청솔마을(서광) 실거래가
경기 성남시 분당구 금곡동 177 · 성남대로171번길 8 · 1995년 준공
청솔마을(서광)의 최근 매매가는 14억 7,000만원(2026.07.08, 전용 53.6㎡(16.2평), 1층), 최고가는 17억 5,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 39%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
청솔마을(서광) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.6㎡(16.2평) | 14억 7,000만원2026.07.08 | 14억 9,500만원 | 6억원2026.09.21 | 4 |
| 70.01㎡(21.2평) | 15억 7,000만원2026.04.16 | 15억 7,000만원 | 5억 1,000만원2026.07.13 | 2 |
| 84.96㎡(25.7평) | 17억 5,000만원2026.04.08 | 17억 5,000만원 | 6억 9,300만원2026.07.29 | 1 |
청솔마을(서광) 시세 분석
- 전용 53.6㎡(16.2평) 최근 거래가는 최고가(14억 9,500만원)보다 1.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,107만원으로 금곡동 평균(7,886만원)보다 15.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청솔마을(서광) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 7,000만원 (전용 53.6㎡(16.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 4,374만원 | 9억 3,174만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 281만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.6㎡(16.2평) 매매가 추이
청솔마을(서광) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 53.6㎡(16.2평) | 1층 | 14억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.06.09 | 53.6㎡(16.2평) | 8층 | 14억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.13 | 53.6㎡(16.2평) | 14층 | 14억 6,500만원신고가 |
| 2026.04.23 | 53.6㎡(16.2평) | 15층 | 14억 5,900만원 |
| 2026.04.16 | 70.01㎡(21.2평) | 2층 | 15억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 17억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 70.01㎡(21.2평) | 8층 | 11억 2,200만원 |
청솔마을(서광) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 53.6㎡(16.2평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 90만원 |
| 2026.09.21 | 53.6㎡(16.2평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.29 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억 9,300만원 |
| 2026.07.15 | 70.01㎡(21.2평) | 9층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.13 | 70.01㎡(21.2평) | 5층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.07 | 70.01㎡(21.2평) | 13층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.04 | 53.6㎡(16.2평) | 4층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.06.25 | 70.01㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 53.6㎡(16.2평) | 8층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 7억 2,200만원 |
| 2026.05.13 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 53.6㎡(16.2평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 70.01㎡(21.2평) | 10층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.26 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.02.25 | 53.6㎡(16.2평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.24 | 53.6㎡(16.2평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 90만원 |
| 2026.02.21 | 53.6㎡(16.2평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.12 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 8,500만원 |
| 2025.12.30 | 53.6㎡(16.2평) | 6층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2025.12.15 | 53.6㎡(16.2평) | 10층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.12 | 53.6㎡(16.2평) | 15층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.11.29 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.11.13 | 70.01㎡(21.2평) | 15층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
청솔마을(서광) 자주 묻는 질문
Q. 청솔마을(서광) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.08 전용 53.6㎡(16.2평) 1층 14억 7,000만원입니다.
Q. 청솔마을(서광) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.08 전용 84.96㎡(25.7평) 17억 5,000만원입니다.
Q. 청솔마을(서광) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 53.6㎡(16.2평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 39%입니다.
Q. 청솔마을(서광)은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 청솔마을(서광) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 7,000만원(전용 53.6㎡(16.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 4,374만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청솔마을(서광) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 금곡동 177 (도로명: 성남대로171번길 8)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 무지개(7단지)(라이프)구미동 | 1995년 | 2026.09.16 | 14억 7,000만원101.99㎡(30.9평) | 6 |
| 장안타운(건영)분당동 | 1993년 | 2026.10.14 | 14억 7,000만원85㎡(25.7평) | 51 |
| 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티운중동 | 2009년 | 2026.10.08 | 14억 7,000만원55.44㎡(16.8평) | 23 |
| 판교풍경채어바니티(7단지)대장동 | 2021년 | 2026.10.15 | 14억 6,800만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 양지마을(6단지)(한양603동)수내동 | 1993년 | 2026.07.18 | 14억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 15 |
| 까치마을(4단지)(선경)구미동 | 1995년 | 2026.10.03 | 14억 7,900만원51.32㎡(15.5평) | 20 |
| 효자촌(임광)서현동 | 1992년 | 2026.07.22 | 14억 8,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 무지개(6단지)(건영)구미동 | 1995년 | 2026.06.23 | 14억 5,000만원101.82㎡(30.8평) | 6 |
금곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청솔마을(주공9단지)금곡동 | 1995년 | 2026.10.05 | 12억 5,000만원42.84㎡(13.0평) | 75 |
| 청솔마을(한라)금곡동 | 1995년 | 2026.10.14 | 19억 5,000만원84.39㎡(25.5평) | 35 |
| 청솔마을(계룡)금곡동 | 1996년 | 2026.08.13 | 16억원55.44㎡(16.8평) | 28 |
| 두산위브트레지움금곡동 | 2003년 | 2026.09.12 | 19억원120.14㎡(36.3평) | 24 |
| 청솔마을(유천)금곡동 | 1995년 | 2026.10.02 | 20억원84.6㎡(25.6평) | 19 |
| 청솔마을(대원)금곡동 | 1994년 | 2026.10.05 | 21억 3,000만원129.45㎡(39.2평) | 16 |
| 분당하우스토리금곡동 | 2004년 | 2026.07.20 | 14억 5,000만원84.68㎡(25.6평) | 10 |
| 청솔마을(공무원)금곡동 | 1994년 | 2026.07.08 | 14억 9,000만원58.19㎡(17.6평) | 10 |
| 청솔마을(영남)금곡동 | 1995년 | 2026.10.17 | 19억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 코오롱더프라우금곡동 | 2004년 | 2026.09.19 | 16억 4,000만원172.09㎡(52.1평) | 9 |
| 청솔마을(성원)금곡동 | 1994년 | 2026.08.08 | 20억 9,000만원101.88㎡(30.8평) | 5 |
| 삼라마이다스빌금곡동 | 2004년 | 2026.07.17 | 15억 500만원139.71㎡(42.3평) | 1 |