이매촌(동신3) 실거래가
경기 성남시 분당구 이매동 117 · 양현로94번길 28 · 1992년 준공
이매촌(동신3)의 최근 매매가는 19억 3,000만원(2026.06.15, 전용 84.6㎡(25.6평), 15층), 최고가는 20억 5,000만원, 최근 전세는 6억 5,940만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
이매촌(동신3) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.49㎡(18.0평) | - | - | 6억 5,100만원2026.07.31 | 0 |
| 84.6㎡(25.6평) | 19억 3,000만원2026.06.15 | 19억 7,700만원 | 6억 8,500만원2026.03.21 | 3 |
| 101.79㎡(30.8평) | 20억 5,000만원2026.03.07 | 20억 5,000만원 | 5억 4,000만원2026.06.12 | 1 |
| 117.12㎡(35.4평) | 20억 3,000만원2025.12.12 | 20억 3,000만원 | 6억 5,940만원2026.09.21 | 1 |
| 167.91㎡(50.8평) | - | - | 9억원2026.06.04 | 0 |
이매촌(동신3) 시세 분석
- 전용 84.6㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(19억 7,700만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,634만원으로 이매동 평균(7,495만원)보다 1.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
이매촌(동신3) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 19억 3,000만원 (전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 16억 1,299만원 | 16억 1,299만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.6㎡(25.6평) 매매가 추이
이매촌(동신3) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 84.6㎡(25.6평) | 15층 | 19억 3,000만원▼2.4% |
| 2026.06.06 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 19억 7,700만원신고가 |
| 2026.03.07 | 101.79㎡(30.8평) | 11층 | 20억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.6㎡(25.6평) | 20층 | 17억 5,000만원 |
| 2025.12.12 | 117.12㎡(35.4평) | 14층 | 20억 3,000만원계약해제 |
| 2025.12.12 | 117.12㎡(35.4평) | 14층 | 20억 3,000만원 |
이매촌(동신3) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 117.12㎡(35.4평) | 4층 | 전세 | 6억 5,940만원 |
| 2026.09.05 | 117.12㎡(35.4평) | 10층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.07.23 | 59.49㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.14 | 117.12㎡(35.4평) | 2층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 101.79㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.06 | 59.49㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.20 | 59.49㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 135만원 |
| 2026.06.12 | 101.79㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.04 | 167.91㎡(50.8평) | 5층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.06.04 | 167.91㎡(50.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.05.27 | 117.12㎡(35.4평) | 10층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.26 | 117.12㎡(35.4평) | 2층 | 월세 | 7억원 / 월 50만원 |
| 2026.03.22 | 101.79㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.6㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 6억 8,500만원 |
| 2026.03.20 | 117.12㎡(35.4평) | 6층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.49㎡(18.0평) | 19층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.02 | 59.49㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 4억 9,778만원 |
| 2026.02.25 | 101.79㎡(30.8평) | 1층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.12 | 117.12㎡(35.4평) | 2층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 101.79㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 117.12㎡(35.4평) | 5층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 101.79㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 117.12㎡(35.4평) | 15층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.01.23 | 117.12㎡(35.4평) | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.01.10 | 84.6㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 5억원 / 월 80만원 |
| 2026.01.03 | 59.49㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 5억 9,300만원 |
| 2025.12.29 | 117.12㎡(35.4평) | 5층 | 월세 | 5억 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.22 | 117.12㎡(35.4평) | 2층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2025.12.03 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.15 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2025.11.05 | 101.79㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 6억 2,511만원 |
| 2025.11.05 | 101.79㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 5억 2,000만원 / 월 25만원 |
이매촌(동신3) 자주 묻는 질문
Q. 이매촌(동신3) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.15 전용 84.6㎡(25.6평) 15층 19억 3,000만원입니다.
Q. 이매촌(동신3) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.07 전용 101.79㎡(30.8평) 20억 5,000만원입니다.
Q. 이매촌(동신3) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 117.12㎡(35.4평) 보증금 6억 5,940만원입니다.
Q. 이매촌(동신3)은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 이매촌(동신3) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 19억 3,000만원(전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 16억 1,299만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이매촌(동신3) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 이매동 117 (도로명: 양현로94번길 28)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한솔마을(2단지)(LG)정자동 | 1995년 | 2026.07.23 | 19억 4,000만원134.94㎡(40.8평) | 12 |
| 봇들마을3단지(주공)삼평동 | 2009년 | 2026.09.17 | 19억 2,000만원59.84㎡(18.1평) | 16 |
| 아름마을(건영)이매동 | 1992년 | 2026.09.10 | 19억 2,000만원133.89㎡(40.5평) | 20 |
| 샛별마을(우방)분당동 | 1994년 | 2026.07.14 | 19억 4,500만원101.96㎡(30.8평) | 23 |
| 푸른마을(신성)수내동 | 1992년 | 2026.07.16 | 19억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 15 |
| 탑마을(쌍용)1야탑동 | 1993년 | 2026.06.05 | 19억 5,000만원131.4㎡(39.7평) | 4 |
| 이매촌(동부코오롱)이매동 | 1993년 | 2026.04.23 | 19억 5,000만원101.41㎡(30.7평) | 1 |
| 정든마을(1단지)(동아)정자동 | 1995년 | 2026.09.23 | 19억 5,000만원154.89㎡(46.9평) | 7 |
이매동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이매촌(한신)이매동 | 1992년 | 2026.09.22 | 15억 2,500만원50.1㎡(15.2평) | 47 |
| 이매촌(삼성)이매동 | 1994년 | 2026.09.23 | 21억원127.83㎡(38.7평) | 26 |
| 이매촌(청구)이매동 | 1992년 | 2026.09.08 | 16억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 20 |
| 아름마을(건영)이매동 | 1992년 | 2026.09.10 | 19억 2,000만원133.89㎡(40.5평) | 20 |
| 이매촌(진흥)이매동 | 1993년 | 2026.07.15 | 16억 4,000만원59.58㎡(18.0평) | 18 |
| 이매촌(금강)이매동 | 1992년 | 2026.07.24 | 19억원84.42㎡(25.5평) | 18 |
| 아름마을(삼호)이매동 | 1992년 | 2026.08.15 | 20억 4,000만원132.72㎡(40.1평) | 16 |
| 아름마을(두산)이매동 | 1992년 | 2026.09.05 | 19억 8,500만원132.72㎡(40.1평) | 11 |
| 아름마을(선경)이매동 | 1993년 | 2026.07.10 | 20억 6,000만원83.58㎡(25.3평) | 9 |
| 아름마을(풍림)이매동 | 1993년 | 2026.10.16 | 21억원75.15㎡(22.7평) | 9 |
| 아름마을(한성)이매동 | 1992년 | 2026.08.15 | 14억원84.89㎡(25.7평) | 8 |
| 이매촌(삼환)이매동 | 1994년 | 2026.10.01 | 18억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 8 |