금오 실거래가
대구 북구 산격동 793-49 · 연암로25길 11 · 1982년 준공
금오의 최근 매매가는 4,500만원(2026.10.02, 전용 36.81㎡(11.1평), 4층), 최고가는 8,000만원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
금오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.81㎡(11.1평) | 4,500만원2026.10.02 | 4,500만원 | - | 1 |
| 47.85㎡(14.5평) | 8,000만원2026.06.15 | 8,000만원 | - | 1 |
| 52.28㎡(15.8평) | - | - | 9,000만원2026.07.13 | 0 |
| 59.64㎡(18.0평) | - | - | 5,000만원2026.05.19 | 0 |
금오 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 479만원으로 산격동 평균(889만원)보다 46.1% 낮습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
금오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 36.81㎡(11.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
금오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 36.81㎡(11.1평) | 4층 | 4,500만원 |
| 2026.06.15 | 47.85㎡(14.5평) | 5층 | 8,000만원 |
금오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 52.28㎡(15.8평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.64㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.64㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.31 | 52.28㎡(15.8평) | 2층 | 월세 | 6,500만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.26 | 36.81㎡(11.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.13 | 59.81㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
금오 자주 묻는 질문
Q. 금오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 36.81㎡(11.1평) 4층 4,500만원입니다.
Q. 금오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.15 전용 47.85㎡(14.5평) 8,000만원입니다.
Q. 금오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.13 전용 52.28㎡(15.8평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 금오은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 금오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 36.81㎡(11.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금오 주소(위치)는?
대구 북구 산격동 793-49 (도로명: 연암로25길 11)에 있습니다.
산격동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산격대우산격동 | 1999년 | 2026.10.01 | 1억 4,000만원43.23㎡(13.1평) | 45 |
| 산격거평산격동 | 1998년 | 2026.08.04 | 1억 5,900만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 산격양우내안애산격동 | 2009년 | 2026.08.29 | 2억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 산격청구2산격동 | 1999년 | 2026.10.01 | 8,500만원31.6㎡(9.6평) | 5 |
| 수정산격동 | 1983년 | 2026.08.13 | 9,500만원57.32㎡(17.3평) | 4 |
| 산격보성산격동 | 1980년 | 2026.07.31 | 1억원49.22㎡(14.9평) | 3 |
| 산격청구맨션산격동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 5,400만원84.88㎡(25.7평) | 3 |
| 산격에덴2산격동 | 1986년 | 2026.05.30 | 1억원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 동성맨션산격동 | 1989년 | 2026.09.07 | 9,000만원61.95㎡(18.7평) | 2 |
| 산격동화산격동 | 1997년 | 2026.09.12 | 1억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 2 |
| 산격에덴3산격동 | 1986년 | 2026.08.31 | 1억원56.16㎡(17.0평) | 2 |
| 산격에덴4산격동 | 1987년 | 2025.11.26 | 8,400만원41㎡(12.4평) | 1 |