e편한세상신곡파크비스타 실거래가
경기 의정부시 신곡동 816 · 시민로 287 · 2019년 준공
e편한세상신곡파크비스타의 최근 매매가는 4억 3,000만원(2026.10.20, 전용 59.77㎡(18.1평), 26층), 최고가는 5억 7,700만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
e편한세상신곡파크비스타 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.77㎡(18.1평) | 4억 3,000만원2026.10.20 | 4억 4,000만원 | 3억 1,000만원2026.09.21 | 28 |
| 72.9㎡(22.1평) | 4억 8,000만원2026.10.13 | 5억 1,400만원 | 3억 3,000만원2026.10.01 | 44 |
| 84.42㎡(25.5평) | 5억 7,300만원2026.08.09 | 5억 7,700만원 | 3억 3,600만원2026.09.14 | 9 |
e편한세상신곡파크비스타 시세 분석
- 전용 72.9㎡(22.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,400만원)보다 6.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,245만원으로 신곡동 평균(1,446만원)보다 55.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 16건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
e편한세상신곡파크비스타 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,000만원 (전용 72.9㎡(22.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 3억 3,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,264만원 | 1억 5,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 160만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.9㎡(22.1평) 매매가 추이
e편한세상신곡파크비스타 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.77㎡(18.1평) | 26층 | 4억 3,000만원▲3.1% |
| 2026.10.15 | 59.94㎡(18.1평) | 28층 | 4억 1,700만원▲4.3% |
| 2026.10.13 | 72.9㎡(22.1평) | 20층 | 4억 8,000만원▼3% |
| 2026.10.09 | 72.95㎡(22.1평) | 12층 | 4억 9,500만원▼2% |
| 2026.09.19 | 72.95㎡(22.1평) | 10층 | 5억 500만원▲6.3% |
| 2026.09.15 | 72.95㎡(22.1평) | 12층 | 4억 7,500만원▲1.1% |
| 2026.09.13 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 4억원▼7% |
| 2026.09.12 | 72.95㎡(22.1평) | 2층 | 4억 7,000만원▼3.5% |
| 2026.09.09 | 72.9㎡(22.1평) | 22층 | 4억 8,700만원▼1.8% |
| 2026.09.08 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 4억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.09.05 | 72.95㎡(22.1평) | 16층 | 4억 9,600만원▼1.8% |
| 2026.08.29 | 59.77㎡(18.1평) | 16층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.16 | 59.77㎡(18.1평) | 29층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.16 | 59.77㎡(18.1평) | 29층 | 4억 3,000만원▼0.5% |
| 2026.08.09 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 5억 7,300만원 |
| 2026.08.09 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 5억 7,300만원▼0.7% |
| 2026.07.30 | 72.95㎡(22.1평) | 2층 | 4억 7,000만원계약해제 |
| 2026.07.25 | 59.77㎡(18.1평) | 26층 | 4억 3,200만원▲5.4% |
| 2026.07.24 | 59.94㎡(18.1평) | 29층 | 4억 1,000만원▼4% |
| 2026.07.19 | 72.95㎡(22.1평) | 9층 | 5억 500만원▼1.8% |
| 2026.07.14 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 4억 2,700만원▼2.5% |
| 2026.07.11 | 72.95㎡(22.1평) | 12층 | 5억 1,400만원신고가 |
| 2026.07.11 | 72.95㎡(22.1평) | 27층 | 4억 8,000만원▲3.2% |
| 2026.07.08 | 72.9㎡(22.1평) | 12층 | 4억 6,500만원▼6.3% |
| 2026.07.06 | 59.77㎡(18.1평) | 9층 | 4억 3,800만원신고가 |
| 2026.07.03 | 72.95㎡(22.1평) | 10층 | 4억 9,600만원신고가 |
| 2026.06.27 | 72.95㎡(22.1평) | 4층 | 4억 8,700만원▼1.2% |
| 2026.06.26 | 72.95㎡(22.1평) | 18층 | 4억 9,300만원▲3.4% |
| 2026.06.25 | 72.95㎡(22.1평) | 7층 | 4억 7,700만원▲3% |
| 2026.06.05 | 72.9㎡(22.1평) | 25층 | 4억 6,300만원▼3.5% |
| 2026.06.03 | 72.9㎡(22.1평) | 14층 | 4억 8,000만원▼2.8% |
| 2026.06.03 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 72.9㎡(22.1평) | 24층 | 4억 9,400만원신고가 |
| 2026.05.19 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 3억 8,100만원▼8.6% |
| 2026.05.15 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 4억 1,700만원▲4.3% |
| 2026.05.15 | 72.9㎡(22.1평) | 3층 | 4억 3,000만원▼8.5% |
| 2026.05.07 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 4억원▼4.8% |
| 2026.05.06 | 72.95㎡(22.1평) | 22층 | 4억 7,000만원▼1.1% |
| 2026.05.05 | 72.95㎡(22.1평) | 19층 | 4억 7,500만원▲3.9% |
| 2026.04.30 | 72.95㎡(22.1평) | 4층 | 4억 5,700만원▼4.8% |
| 2026.04.27 | 72.95㎡(22.1평) | 29층 | 4억 8,000만원▼1% |
| 2026.04.19 | 72.95㎡(22.1평) | 12층 | 4억 8,500만원▲3.2% |
| 2026.04.14 | 72.9㎡(22.1평) | 21층 | 4억 7,000만원▼3.1% |
| 2026.04.06 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 72.95㎡(22.1평) | 15층 | 4억 8,500만원▲2.1% |
| 2026.03.31 | 59.77㎡(18.1평) | 12층 | 4억 2,000만원▲0.2% |
| 2026.03.25 | 72.95㎡(22.1평) | 25층 | 4억 7,500만원▼1.7% |
| 2026.03.25 | 59.77㎡(18.1평) | 7층 | 4억 1,900만원▲0.7% |
| 2026.03.24 | 59.94㎡(18.1평) | 25층 | 4억 1,600만원▲1.5% |
| 2026.03.21 | 59.77㎡(18.1평) | 4층 | 4억 1,000만원▼1% |
| 2026.03.20 | 72.95㎡(22.1평) | 2층 | 4억 8,300만원▲0.6% |
| 2026.02.28 | 59.94㎡(18.1평) | 26층 | 4억 1,400만원▲1.7% |
| 2026.02.13 | 72.95㎡(22.1평) | 29층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 5억 7,700만원신고가 |
| 2026.02.09 | 72.95㎡(22.1평) | 23층 | 4억 8,000만원▼1% |
| 2026.02.08 | 72.95㎡(22.1평) | 18층 | 4억 8,500만원▲1% |
| 2026.02.07 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 4억 700만원▼4.2% |
| 2026.02.06 | 72.95㎡(22.1평) | 3층 | 4억 8,000만원▼2% |
| 2026.02.06 | 72.95㎡(22.1평) | 18층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 72.9㎡(22.1평) | 16층 | 4억 7,500만원계약해제 |
e편한세상신곡파크비스타 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 72.95㎡(22.1평) | 28층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.42㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.09.14 | 72.9㎡(22.1평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.11 | 72.95㎡(22.1평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 72만원 |
| 2026.09.07 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.08.28 | 72.95㎡(22.1평) | 18층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.77㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.16 | 84.42㎡(25.5평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.07 | 59.77㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 72.9㎡(22.1평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.05 | 72.9㎡(22.1평) | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.04 | 72.95㎡(22.1평) | 10층 | 월세 | 3억 450만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.30 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.27 | 72.9㎡(22.1평) | 22층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.15 | 72.9㎡(22.1평) | 21층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 72.95㎡(22.1평) | 14층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 72.9㎡(22.1평) | 23층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.22 | 72.95㎡(22.1평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.19 | 72.95㎡(22.1평) | 26층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.16 | 72.95㎡(22.1평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 116만원 |
| 2026.06.08 | 72.95㎡(22.1평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.30 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.26 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.18 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.01 | 84.42㎡(25.5평) | 27층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.01 | 59.77㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,500만원 / 월 125만원 |
| 2026.04.30 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.15 | 72.9㎡(22.1평) | 21층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.42㎡(25.5평) | 25층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.11 | 59.77㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.77㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.07 | 72.95㎡(22.1평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.31 | 72.95㎡(22.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.03.30 | 72.95㎡(22.1평) | 28층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.24 | 72.95㎡(22.1평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.22 | 72.95㎡(22.1평) | 12층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 72.95㎡(22.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.21 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
e편한세상신곡파크비스타 자주 묻는 질문
Q. e편한세상신곡파크비스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.77㎡(18.1평) 26층 4억 3,000만원입니다.
Q. e편한세상신곡파크비스타 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.09 전용 84.42㎡(25.5평) 5억 7,700만원입니다.
Q. e편한세상신곡파크비스타 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 72.95㎡(22.1평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. e편한세상신곡파크비스타은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. e편한세상신곡파크비스타 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,000만원(전용 72.9㎡(22.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,264만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상신곡파크비스타 주소(위치)는?
경기 의정부시 신곡동 816 (도로명: 시민로 287)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우남호원동 | 1996년 | 2026.10.15 | 4억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| SKVIEW가능동 | 2007년 | 2026.09.12 | 4억 4,000만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 반도유보라아이비파크낙양동 | 2017년 | 2026.09.20 | 4억 4,000만원78.73㎡(23.8평) | 52 |
| 한주4호원동 | 1996년 | 2026.10.07 | 4억 2,000만원85㎡(25.7평) | 8 |
| 쌍용스윗닷홈호원동 | 2005년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 엘에이치휴스토리낙양동 | 2016년 | 2026.10.19 | 4억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 장암1차푸르지오장암동 | 2004년 | 2026.09.23 | 4억 4,300만원84.66㎡(25.6평) | 19 |
| 송산대우푸르지오민락동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 25 |
신곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상신곡포레스타뷰신곡동 | 2020년 | 2026.10.19 | 4억 7,200만원74.6㎡(22.6평) | 99 |
| 장암주공5신곡동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 7,300만원49.76㎡(15.1평) | 77 |
| 신곡서해신곡동 | 1998년 | 2026.10.06 | 2억 700만원59.94㎡(18.1평) | 57 |
| 풍림신곡동 | 1998년 | 2026.10.11 | 2억 4,700만원49.83㎡(15.1평) | 53 |
| 한국아파트신곡동 | 1999년 | 2026.10.20 | 2억 9,500만원59.89㎡(18.1평) | 49 |
| 장암현대2신곡동 | 1998년 | 2026.09.30 | 3억 3,500만원70.79㎡(21.4평) | 42 |
| 신곡주공4신곡동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 8,200만원49.62㎡(15.0평) | 42 |
| 드림밸리신곡동 | 2002년 | 2026.10.04 | 5억 800만원95.49㎡(28.9평) | 36 |
| 한일유앤아이신곡동 | 2006년 | 2026.10.12 | 3억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 36 |
| 추동신곡동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 6,000만원49.14㎡(14.9평) | 35 |
| 동성신곡동 | 1995년 | 2026.10.08 | 1억 7,200만원47.88㎡(14.5평) | 31 |
| 극동신곡동 | 1995년 | 2026.09.18 | 1억 8,200만원47.88㎡(14.5평) | 30 |