아름마을(선경) 실거래가
경기 성남시 분당구 이매동 142 · 이매로 11 · 1993년 준공
아름마을(선경)의 최근 매매가는 20억 6,000만원(2026.07.10, 전용 83.58㎡(25.3평), 7층), 최고가는 20억 7,000만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 34%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
아름마을(선경) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.76㎡(12.6평) | 14억원2026.06.25 | 14억원 | 4억 1,000만원2026.09.10 | 3 |
| 83.58㎡(25.3평) | 20억 6,000만원2026.07.10 | 20억 7,000만원 | 7억 5,000만원2026.10.16 | 6 |
아름마을(선경) 시세 분석
- 전용 83.58㎡(25.3평) 최근 거래가는 최고가(20억 7,000만원)보다 0.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,320만원으로 이매동 평균(7,495만원)보다 11% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
아름마을(선경) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 20억 6,000만원 (전용 83.58㎡(25.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 17억 4,858만원 | 17억 4,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.58㎡(25.3평) 매매가 추이
아름마을(선경) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 83.58㎡(25.3평) | 7층 | 20억 6,000만원▼0.5% |
| 2026.06.25 | 41.76㎡(12.6평) | 15층 | 14억원신고가 |
| 2026.06.03 | 83.58㎡(25.3평) | 4층 | 20억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 83.58㎡(25.3평) | 7층 | 19억 9,300만원▲6% |
| 2026.06.02 | 83.58㎡(25.3평) | 1층 | 18억 8,000만원▼0.5% |
| 2026.05.22 | 83.58㎡(25.3평) | 2층 | 18억 9,000만원▼6.9% |
| 2026.05.16 | 83.58㎡(25.3평) | 15층 | 20억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 41.76㎡(12.6평) | 10층 | 12억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.09 | 41.76㎡(12.6평) | 13층 | 12억 5,000만원 |
아름마을(선경) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 83.58㎡(25.3평) | 2층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.30 | 83.58㎡(25.3평) | 12층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.09.21 | 83.58㎡(25.3평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.18 | 83.58㎡(25.3평) | 13층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 83.58㎡(25.3평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.10 | 41.76㎡(12.6평) | 16층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.06 | 83.58㎡(25.3평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2026.09.03 | 41.76㎡(12.6평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.21 | 41.76㎡(12.6평) | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.21 | 83.58㎡(25.3평) | 15층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 83.58㎡(25.3평) | 6층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.07.18 | 83.58㎡(25.3평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.07.18 | 41.76㎡(12.6평) | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.16 | 41.76㎡(12.6평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 83.58㎡(25.3평) | 8층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.07.04 | 41.76㎡(12.6평) | 11층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.04 | 83.58㎡(25.3평) | 2층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 83.58㎡(25.3평) | 11층 | 전세 | 6억 8,200만원 |
| 2026.06.19 | 41.76㎡(12.6평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 67만원 |
| 2026.06.06 | 41.76㎡(12.6평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.26 | 83.58㎡(25.3평) | 13층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.05.16 | 83.58㎡(25.3평) | 5층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.05.16 | 41.76㎡(12.6평) | 9층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.05.11 | 83.58㎡(25.3평) | 9층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 41.76㎡(12.6평) | 13층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 41.76㎡(12.6평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.20 | 41.76㎡(12.6평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.18 | 83.58㎡(25.3평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 67만원 |
| 2026.04.18 | 83.58㎡(25.3평) | 16층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.04.10 | 41.76㎡(12.6평) | 13층 | 전세 | 3억 90만원 |
| 2026.04.06 | 41.76㎡(12.6평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.03.21 | 83.58㎡(25.3평) | 11층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 83.58㎡(25.3평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.18 | 83.58㎡(25.3평) | 8층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.16 | 83.58㎡(25.3평) | 3층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.03.07 | 41.76㎡(12.6평) | 12층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.03.02 | 41.76㎡(12.6평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.28 | 83.58㎡(25.3평) | 13층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.25 | 41.76㎡(12.6평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 83.58㎡(25.3평) | 11층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
아름마을(선경) 자주 묻는 질문
Q. 아름마을(선경) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 83.58㎡(25.3평) 7층 20억 6,000만원입니다.
Q. 아름마을(선경) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 83.58㎡(25.3평) 20억 7,000만원입니다.
Q. 아름마을(선경) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 83.58㎡(25.3평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 34%입니다.
Q. 아름마을(선경)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 아름마을(선경) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 20억 6,000만원(전용 83.58㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 17억 4,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아름마을(선경) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 이매동 142 (도로명: 이매로 11)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상록마을(라이프2차)정자동 | 1994년 | 2026.07.24 | 20억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 8 |
| 아데나팰리스정자동 | 2003년 | 2026.05.15 | 20억 5,000만원139.13㎡(42.1평) | 2 |
| 아름마을(삼호)이매동 | 1992년 | 2026.08.15 | 20억 4,000만원132.72㎡(40.1평) | 16 |
| 청솔마을(성원)금곡동 | 1994년 | 2026.08.08 | 20억 9,000만원101.88㎡(30.8평) | 5 |
| 현대I-PARK야탑동 | 2003년 | 2026.09.16 | 20억 2,500만원146.83㎡(44.4평) | 5 |
| 탑마을(진덕)야탑동 | 1993년 | 2026.09.17 | 21억원131.4㎡(39.7평) | 5 |
| 이매촌(삼성)이매동 | 1994년 | 2026.09.23 | 21억원127.83㎡(38.7평) | 26 |
| 아름마을(풍림)이매동 | 1993년 | 2026.10.16 | 21억원75.15㎡(22.7평) | 9 |
이매동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이매촌(한신)이매동 | 1992년 | 2026.09.22 | 15억 2,500만원50.1㎡(15.2평) | 47 |
| 이매촌(삼성)이매동 | 1994년 | 2026.09.23 | 21억원127.83㎡(38.7평) | 26 |
| 이매촌(청구)이매동 | 1992년 | 2026.09.08 | 16억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 20 |
| 아름마을(건영)이매동 | 1992년 | 2026.09.10 | 19억 2,000만원133.89㎡(40.5평) | 20 |
| 이매촌(진흥)이매동 | 1993년 | 2026.07.15 | 16억 4,000만원59.58㎡(18.0평) | 18 |
| 이매촌(금강)이매동 | 1992년 | 2026.07.24 | 19억원84.42㎡(25.5평) | 18 |
| 아름마을(삼호)이매동 | 1992년 | 2026.08.15 | 20억 4,000만원132.72㎡(40.1평) | 16 |
| 아름마을(두산)이매동 | 1992년 | 2026.09.05 | 19억 8,500만원132.72㎡(40.1평) | 11 |
| 아름마을(풍림)이매동 | 1993년 | 2026.10.16 | 21억원75.15㎡(22.7평) | 9 |
| 아름마을(한성)이매동 | 1992년 | 2026.08.15 | 14억원84.89㎡(25.7평) | 8 |
| 이매촌(삼환)이매동 | 1994년 | 2026.10.01 | 18억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 8 |
| 아름마을(태영)이매동 | 1992년 | 2026.07.15 | 18억 1,000만원101.85㎡(30.8평) | 6 |