원74.53㎡(22.5평) | 10 |
| 공작한양(저층)선부동 | 1992년 | 2026.09.18 | 3억 5,000만원70㎡(21.2평) | 12 |
| 천년가리더스카이와동 | 2020년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원59.65㎡(18.0평) | 15 |
초지동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동 | 2019년 | 2026.10.17 | 7억원59.91㎡(18.1평) | 97 |
| 그린빌18초지동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 9,400만원39.99㎡(12.1평) | 74 |
| 서해그랑블초지동 | 2004년 | 2026.10.21 | 4억 7,200만원84.96㎡(25.7평) | 73 |
| 호수마을풍림초지동 | 2000년 | 2026.10.14 | 4억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 64 |
| 주공그린빌14단지초지동 | 2002년 | 2026.10.12 | 3억 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 59 |
| 주공그린빌13단지초지동 | 2002년 | 2026.10.05 | 2억 700만원39.89㎡(12.1평) | 54 |
| 초지역메이저타운푸르지오파크단지초지동 | 2019년 | 2026.10.05 | 7억 4,500만원72.79㎡(22.0평) | 50 |
| 주공그린빌11초지동 | 2003년 | 2026.09.14 | 4억 4,500만원75.99㎡(23.0평) | 38 |
| 두산위브초지동 | 2015년 | 2026.10.16 | 6억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 주공그린빌12초지동 | 2003년 | 2026.10.09 | 4억 1,700만원75.99㎡(23.0평) | 25 |
| 롯데캐슬더퍼스트초지동 | 2018년 | 2026.09.27 | 6억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 19 |