주공7 실거래가
경기 안산시 단원구 고잔동 670 · 당곡3로 3 · 1987년 준공
주공7의 최근 매매가는 2억 6,000만원(2026.10.17, 전용 54.9㎡(16.6평), 7층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공7 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.9㎡(16.6평) | 2억 6,000만원2026.10.17 | 2억 8,200만원 | 1억 9,000만원2026.10.19 | 9 |
| 61.52㎡(18.6평) | 3억 1,000만원2026.09.11 | 3억 1,000만원 | 1억 9,500만원2026.09.05 | 4 |
| 64.62㎡(19.5평) | 3억 1,300만원2026.10.02 | 3억 4,500만원 | 2억 3,000만원2026.09.30 | 12 |
| 66.38㎡(20.1평) | 3억 3,000만원2026.03.18 | 3억 3,000만원 | 1억 4,700만원2026.04.08 | 1 |
| 67.28㎡(20.4평) | 3억 500만원2026.05.30 | 3억 4,000만원 | 2억 3,000만원2026.10.17 | 4 |
| 75.24㎡(22.8평) | 4억원2026.09.05 | 4억원 | 2억 1,000만원2026.10.16 | 2 |
| 75.51㎡(22.8평) | 3억 7,000만원2026.03.07 | 4억 1,000만원 | 2억 5,500만원2026.08.17 | 2 |
주공7 시세 분석
- 전용 64.62㎡(19.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,500만원)보다 9.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,611만원으로 고잔동 평균(2,645만원)보다 39.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공7 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,300만원 (전용 64.62㎡(19.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,910만원 | 2억 1,910만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,953만원 | 9,953만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 105만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.62㎡(19.5평) 매매가 추이
주공7 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 54.9㎡(16.6평) | 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.02 | 64.62㎡(19.5평) | 8층 | 3억 1,300만원▲1% |
| 2026.09.12 | 64.62㎡(19.5평) | 11층 | 3억 1,000만원▼5.5% |
| 2026.09.11 | 61.52㎡(18.6평) | 3층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 64.62㎡(19.5평) | 12층 | 3억 2,800만원▲2.5% |
| 2026.09.09 | 61.52㎡(18.6평) | 9층 | 3억 400만원▲5.2% |
| 2026.09.05 | 75.24㎡(22.8평) | 12층 | 4억원신고가 |
| 2026.07.25 | 54.9㎡(16.6평) | 3층 | 2억 6,000만원▼1.1% |
| 2026.07.24 | 54.9㎡(16.6평) | 11층 | 2억 6,300만원▲1.2% |
| 2026.07.21 | 64.62㎡(19.5평) | 11층 | 3억 2,000만원▼5.9% |
| 2026.07.08 | 75.24㎡(22.8평) | 11층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 64.62㎡(19.5평) | 12층 | 3억 4,000만원▲25.9% |
| 2026.07.01 | 64.62㎡(19.5평) | 6층 | 2억 7,000만원▼20.6% |
| 2026.06.13 | 64.62㎡(19.5평) | 9층 | 3억 4,000만원▲12.4% |
| 2026.05.30 | 67.28㎡(20.4평) | 13층 | 3억 500만원▼10.3% |
| 2026.05.19 | 67.28㎡(20.4평) | 12층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.01 | 61.52㎡(18.6평) | 7층 | 2억 8,900만원▼6.2% |
| 2026.04.30 | 64.62㎡(19.5평) | 14층 | 3억 250만원▼10.5% |
| 2026.04.25 | 54.9㎡(16.6평) | 5층 | 2억 6,000만원▲8.3% |
| 2026.04.22 | 61.52㎡(18.6평) | 4층 | 3억 800만원 |
| 2026.04.20 | 54.9㎡(16.6평) | 1층 | 2억 4,000만원▼11.1% |
| 2026.04.04 | 64.62㎡(19.5평) | 14층 | 3억 3,800만원▲12.7% |
| 2026.04.02 | 66.56㎡(20.1평) | 7층 | 3억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.03.26 | 66.56㎡(20.1평) | 4층 | 3억 3,800만원 |
| 2026.03.18 | 66.38㎡(20.1평) | 14층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 75.51㎡(22.8평) | 10층 | 3억 7,000만원▼9.8% |
| 2026.02.21 | 64.62㎡(19.5평) | 4층 | 3억원▼6.3% |
| 2026.01.30 | 54.9㎡(16.6평) | 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.30 | 64.62㎡(19.5평) | 1층 | 3억 2,000만원▼7.2% |
| 2025.12.23 | 64.62㎡(19.5평) | 5층 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.18 | 54.9㎡(16.6평) | 10층 | 2억 7,000만원▼4.3% |
| 2025.12.06 | 54.9㎡(16.6평) | 2층 | 2억 8,200만원신고가 |
| 2025.11.27 | 75.51㎡(22.8평) | 13층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.11 | 54.9㎡(16.6평) | 8층 | 2억 7,500만원 |
주공7 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 54.9㎡(16.6평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.10.17 | 66.56㎡(20.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.16 | 75.24㎡(22.8평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.16 | 54.9㎡(16.6평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.07 | 66.56㎡(20.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.30 | 64.62㎡(19.5평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.29 | 61.52㎡(18.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.23 | 75.24㎡(22.8평) | 15층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.09.12 | 61.52㎡(18.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.11 | 64.62㎡(19.5평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.10 | 66.56㎡(20.1평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 61.52㎡(18.6평) | 6층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.09.01 | 66.56㎡(20.1평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.28 | 54.9㎡(16.6평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 75.24㎡(22.8평) | 12층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.24 | 54.9㎡(16.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.22 | 54.9㎡(16.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.18 | 64.62㎡(19.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.17 | 75.51㎡(22.8평) | 8층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.09 | 75.24㎡(22.8평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.08 | 61.52㎡(18.6평) | 9층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.08 | 75.51㎡(22.8평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.07 | 54.9㎡(16.6평) | 13층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.07 | 61.52㎡(18.6평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.05 | 64.62㎡(19.5평) | 11층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.05 | 54.9㎡(16.6평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.03 | 61.52㎡(18.6평) | 12층 | 월세 | 7,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.28 | 54.9㎡(16.6평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.12 | 75.51㎡(22.8평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.11 | 54.9㎡(16.6평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 54.9㎡(16.6평) | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 75.24㎡(22.8평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 54.9㎡(16.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.02 | 61.52㎡(18.6평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.30 | 75.24㎡(22.8평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 64.62㎡(19.5평) | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.24 | 54.9㎡(16.6평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.21 | 67.28㎡(20.4평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.20 | 75.51㎡(22.8평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 54.9㎡(16.6평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
주공7 자주 묻는 질문
Q. 주공7 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 54.9㎡(16.6평) 7층 2억 6,000만원입니다.
Q. 주공7 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.27 전용 75.51㎡(22.8평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 주공7 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 54.9㎡(16.6평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 주공7은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 주공7 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,300만원(전용 64.62㎡(19.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,910만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,953만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공7 주소(위치)는?
경기 안산시 단원구 고잔동 670 (도로명: 당곡3로 3)에 있습니다.
안산시 단원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군자주공10선부동 | 1989년 | 2026.10.12 | 2억 4,000만원46.98㎡(14.2평) | 19 |
| 군자주공11선부동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억 3,000만원39.27㎡(11.9평) | 45 |
| 일신건영휴먼빌선부동 | 2005년 | 2026.06.15 | 2억 9,500만원84.68㎡(25.6평) | 3 |
| 안산신길온천역휴먼빌신길동 | 2005년 | 2026.06.16 | 2억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 21 |
고잔동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수공원(대림1)고잔동 | 2001년 | 2026.09.23 | 6억 7,700만원87.15㎡(26.4평) | 81 |
| 안산레이크타운푸르지오고잔동 | 2016년 | 2026.09.30 | 7억 7,700만원59.56㎡(18.0평) | 79 |
| 힐스테이트중앙고잔동 | 2018년 | 2026.09.12 | 9억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 68 |
| 주공(9단지)고잔동 | 1986년 | 2026.10.09 | 3억 6,500만원66.56㎡(20.1평) | 57 |
| 고잔롯데캐슬골드파크고잔동 | 2018년 | 2026.10.20 | 5억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 57 |
| 대우푸르지오5고잔동 | 2003년 | 2026.10.05 | 5억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 49 |
| 푸르지오3차고잔동 | 2003년 | 2026.10.06 | 6억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 주공그린빌9고잔동 | 2001년 | 2026.10.14 | 5억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 43 |
| 네오빌6단지고잔동 | 2000년 | 2026.10.19 | 6억원84.5㎡(25.6평) | 42 |
| 푸르지오1차고잔동 | 2001년 | 2026.10.08 | 6억 4,000만원84.78㎡(25.6평) | 38 |
| 양지마을고잔동 | 2001년 | 2026.10.10 | 6억 4,500만원84.84㎡(25.7평) | 35 |
| 주공8고잔동 | 1987년 | 2026.10.10 | 3억 2,000만원67.28㎡(20.4평) | 32 |