무지개(9단지)(동아) 실거래가
경기 성남시 분당구 구미동 240 · 구미로144번길 8 · 1995년 준공
무지개(9단지)(동아)의 최근 매매가는 15억원(2026.09.19, 전용 134.16㎡(40.6평), 7층), 최고가는 15억원, 최근 전세는 6억 6,000만원, 전세가율은 약 37%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
무지개(9단지)(동아) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.97㎡(30.8평) | - | - | 6억 6,000만원2026.10.05 | 0 |
| 134.16㎡(40.6평) | 15억원2026.09.19 | 15억원 | 5억 5,600만원2026.10.05 | 3 |
무지개(9단지)(동아) 시세 분석
- 전용 134.16㎡(40.6평) 최근 거래(15억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,696만원으로 구미동 평균(6,848만원)보다 46% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
무지개(9단지)(동아) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억원 (전용 134.16㎡(40.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 6,750만원 | 9억 6,750만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.16㎡(40.6평) 매매가 추이
무지개(9단지)(동아) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 134.16㎡(40.6평) | 7층 | 15억원신고가 |
| 2026.04.08 | 134.16㎡(40.6평) | 2층 | 12억원▼15.5% |
| 2026.03.12 | 134.16㎡(40.6평) | 6층 | 14억 2,000만원 |
무지개(9단지)(동아) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 101.97㎡(30.8평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 70만원 |
| 2026.10.05 | 101.97㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.10.05 | 134.16㎡(40.6평) | 8층 | 전세 | 5억 5,600만원 |
| 2026.09.22 | 101.97㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.01 | 101.97㎡(30.8평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.03.18 | 134.16㎡(40.6평) | 9층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 134.16㎡(40.6평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.02.20 | 134.16㎡(40.6평) | 1층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.01.28 | 134.16㎡(40.6평) | 10층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.29 | 101.97㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
무지개(9단지)(동아) 자주 묻는 질문
Q. 무지개(9단지)(동아) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 134.16㎡(40.6평) 7층 15억원입니다.
Q. 무지개(9단지)(동아) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 134.16㎡(40.6평) 15억원입니다.
Q. 무지개(9단지)(동아) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 101.97㎡(30.8평) 보증금 6억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 37%입니다.
Q. 무지개(9단지)(동아)은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 무지개(9단지)(동아) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억원(전용 134.16㎡(40.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 6,750만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 무지개(9단지)(동아) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 구미동 240 (도로명: 구미로144번길 8)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 까치마을(2단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.09.16 | 15억원58.14㎡(17.6평) | 25 |
| 상록마을(임광)정자동 | 1995년 | 2026.09.08 | 14억 9,500만원48.84㎡(14.8평) | 11 |
| 청솔마을(공무원)금곡동 | 1994년 | 2026.07.08 | 14억 9,000만원58.19㎡(17.6평) | 10 |
| 효자촌(임광)서현동 | 1992년 | 2026.07.22 | 14억 8,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 까치마을(4단지)(선경)구미동 | 1995년 | 2026.10.03 | 14억 7,900만원51.32㎡(15.5평) | 20 |
| 양지마을(6단지)(한양603동)수내동 | 1993년 | 2026.07.18 | 14억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 15 |
| 청솔마을(서광)금곡동 | 1995년 | 2026.07.08 | 14억 7,000만원53.6㎡(16.2평) | 7 |
| 무지개(7단지)(라이프)구미동 | 1995년 | 2026.09.16 | 14억 7,000만원101.99㎡(30.9평) | 6 |
구미동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하얀마을(5단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.10.08 | 10억원35.28㎡(10.7평) | 58 |
| 무지개(12단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.10.14 | 10억 8,500만원49.67㎡(15.0평) | 37 |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경)구미동 | 1995년 | 2026.09.11 | 14억 3,000만원51.32㎡(15.5평) | 33 |
| 무지개(5단지)(청구)구미동 | 1995년 | 2026.10.02 | 15억 3,000만원85㎡(25.7평) | 33 |
| 까치마을(3단지)(신원)구미동 | 1995년 | 2026.09.30 | 19억 9,800만원101.86㎡(30.8평) | 29 |
| 까치마을(2단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.09.16 | 15억원58.14㎡(17.6평) | 25 |
| 까치마을(4단지)(롯데)구미동 | 1995년 | 2026.08.12 | 17억 4,500만원70.66㎡(21.4평) | 22 |
| 무지개(3단지)(건영)구미동 | 1996년 | 2026.08.17 | 13억 4,500만원68.16㎡(20.6평) | 22 |
| 무지개(2단지)(엘지)구미동 | 1995년 | 2026.10.12 | 11억 9,000만원49.83㎡(15.1평) | 20 |
| 까치마을(4단지)(선경)구미동 | 1995년 | 2026.10.03 | 14억 7,900만원51.32㎡(15.5평) | 20 |
| 무지개(3단지)(신한)구미동 | 1996년 | 2026.09.19 | 14억 1,000만원69.72㎡(21.1평) | 17 |
| 무지개(1단지)(대림)구미동 | 1995년 | 2026.09.28 | 10억 2,000만원47.52㎡(14.4평) | 13 |