목련마을(한신) 실거래가
경기 성남시 분당구 야탑동 163 · 판교로 627 · 1994년 준공
목련마을(한신)의 최근 매매가는 10억 8,000만원(2026.09.20, 전용 59.88㎡(18.1평), 6층), 최고가는 10억 8,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
목련마을(한신) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 10억 8,000만원2026.09.20 | 10억 8,000만원 | 5억원2026.10.01 | 3 |
| 78.9㎡(23.9평) | 10억 3,500만원2026.01.27 | 10억 3,500만원 | 4억 6,200만원2026.08.06 | 1 |
목련마을(한신) 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래(10억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,493만원으로 야탑동 평균(6,068만원)보다 9.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
목련마을(한신) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 8,000만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 9,228만원 | 5억 2,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 206만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
목련마을(한신) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.13 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 10억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.08 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 8억 6,000만원 |
| 2026.01.27 | 78.9㎡(23.9평) | 4층 | 10억 3,500만원 |
목련마을(한신) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 87만원 |
| 2026.10.01 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.18 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.06 | 78.9㎡(23.9평) | 6층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.07.28 | 78.9㎡(23.9평) | 6층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.16 | 78.9㎡(23.9평) | 4층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.04.29 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 78.9㎡(23.9평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.04.21 | 78.9㎡(23.9평) | 9층 | 전세 | 4억 9,300만원 |
| 2026.04.14 | 78.9㎡(23.9평) | 6층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.13 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.07 | 78.9㎡(23.9평) | 5층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.03.04 | 78.9㎡(23.9평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.25 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.21 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.01.19 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.08 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.21 | 78.9㎡(23.9평) | 3층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
목련마을(한신) 자주 묻는 질문
Q. 목련마을(한신) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 59.88㎡(18.1평) 6층 10억 8,000만원입니다.
Q. 목련마을(한신) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.20 전용 59.88㎡(18.1평) 10억 8,000만원입니다.
Q. 목련마을(한신) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 목련마을(한신)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 목련마을(한신) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 8,000만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 9,228만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 목련마을(한신) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 야탑동 163 (도로명: 판교로 627)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 무지개(12단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.10.03 | 10억 7,500만원49.67㎡(15.0평) | 36 |
| 한솔마을(4단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.10.03 | 11억 600만원36㎡(10.9평) | 90 |
| 매화마을공무원1야탑동 | 1995년 | 2026.10.17 | 10억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 51 |
| 무지개(1단지)(대림)구미동 | 1995년 | 2026.09.28 | 10억 2,000만원47.52㎡(14.4평) | 13 |
| 한솔마을(5단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 4,000만원42.75㎡(12.9평) | 148 |
| 하얀마을(5단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.10.08 | 10억원35.28㎡(10.7평) | 58 |
| 동원로얄듀크야탑동 | 2003년 | 2026.06.20 | 11억 7,500만원121.25㎡(36.7평) | 7 |
| 무지개(11단지)(금강센테리움)구미동 | 1995년 | 2026.08.27 | 9억 8,500만원49.77㎡(15.1평) | 5 |
야탑동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매화마을공무원2야탑동 | 1995년 | 2026.10.15 | 11억 8,500만원58.71㎡(17.8평) | 146 |
| 장미마을(현대)야탑동 | 1993년 | 2026.10.14 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 70 |
| 매화마을공무원1야탑동 | 1995년 | 2026.10.17 | 10억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 51 |
| 탑마을(주공)야탑동 | 1993년 | 2026.09.22 | 8억 2,500만원35.28㎡(10.7평) | 33 |
| 매화마을(주공4)야탑동 | 1993년 | 2026.10.01 | 7억 7,000만원35.28㎡(10.7평) | 29 |
| 장미마을(동부)야탑동 | 1993년 | 2026.10.01 | 16억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 매화마을(주공3)야탑동 | 1993년 | 2026.09.30 | 7억 2,000만원30.24㎡(9.1평) | 26 |
| 탑마을(선경)1야탑동 | 1992년 | 2026.07.20 | 12억 4,000만원51.84㎡(15.7평) | 18 |
| 탑마을(벽산)야탑동 | 1994년 | 2026.09.04 | 15억 3,000만원69.87㎡(21.1평) | 17 |
| 탑마을(경남)1야탑동 | 1994년 | 2026.09.08 | 18억 2,000만원134.79㎡(40.8평) | 15 |
| 장미마을(코오롱)1야탑동 | 1993년 | 2026.10.05 | 16억 3,000만원84.6㎡(25.6평) | 15 |
| 목련마을(영남)야탑동 | 1995년 | 2026.07.16 | 8억원53.6㎡(16.2평) | 14 |